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正社員

株式会社スペースライブラリ

経験者【施工管理・工事マネジメント】都心オフィスビル50棟/転勤なし 建築施工管理

年俸

550万円~700万円

勤務地

東京都中央区

仕事概要

仕事内容

企業名 株式会社スペースライブラリ 求人名 ★経験者【施工管理・工事マネジメント】都心オフィスビル50棟/転勤なし 仕事の内容 当社が管理するオフィスビルの原状回復、内装改修、設備更新などについて、調査・計画から見積査定、工事調整、完了確認まで担当。まずは得意分野を活かし、社内のPM・BM・設計担当と連携し進めていいただきます。 ・現況調査、不具合・要望の整理、修繕・改修計画と仕様の検討 ・原状回復範囲、工事区分の整理、オーナー・テナントとの協議 ・数量・仕様の確認、相見積の取得、見積査定、協力会社の手配 ・工程・品質・安全・費用の管理、関係者への説明と調整 ・着工前後の写真記録、完了検査・図面・引渡し資料の確認 ・設計担当と連携した現況図の整備、工事内容・費用の報告 ◎常駐管理、宿直等の業務はありません 募集職種 ★経験者【施工管理・工事マネジメント】都心オフィスビル50棟/転勤なし

求めている人材

必要な経験・能力等 【必須】■不動産管理(修繕・工事対応)、建築・内装・電気等の工事管理、施工管理、設計、積算のいずれかの実務経験 ■修繕・改修案件についての何らかの業務を主体的に担当した経験 【歓迎】■一級・二級建築士、1級・2級建築施工管理技士、電気工事・管工事等の施工管理技士、電気工事士、ビル管、宅建の資格 ■原状回復・B工事、見積査定、元請施工管理 ■オーナー・テナント折衝、施工体制整備、後輩育成 【分業制】PM・リーシング・管理・工事管理担当と業務を分業化し、効率化することで働きやすさを実現! 学歴・資格 学歴:大学院 大学 語学力: 資格:一級建築士 1級建築施工管理技士 1級電気工事施工管理技士

職場環境

配属先情報 ビルメンテナンス部門

勤務地

東京都中央区明石町8-1聖路加タワー40階 株式会社スペースライブラリ 予定勤務地 東京都中央区 勤務地 勤務地① 事業所名:本社 所在地:東京都 中央区 明石町8-1 聖路加タワー40階 最寄駅:東京メトロ 日比谷線 築地駅 徒歩7分、東京メトロ 有楽町線 新富町駅 徒歩8分 喫煙環境:屋内全面禁煙 備考: 転勤:無

給与

年俸:550万円~700万円 想定年収 550万円~700万円 雇用形態 正社員 期間の定め:無 賃金形態 形態:年俸制 備考:■年俸制(分割回数12回)5,500,000円~7,000,000円(基本給 458,333円~583,333円/月)残業代は実績分を、分単位で別途支給します。 諸手当:通勤手当(会社規定に基づき支給)、残業手当(残業時間に応じて別途支給) 試用期間 有 期間:6ヶ月 備考:変更無

勤務時間

固定時間制 就業時間 09:00~18:00(1日あたり所定労働時間08時間) 休憩:60分 残業:有 備考:平均残業時間20~25時間

休日・休暇

休日 休日:128日 (内訳) 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 その他(年末年始休暇) 有給休暇:有(10日~)

待遇・福利厚生

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 副業OK (一部従業員利用可) 時短制度 (全従業員利用可) 出産・育児支援制度 (全従業員利用可) 資格取得支援制度 (全従業員利用可) 継続雇用制度(再雇用) (全従業員利用可) 継続雇用制度(勤務延長) (全従業員利用可) その他制度 退職金:有 社会保険:健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅:有 その他制度:慶弔休暇、特別休暇 制度備考:・資格取得補助金制度 ・指圧による健康管理(週5日間常駐/施術無料) ・誕生日祝い(図書券5000円分) ・休暇補足:夏期5日間有休消化(有休未付与の場合、事前付与)

試用期間

試用期間あり 試用期間6ヶ月。【試用期間に関して補足】 有 6ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無、最大12カ月)

