【 】【計画設計・PJ推進】ビル/高級賃貸マンションの新規開発/リニューアル 建築意匠設計

企業名 住友不動産株式会社 求人名 【★】【計画設計・PJ推進】ビル/高級賃貸マンションの新規開発/リニューアル 仕事の内容 ◆高級賃貸マンション「ラ・トゥール」の新規開発業務や、オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアルにおける計画から竣工までの開発における計画設計及びプロジェクト推進業務に従事していただきます。 【業務詳細】[1]高級賃貸マンションの新規開発業務 [2]オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアル業務 ★東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇り、今後も都心部(六本木/八重洲等)に大規模ビルが続々完成予定です。また、高級賃貸マンション「ラ・トゥール」についても現在東京に26棟あり、今後も新規開発を考えております。※詳細な業務は【その他労働条件の備考】を参照※ 募集職種 【★】【計画設計・PJ推進】ビル/高級賃貸マンションの新規開発/リニューアル

必要な経験・能力等 【必須資格】■一級建築士 【必須経験】▼下記いずれかのご経験をお持ちの方▼ ■ゼネコンまたは設計事務所でのオフィスビル及びマンションの設計経験 ■新築マンションの開発プロジェクトの推進経験 ■既存オフィスビルやマンションのリニューアル計画の策定及びプロジェクト推進経験 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：一級建築士

配属先情報 ■ビル事業本部 資産保全部 商品企画課 ※上記の[1]、[2]業務についていずれもご担当いただく予定です。

東京都新宿区西新宿2丁目4番1号新宿NSビル 住友不動産株式会社 予定勤務地 東京都新宿区 勤務地 勤務地① 事業所名：本社 所在地：東京都 新宿区 西新宿2丁目4番1号 新宿NSビル 最寄駅：JR 山手線 新宿駅 徒歩7分、西武鉄道 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩15分、都営地下鉄 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩3分 喫煙環境：敷地内禁煙（屋外喫煙可能場所あり） 備考：※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴うものを含む）。 転勤：当面無

年俸：800万4000円～1100万4000円 想定年収 800万円～1,100万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：年俸制 備考：年俸￥8,004,000～ 基本給￥509,000～ 固定残業代￥158,000～等を含む/月 ※定期昇給はありませんが、査定により《年俸50万円》ピッチでの昇給あり ◎上記年俸以外に一級建築士手当【年間60万円】支給あり 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 試用期間 有 期間：12ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 09:00～17:40（1日あたり所定労働時間07時間40分） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：40.0時間/月

休日 休日：125日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 その他（※年間休日数は年毎の暦にて増減あり） 有給休暇：有（10～20日）（※初回は入社日に応じ日割り按分(1/1基準)）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 その他制度 退職金：無 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：資格講座割引/資格費用補助/持株会/財形貯蓄/フィットネス・ホテル・各種保養所利用可能 制度備考：【福利厚生】 ◆保養所完備 ◆従業員持株会 ◆財形貯蓄 ◆生損保の団体扱い ◆建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時） ◆建築士等の受験講座提携割引 ◆婦人科検診費用補助 ◆勤続功労株式報酬制度 ◆人間ドック費用補助(42,000円)

試用期間あり 試用期間12ヶ月。

備考 【具体的な業務イメージ】 [1]高級賃貸マンションの新規開発業務 └特に希少性の高い土地にのみ建てられる当社の高級賃貸マンションを、実際に運営する事業部や設計事務所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、配棟・動線・住戸構成等の基本プランを計画し、事業収益性や工期をコントロールしながら、竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。 [2]オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアル業務 └築年数が経過したオフィスビルや高級賃貸マンションの競争力を維持・向上させる為に、物件毎に異なる立地・建物の特徴や建築の関連法規などを考慮した上で、事業部内の営繕担当（設備担当）や、社外の設計事務所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、リニューアル範囲、投資及び施工計画を策定し、竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。 （変更の範囲：当社業務全般）（変更の範囲：当社拠点全般） 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■ビルの開発・賃貸 ■マンション・戸建住宅の開発・分譲 ■宅地の造成・分譲 ■海外不動産の開発・分譲・賃貸 ■建築土木工事の請負・設計・監理 ■不動産の売買・仲介・鑑定 他 設立：1949年12月 代表者：代表取締役社長 仁島 浩順 従業員数：14,116人 平均年齢：42.6歳 資本金：122,805百万円 株式公開：プライム市場 主な株主：日本マスタートラスト信託銀行 13.9％ 日本カストディ銀行 4.6％ 三井住友銀行 2.1％ 本社所在地：〒163-0819 東京都新宿区 西新宿２－４－１ 新宿ＮＳビル 本社以外の事業所：■札幌/仙台/名古屋/大阪/福岡 など ※グループ企業の拠点も含めると全国にわたって拠点がございます。 関連会社：■住友不動産ステップ(株)/■住友不動産建物サービス(株)/■住友不動産シスコン(株)/■住友不動産ベルサール（株）/■住友不動産ハウジング（株） 他 その他備考・企業からのフリーコメント：【事業領域】当社グループは総合デベロッパーとして、オフィスビル、分譲・賃貸マンション、注文住宅、リフォーム（新築そっくりさん）、ホテル、イベントホール、商業施設、不動産仲介など、幅広い事業領域を持っています。事業の中核は、東京都心部に集中する230棟を超える優良オフィスビルです。当社はこの安定収益基盤をもとに、日本最大級の「六本木五丁目再開発」や、インド・ムンバイ中心部の大型複合開発用地など、国内外でさらなる持続的成長を支える大型プロジェクトを推進しています。 【当社の強み】当社は後発の総合デベロッパーとしてスタートしました。広大な土地を手に入れる資金がない中、生み出したのは「小さな土地を一つひとつ 買い集めて、大きな街を創る」という独自の手法。都心部に保有するビルも、そのほとんどがこうした街づくりの手法で建設したものです。阪神・淡路大震災をきっかけに誕生した「新築そっくりさん」は、部分的なリフォームや建て替えが主流だった業界内で、定価制の一棟まるごとリフォームという常識破りのサービスを打ち出して大ヒットしました。競合企業のやり方を真似ていても、勝てるわけがない。住友不動産の「歴史」を通して見えてくるのは、挑戦し続ける企業姿勢です。 決算情報： 決算期2025/03 売上高1,014,239百万円 経常利益268,323百万円 決算期2026/03 売上高1,057,765百万円 経常利益289,233百万円 ※決済単位：連結

年間休日120日以上完全週休2日制土日祝休み

選考内容 面接回数：2回程度（目安） 筆記試験：無 採用人数：2名 求人エントリーにあたって この求人はリクルートエージェント（株式会社インディードリクルートパートナーズ運営）が掲載する求人情報の一部のみの転載です。 ※本ページで応募ボタンをクリック後、リクルートエージェントに新規会員登録またはログインいただき、求人内容を確認後正式な応募手続きをお願いいたします。 ※応募のタイミングによっては本求人は掲載を終了している可能性がございます。あらかじめご承知おきください。

2人