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正社員

株式会社ベルテックス

【課長候補/中古マンション仕入営業】出口戦略から逆算し選ばれる物件を見極め 不動産投資ソーシング/アクイジション

月給

45万円以上

勤務地

東京都新宿区

仕事概要

仕事内容

企業名 株式会社ベルテックス 求人名 【課長候補/中古マンション仕入営業】出口戦略から逆算し選ばれる物件を見極め 仕事の内容 中古マンションの仕入戦略立案~実行を担当。仲介開拓、迅速査定、価格/条件設計で信頼を獲得し、販売現場のデータと金融戦略を掛け合わせて、次に選ばれる物件づくりをリードできる環境です。 ■仲介会社の新規/深耕開拓、継続的に情報が集まる関係構築 ■販売現場の声・市場データ・金融条件を踏まえた仕入戦略策定 ■迅速かつ精度の高い査定、買取価格/条件提示、稟議・決裁推進 ■区分/投資用含む多様な案件ソーシング、リスク/収益性評価 ■販売・法人営業と連携し出口戦略を前提に商品力を最適化 ■KPI設計、PDCA運用、メンバー育成・チームビルディング(課長候補) 募集職種 【課長候補/中古マンション仕入営業】出口戦略から逆算し選ばれる物件を見極め

求めている人材

必要な経験・能力等 【必須】■数値目標を持つ営業経験 ■不動産の基礎知識 ■中古マンション仕入経験 ■自ら案件を創出する営業力 【尚可】■物上げ/業者開拓/法人営業経験 ■宅建士 ■マネジメント経験 【働き方について】事務対応は専任が担当し、仕入活動に集中可能/営業手法は裁量を尊重(画一的ノルマなし)/休暇取得もしやすい環境 【当社の強み】個人・法人の販売チャネルと金融機関連携により出口の再現性が高い 【求めるスタンス】失敗から学び改善を続ける姿勢/KPI自走設計とPDCAでやり切る力/中長期の信頼関係構築を重視 【採用背景】商品力強化と組織拡大を見据えた課長候補の増員 学歴・資格 学歴:大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力: 資格:

職場環境

配属先情報 仕入営業課20名:部長1名、係長2名、主任3名、一般13名、派遣1名

勤務地

東京都新宿区西新宿6?8?1住友不動産新宿オークタワー9F 株式会社ベルテックス 予定勤務地 東京都新宿区 勤務地 勤務地① 事業所名:東京本社 所在地:東京都 新宿区 西新宿6?8?1住友不動産新宿オークタワー9F 最寄駅:東京メトロ 丸ノ内線 西新宿駅 徒歩3分 喫煙環境:敷地内禁煙(屋外喫煙可能場所あり) 備考:在宅勤務:可 ※業務の内容、繁忙期等によって制限を行うことがあります 転勤:無

給与

月給:45万円以上 想定年収 540万円~720万円 雇用形態 正社員 期間の定め:無 賃金形態 形態:月給制 備考:月給¥450,000~ 基本給¥246,648~ 固定残業代¥105,352~ 諸手当¥68,000~を含む/月 ■賞与実績:インセンティブ有 諸手当:通勤手当(会社規定に基づき支給)、残業手当(固定残業代制 超過分別途支給) 試用期間 有 期間:3ヶ月 備考:変更有

勤務時間

フレックスタイム制度 就業時間 (1日あたり所定労働時間08時間)フレックスタイム制あり(コアタイム:12:00~17:00) 休憩:60分 残業:有 備考:固定残業代の相当時間:45.0時間/月

休日・休暇

休日 休日:120日 (内訳) 完全週休二日制 水曜 日曜 夏季4日 年末年始6日 その他(GW休暇4日/設立記念日/慶弔休暇) 有給休暇:有(10~20日)

待遇・福利厚生

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 在宅勤務 (一部従業員利用可) その他制度 退職金:無 社会保険:健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅:無 その他制度:・定年制あり65歳 制度備考:・各種手当(役職手当・皆勤手当て・資格手当 等) ・産休育休制度(取得・復帰実績あり) ・従業員持株会奨励金 ・選択制確定給付企業年金 ・各種優待券/施設利用割引利用可(エクシブ系列会員制ホテル) ・定期健康診断(オプション検査は一部補助)