採用企業・紹介会社情報

備考 ・未就学児手当 ・昇給:年1回(4月) ・時差出勤可 7:30~16:30、8:00~17:00、8:30~17:30 (所定労働時間8時間/休憩60分) 【変更の範囲に関して】 ・業務内容の変更の範囲:当社業務全般 ・就業場所の変更の範囲:本社および全国の支社、営業所 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容:■不動産開発~運営まで一貫したサービスをグループにて提供 ■現場に立脚した総合プロパティマネジメント 販売先:オフィスビルテナント 設立:1992年12月 代表者:代表取締役 羽部 浩志 従業員数:55人 平均年齢:41.1歳 資本金:20百万円 株式公開:非公開 主な株主:役員他 外資比率:0.0% 本社所在地:〒104-6591 東京都中央区 明石町8-1 聖路加タワー40階 関連会社:・TPM株式会社 その他備考・企業からのフリーコメント:【当社について】プロパティマネジメント事業を中心に不動産運営管理事業、建物リニューアル事業、不動産開発事業から、建築設計事業と不動産仲介事業まで、総合不動産会社に向けて事業の幅を大きく広げ展開。中小オフィスビルの運営管理に特化し、豊富な実績と営業の技術を擁し、日本一のビル経営を目指しています。 【分業制】PM・リーシング・管理とプロパティマネジメント業務を分業化することで業務の効率化と高度化を実現。長時間労働が一般的な業界にもかかわらず、月平均残業時間30H未満という働き方を実現!特に営業事務は現状残業0を実現し、残業を前提にしない働き方を実現。社内で様々な業務があり、ご自身の希望や意欲があり、担当頂けると判断した場合、社内でのジョブ・ローテーションも可能。 【フラットな職場の雰囲気】役職関係なくお互いを「さん」付けで呼び合うフラットな環境です。デスク配置などにも差はなく、社長と社員は全く同じ椅子を使用。【環境】健康管理のためプロの指圧マッサージを社員は誰でも無料で受けることができます。聖路加タワー40階のオフィス窓からの眺めは格別です 決算情報: 決算期2025/03 売上高3,771百万円 経常利益317百万円 決算期2026/03 売上高4,191百万円 経常利益527百万円 決算期2027/03(今期予測) 売上高4,224百万円 経常利益584百万円 ※決済単位:単体

仕事に関するPR

Image当社が管理するオフィスビルの原状回復、内装改修、設備更新などについて、調査・計画から見積査定、工事調整、完了確認まで担当。まずは得意分野を活かし、社内のPM・BM・設計担当と連携し進めていいただきます。Image

企業・求人の特色 ■売上高グループ合計56億円。グループ会社では自社開発を進めるなど基盤のある安定企業。 ■現在、上場を見据え、社内の事業体制を強化中。年間休日128日・土日祝休み・ワークライフバランスに優れた環境

仕事の特徴

    業界未経験歓迎副業・WワークOK年間休日120日以上資格取得支援あり転勤なし時短勤務あり退職金あり完全週休2日制土日祝休み

応募について

選考の流れ

選考内容 面接回数:2回程度(目安) 筆記試験:無 採用人数:1名 求人エントリーにあたって この求人はリクルートエージェント(株式会社インディードリクルートパートナーズ運営)が掲載する求人情報の一部のみの転載です。 ※本ページで応募ボタンをクリック後、リクルートエージェントに新規会員登録またはログインいただき、求人内容を確認後正式な応募手続きをお願いいたします。 ※応募のタイミングによっては本求人は掲載を終了している可能性がございます。あらかじめご承知おきください。

募集人数

1名

採用企業情報

企業名

株式会社スペースライブラリ

事業内容

■不動産開発〜運営まで一貫したサービスをグループにて提供 ■現場に立脚した総合プロパティマネジメント 販売先:オフィスビルテナント

設立

1992年12月02日

代表者

羽部 浩志

従業員数

55人

平均年齢

41.1歳

資本金

20百万円

本社所在地

104-6591東京都中央区明石町8-1

関連会社

・TPM株式会社

決算情報

決算期2025/03 売上高3,771百万円 経常利益317百万円 決算期2026/03 売上高4,191百万円 経常利益527百万円 決算期2027/03 売上高4,224百万円 経常利益584百万円 ※決済単位:単体

紹介エージェント

求人取扱いエージェント

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事業内容

職業紹介

本社所在地

〒100-6640 東京都千代田区丸の内1-9-2 グラントウキョウサウスタワー

企業代表番号

0368351111

この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。

応募情報は職業紹介事業者に送信されます。

原稿ID:c7c1242b8528c313

掲載開始日:2026/10/04(日)

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