【東京/新築マンション仕入MGR候補】東証スタンダード市場/建築内製・販売力 その他不動産企画/開発

企業名 株式会社ベルテックス 求人名 【東京/新築マンション仕入MGR候補】東証スタンダード市場/建築内製・販売力◎ 仕事の内容 マンションの用地仕入と商品企画・開発を中心とした業務です。 ワンルームに限定せず、35平米規格・築浅中古一棟仕入・専有一棟仕入（仲介含む）など、エリアとターゲットに応じて柔軟に企画・開発します。 ■新築ワンルームマンションの仕入営業 ■案件収支の作成、仕入価格の検討 ■役員決裁に向けた案件整理 ■営業メンバーの案件相談、判断サポート。意思決定者（部長・役員）との距離が近くスピーディに案件を推進可能。プレイヤーとして仕入実績を作ることが前提ですが、チームの案件を整理しながら進めていく役割も期待しています。 【年収例】月給67万円～83万円＋高率歩合。年収例：32歳/1,400万円、37歳/2,400万円。 募集職種 【東京/新築マンション仕入MGR候補】東証スタンダード市場/建築内製・販売力◎

必要な経験・能力等 【必須】■ワンルームマンション仕入経験■営業マネジメント経験（5名以上）■宅地建物取引士 ※ワンルーム仕入経験がない場合は係長未満採用の可能性があります。 【当社の強み】建築機能を内製化しており、原価コントロールによる有利な収支設計が可能。他社が断念する案件も収益化できる体制です。【魅力】グロスの安さで売りやすさを追うのではなく、投資家が購入したあとの賃貸づけや資産性まで見据えた企画ができる点が、このポジションの面白さです。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：宅地建物取引士

配属先情報 仕入開発課12名(内訳)※事務サポートメンバー含む 課長1名(男性・部長兼任)、係長3名、主任1名、副主任1名、一般6名

東京都新宿区西新宿6-8-1住友不動産新宿オークタワー9F 株式会社ベルテックス 予定勤務地 東京都新宿区 勤務地 勤務地① 事業所名：東京本社 所在地：東京都 新宿区 西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9F 最寄駅：東京メトロ 丸ノ内線 西新宿駅 徒歩3分 喫煙環境：敷地内禁煙（屋外喫煙可能場所あり） 備考：在宅勤務：可 ※業務の内容、繁忙期等によって制限を行うことがあります 転勤：無

月給：45万円～75万円 想定年収 540万円～900万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥450,000～ 基本給￥269,458～ 固定残業代￥112,542～ 諸手当￥68,000～を含む/月 ■賞与実績:インセンティブ有 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更有

フレックスタイム制度 就業時間 （1日あたり所定労働時間08時間）フレックスタイム制あり（コアタイム：12:00～17:00） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：35.0時間/月

休日 休日：120日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 夏季4日 年末年始6日 その他（GW休暇4日/設立記念日/慶弔休暇 等） 有給休暇：有（10～20日）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 在宅勤務 （一部従業員利用可） その他制度 退職金：無 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：・定年制あり65歳 制度備考：産休育休制度（取得・復帰実績あり）/表彰制度/持株会/各種手当(役職・皆勤・資格・宅建（2万円/月）等)/従業員持株会奨励金/選択制確定給付企業年金/各種優待券/施設利用割引利用可(エクシブ系列会員制ホテル)/定期健康診断(オプション検査は一部補助) 【選考フロー】書類選考→一次面接→二次面接→内定 補足）内定後、入社後の配属やマネジメントの参考のため、リファレンスチェック(任意)を依頼します。入社後のミスマッチを防ぐため、第三者(採用候補者と一緒に仕事をしてきた方)へのアンケートを実施し、スキルや実績・人物像を事前確認するものです。 建築費高騰に対して建築機能を内製化し、外注に依存せず原価や工程を自社コントロールすることで、市況変動の影響を受けにくい事業体制を構築しています。出口戦略も「区分販売」のほか「自社ファンドへの組み入れ」「一棟販売」など多岐にわたり、複数の出口を前提とした戦略立案が可能です。