試用期間

試用期間あり 試用期間3ヶ月。※社内規則に則り試用期間中(入社後3ヶ月)はフレックスタイム制適用除外の対象となります 試用期間中の就業時間 10:00~19:00(休憩60分) (その他勤務条件に変更はありません)

採用企業・紹介会社情報

備考 【インセンティブルール】 インセンティブは、四半期ごとの仕入決済にもとづく利益額(金融機関評価額から仕入原価を差し引いた額)に応じて支給される設計です。利益額が大きいほど歩合率も段階的に上がる仕組みで、成果を積み上げるほど収入に反映されやすくなります。 【年収事例】 ・新卒入社Aさん年収 1年目:340万円 2年目:640万円 3年目:1220万円 仕入戸数:140戸 ・中途入社Bさん年収 1年目:1020万円 2年目:1570万円 仕入戸数:99戸 (従事すべき業務の変更の範囲:当社業務全般) (就業場所の変更の範囲:本社および全国の支店) 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容:■不動産コンサルティング■不動産企画・開発■不動産の運用 ■不動産の売買・賃貸仲介及び賃貸管理業務■リノベーション及びリフォーム業務 ■損害保険の代理業務 ■生命保険の募集に関する業務 設立:2010年12月 代表者:代表取締役 梶尾 祐司 従業員数:231人 平均年齢:30.7歳 資本金:100百万円 株式公開:非公開 本社所在地:〒163-6009 東京都新宿区 西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9階 本社以外の事業所:中部支店/関西支店/九州支店/北海道支店/中四国支店 その他備考・企業からのフリーコメント:【現場で大切にしていること】 営業手法は本人の裁量を尊重しており、架電数などの画一的なノルマは設けず、業者訪問を含め、自分に合ったスタイルで成果を出すことができます。また、営業と事務の役割分担が明確なため、事務対応は専任スタッフが担い、営業活動に集中しやすい体制を整えています。 仲介会社様と長くお付き合いいただけているのは、査定のスピードと金額にブレがないことを徹底し、事故なく契約から決済までスムーズに進めてきた積み重ねがあるからです。 数字だけを追うのではなく、そうした信頼関係を築きながら成果につなげられることに、やりがいを感じているメンバーが多くいます。有給休暇や連休も希望に応じて取得しやすく、無理なく働き続けられる環境です。 決算情報:決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位:単体

仕事に関するPR

Image中古マンションの仕入戦略立案~実行を担当。仲介開拓、迅速査定、価格/条件設計で信頼を獲得し、販売現場のデータと金融戦略を掛け合わせて、次に選ばれる物件づくりをリードできる環境です。Image

企業・求人の特色 ■自社の強い販売チャネルと金融連携を武器に、出口から逆算した“選ばれる商品力”を追求。■裁量高い仕入と高インセンティブで、戦略・組織づくりにも踏み込める環境。

仕事の特徴

    業界未経験歓迎転勤なし在宅OK完全週休2日制

応募について

選考の流れ

選考内容 面接回数:2回程度(目安) 筆記試験:無 採用人数:1名 求人エントリーにあたって この求人はリクルートエージェント(株式会社インディードリクルートパートナーズ運営)が掲載する求人情報の一部のみの転載です。 ※本ページで応募ボタンをクリック後、リクルートエージェントに新規会員登録またはログインいただき、求人内容を確認後正式な応募手続きをお願いいたします。 ※応募のタイミングによっては本求人は掲載を終了している可能性がございます。あらかじめご承知おきください。

募集人数

1人

採用企業情報

企業名

株式会社ベルテックス

事業内容

■不動産コンサルティング■不動産企画・開発■不動産の運用 ■不動産の売買・賃貸仲介及び賃貸管理業務■リノベーション及びリフォーム業務 ■損害保険の代理業務 ■生命保険の募集に関する業務

設立

2010年12月07日

代表者

梶尾 祐司

従業員数

231人

平均年齢

30.7歳

資本金

100百万円

本社所在地

163-6009東京都新宿区西新宿6-8-1

本社以外の事業所

中部支店/関西支店/九州支店/北海道支店/中四国支店

紹介エージェント

求人取扱いエージェント

リクルートエージェント

事業内容

職業紹介

本社所在地

〒100-6640 東京都千代田区丸の内1-9-2 グラントウキョウサウスタワー

企業代表番号

0368351111

この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。

応募情報は職業紹介事業者に送信されます。

原稿ID:6b89a80ef1a2c9eb

掲載開始日:2026/08/24(月)

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