【東京】不動産再生投資プロジェクト担当(物件取得・案件推進)/リノベ業界No,1 不動産投資ソーシング/アクイジション

企業名 リノベる株式会社 求人名 【東京】不動産再生投資プロジェクト担当(物件取得・案件推進)/リノベ業界No,1 仕事の内容 不動産再生投資（バリューアッド投資）における下記アクイジション・案件推進業務をお任せします。 リノベる株式会社都市創造本部事業開発部に所属の上、三菱ＨＣキャピタルリアルティ社との共同出資により設立した「リテラム株式会社」の業務（兼務出向）をメインで担っていただきます。 【具体的には】 1.リテラム株式会社での不動産再生投資の推進（※メイン業務） ・案件ソーシング(CREオーナーである上場/非上場企業、不動産会社、金融機関、ファンド、地方自治体などからの情報入手） ・事業計画・キャッシュフローの策定（アンダーライティング） ・物件取得業務全般(デューデリジェンス、ドキュメンテーション等のクロージング関連業務) ・バリューアッププランの企画・実行統括(リノベーション・コンバージョン計画の検討等) ・物件売却業務(投資回収・出口戦略の実行) ※案件ソーシングを主軸に、その他領域に関してはご経験やご志向を踏まえ設計。 ※リテラムは2030年度までに累計1,000億円規模のプロジェクト組成をめざす不動産再生プロジェクトマネジメント会社です。 ２.リノベる株式会社 自己勘定での不動産再生投資（※サブ業務） ・自己勘定投資案件のソーシング、アンダーライティング、決裁推進および取得・事業化業務全般 【業務の流れ】 1.案件ソーシング 2.事業計画策定・意向表明書（LOI）提出（優先交渉権獲得） 3.クロージング（デューデリジェンス・ドキュメンテーション等） 4.バリューアップ企画（※物件取得と並行してリノベるの企画・設計チーム等と検討） 5.リノベーション／コンバージョンのプロジェクトマネジメント 6.アセットマネジメント・売却（EXIT） 【ポジションの魅力】 ・圧倒的な成長性と規模感：2030年までに累計投資残高1000億円を目指す成長フェーズに参画し、20億円以上の投資案件から多様なアセットタイプのバリューアッド投資まで、ダイナミックな実務経験を積むことができます。 ・自由度の高い再生企画：リノベるが培ってきた一棟リノベーション／コンバージョンのデザイン・企画力や空間創造のノウハウを掛け合わせ、築古不動産の潜在価値を最大限に引き出すクリエイティブな再生投資の形成が可能です。 ■業務内容の変更の範囲：当社業務全般 募集職種 【東京】不動産再生投資プロジェクト担当(物件取得・案件推進)/リノベ業界No,1

必要な経験・能力等 【必須スキル・経験】 ・一棟不動産の仕入れ営業、もしくは一棟不動産の仲介のご経験をお持ちで、リノベる・リテラムのミッションへ共感いただける方 【歓迎スキル・経験】 ・CRE活用提案等、企業マネジメント層に対する法人向けコンサルティング営業のご経験 ・収支シミュレーション・事業計画の作成のご経験 ・アセットマネジメントのご経験 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・不動産証券化協会認定マスターの資格をお持ちの方 【求める人物像】 ・高いプロフェッショナル思考とオーナーシップをお持ちの方 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：宅地建物取引士

配属先情報 リノベる株式会社 都市創造本部 事業開発部 出向形態：リテラム株式会社への兼務出向（リノベる株式会社との雇用契約となります） ※募集背景：三菱ＨＣキャピタルリアリティ社との共同事業本格化および2030年累計投資残高1000億円の目標達成に向けた、事業拡大に伴う組織・人員強化

東京都港区南青山5丁目‐4‐35　たつむら青山ビル リノベる株式会社 予定勤務地 東京都港区 勤務地 勤務地① 事業所名：東京本社 所在地：東京都 港区 南青山5丁目‐4‐35 たつむら青山ビル 最寄駅：東京メトロ 銀座線 表参道駅 徒歩5分 喫煙環境：敷地内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） 備考：東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 B1出口より徒歩5分/就業場所の変更の範囲：会社が定める場所 転勤：無

年俸：800万円以上 想定年収 800万円～ 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：年俸制 備考：年俸￥8,000,000～ 基本給￥494,054～ 固定残業代￥172,613～を含む/月 ■賞与実績:年1回（5月） 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

フレックスタイム制度 就業時間 （1日あたり所定労働時間08時間）フレックスタイム制あり（コアタイム：11:00～14:00） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：45.0時間/月