試用期間あり 試用期間3ヶ月。※社内規則に則り試用期間中(入社後3ヶ月)はフレックスタイム制適用除外の対象となります 試用期間中の就業時間　10:00～19:00(休憩60分) （その他勤務条件に変更はありません）

備考 【部門長より】仕入の経験を積み、成果も出している。会社に不満があるわけではないが、「もっと仕入れたいのに予算がない」「営業が販売に苦戦していて仕入にブレーキがかかる」「販売価格に制約があり、企画できるエリアや住戸プランが限られる」会社の事情で仕事の幅が決まってしまいどこか物足りないと感じていませんか。当社は将来の事業拡大を見据えて積極的に仕入を進めており「予算がないから見送る」のではなく、良い案件であれば将来の在庫として投資する。営業部門も常に在庫を求め、「良い物件があればもっと欲しい」という空気が強い。顧客属性が高く、1住戸あたりの価格や広さに過度な制限はありません。エリア選定から商品企画まで、仕入担当者の発想と経験を活かせます。「今の環境では力を出しきれていない」と感じる方は一緒に挑戦しましょう。 ※従事すべき業務の変更の範囲：当社業務全般 ※就業場所の変更の範囲：本社および全国の支店 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■不動産コンサルティング■不動産企画・開発■不動産の運用 ■不動産の売買・賃貸仲介及び賃貸管理業務■リノベーション及びリフォーム業務 ■損害保険の代理業務 ■生命保険の募集に関する業務 設立：2010年12月 代表者：代表取締役 梶尾 祐司 従業員数：231人 平均年齢：30.7歳 資本金：100百万円 株式公開：スタンダード市場 本社所在地：〒163-6009 東京都新宿区 西新宿６－８－１ 住友不動産新宿オークタワー９階 本社以外の事業所：中部支店/関西支店/九州支店/北海道支店/中四国支店 その他備考・企業からのフリーコメント：≪創業15年で売上高349億円、東証スタンダード市場へ≫2010年の創業以来、継続的な事業成長を遂げ、2025年11月期には売上高349億円を達成。前期比23.4％の増収となり、創業16年目の2026年に東京証券取引所スタンダード市場へ上場しました。上場を新たなスタートと位置づけ、既存事業のさらなる拡大と、新たな事業・サービスの創出を進めていきます。 ≪なぜやるのか≫ 創業以来、「より多くの人々の不安を『夢』や『希望』に変える」という企業理念を掲げています。少子高齢化や物価上昇など、社会環境が変化するなか、不動産を通じて一人ひとりの将来への不安を夢や希望へ変えていくこと。それがベルテックスの提供価値であり、存在意義です。 ≪どうやるのか≫ 不動産の企画・開発、コンサルティング、売買・賃貸仲介、賃貸管理、建物管理まで、幅広いサービスをワンストップで展開しています。2025年11月期には、自社ブランドマンション「ベルシード」「ベルシードステアー」14棟336戸を供給。さらに、他社開発の 新築物件88戸、中古物件602戸を販売するなど、お客様のニーズに応じた多様な選択肢を提供しています。 決算情報：決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位：単体

業界未経験歓迎転勤なし在宅OK完全週休2日制

選考内容 面接回数：2回程度（目安） 筆記試験：無 採用人数：1名 求人エントリーにあたって この求人はリクルートエージェント（株式会社インディードリクルートパートナーズ運営）が掲載する求人情報の一部のみの転載です。 ※本ページで応募ボタンをクリック後、リクルートエージェントに新規会員登録またはログインいただき、求人内容を確認後正式な応募手続きをお願いいたします。 ※応募のタイミングによっては本求人は掲載を終了している可能性がございます。あらかじめご承知おきください。

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