休日 休日：124日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 その他（リフレッシュ休暇5日） 有給休暇：有（10日～）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 在宅勤務 （全従業員利用可） 服装自由 （全従業員利用可） 出産・育児支援制度 （一部従業員利用可） 資格取得支援制度 （全従業員利用可） 研修支援制度 （全従業員利用可） ストックオプション （全従業員利用可） その他制度 退職金：無 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：【休暇補足】上記に加え、慶弔休暇、バースデー休暇有 【昇給】年1回(5月） 制度備考：＜制度・福利厚生＞ 持株会、従業員住宅購入割引制度、在宅勤務制度、セミナー参加費補助、資格取得手当、資格手当、図書購入費補助、生理休暇、裁判員制度休暇、慶弔休暇、出産休暇、育児休暇制度、付帯サービス制度（引越しサービスやFP相談、ハウスクリーニング等） 【その他】 ・私服勤務 ・築50年のビルをリノベーションしたオフィス ・カフェ利用可、フリードリンクあり

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

備考 【その他ポジションの魅力】 ・一貫したプロジェクト関与：アクイジション（取得）だけでなく、リノベーション企画・スキーム調整・バリューアッド・売却まで案件に一貫して携わるため、総合的な不動産再生プロフェッショナルとしてのキャリアの構築が可能。 ・強固なアライアンス基盤：共同出資パートナーである三菱ＨＣキャピタルリアリティ社等のノウハウやネットワークも活用しながら、高度なスキーム・ファイナンスの実務知見を習得できる環境。 【その他求める人物像】 ・既存の枠組みや固定観念にとらわれず、新しい投資機会や空間再生の可能性に挑戦することを楽しめる方 ・不確実性や様々な制約条件がある環境を楽しみながら、現実的な着地点を見出し、プロジェクトを組成・実行できる方 ・多様なステークホルダー（パートナー、社内メンバー等）と良好な関係を構築、プロジェクトを推進できるコミュニケーション力、調整力、柔軟性をお持ちの方 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：マンション・戸建てのリノベーション 一棟リノベーション・店舗・オフィス・商業施設の設計施工及びコンサルティング 設立：2010年04月 代表者：代表取締役 山下 智弘 従業員数：276人 平均年齢：33.0歳 資本金：679百万円 株式公開：非公開 主な株主：三井物産株式会社 NTT都市開発株式会社 東急株式会社 本社所在地：〒107-0062 東京都港区 南青山５丁目４－３５ たつむら青山ビル 本社以外の事業所：名古屋営業所、大阪営業所 関連会社：【株主】三菱HCキャピタルリアリティ/グロービス･キャピタル･パートナーズ/積水化学工業/静岡銀行/リンクアンドモチベーション/脱炭素支援機構等 その他備考・企業からのフリーコメント：リノべる 都市創造事業では、事業の成立検証の段階から、リーシング支援・企画・デザイン・設計・施工・運営マネジメントまで全ての段階を一貫してプロジェクトマネジメントを行います。私たちは、設計、施工部門を自社内にもっているため、最初のお打ち合わせで概算総額をお伝えでき、コスト管理もスムーズです。 規模の大小を問わず、幅広く対応できるワンストップ体制を構築しています。ご相談案件に応じて、それぞれに適した事業スキームをご提案いたします。 遊休不動産の再生事業は、多様な分野での調整が発生しかつ複雑で高い専門性が必要なために、事業の立ち上げからクライアントの視点に立ったサポートが必要になります。リノべる 都市創造事業では、事業の成立検証の段階からリーシング支援や運営マネジメントまで全ての段階を一貫してマネジメントすることで、各々の対応が難しい複雑な課題を解決し、住む・働く・学ぶ・集うといった「暮らし」の新しい体験価値をご提供します。 決算情報：決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位：単体

年間休日120日以上土日祝休み完全週休2日制転勤なし在宅OK服装自由資格取得支援あり

選考内容 面接回数：2～3回（目安） 筆記試験：有 その他（適性検査） 採用人数：1名 求人エントリーにあたって この求人はリクルートエージェント（株式会社インディードリクルートパートナーズ運営）が掲載する求人情報の一部のみの転載です。 ※本ページで応募ボタンをクリック後、リクルートエージェントに新規会員登録またはログインいただき、求人内容を確認後正式な応募手続きをお願いいたします。 ※応募のタイミングによっては本求人は掲載を終了している可能性がございます。あらかじめご承知おきください。

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