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正社員

株式会社ベルテックス

【東京/新築マンション仕入MGR候補】高率歩合/自社で建築内製・販売力 その他不動産企画/開発

月給

45万円~75万円

勤務地

東京都新宿区

仕事概要

仕事内容

企業名 株式会社ベルテックス 求人名 【東京/新築マンション仕入MGR候補】高率歩合/自社で建築内製・販売力◎ 仕事の内容 マンションの用地仕入と商品企画・開発を中心とした業務です。 ワンルームに限定せず、35平米規格・築浅中古一棟仕入・専有一棟仕入(仲介含む)など、エリアとターゲットに応じて柔軟に企画・開発します。 ■新築ワンルームマンションの仕入営業 ■案件収支の作成、仕入価格の検討 ■役員決裁に向けた案件整理 ■営業メンバーの案件相談、判断サポート。意思決定者(部長・役員)との距離が近くスピーディに案件を推進可能。プレイヤーとして仕入実績を作ることが前提ですが、チームの案件を整理しながら進めていく役割も期待しています。 募集職種 【東京/新築マンション仕入MGR候補】高率歩合/自社で建築内製・販売力◎

求めている人材

必要な経験・能力等 【必須】■・ワンルームマンション仕入経験■営業マネジメント経験(5名以上)■宅地建物取引士 ※ワンルーム仕入経験がない場合は係長未満採用の可能性があります。 【当社の強み】建築機能を内製化しており、原価コントロールによる有利な収支設計が可能。他社が断念する案件も収益化できる体制です。【魅力】グロスの安さで売りやすさを追うのではなく、投資家が購入したあとの賃貸づけや資産性まで見据えた企画ができる点が、このポジションの面白さです。【働き方について】意思決定が極めて速く、現場の裁量が大きいため、無駄な承認待ちなく案件を推進できる環境です。 学歴・資格 学歴:大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力: 資格:宅地建物取引士

職場環境

配属先情報 仕入開発課12名(内訳)※事務サポートメンバー含む 課長1名(男性・部長兼任)、係長3名、主任1名、副主任1名、一般6名

勤務地

東京都新宿区西新宿6-8-1住友不動産新宿オークタワー9F 株式会社ベルテックス 予定勤務地 東京都新宿区 勤務地 勤務地① 事業所名:東京本社 所在地:東京都 新宿区 西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9F 最寄駅:東京メトロ 丸ノ内線 西新宿駅 徒歩3分 喫煙環境:敷地内禁煙(屋外喫煙可能場所あり) 備考:在宅勤務:可 ※業務の内容、繁忙期等によって制限を行うことがあります 転勤:無

給与

月給:45万円~75万円 想定年収 540万円~900万円 雇用形態 正社員 期間の定め:無 賃金形態 形態:月給制 備考:月給¥450,000~ 基本給¥269,458~ 固定残業代¥112,542~ 諸手当¥68,000~を含む/月 ■賞与実績:インセンティブ有 諸手当:通勤手当(会社規定に基づき支給)、残業手当(固定残業代制 超過分別途支給) 試用期間 有 期間:3ヶ月 備考:変更有

勤務時間

フレックスタイム制度 就業時間 (1日あたり所定労働時間08時間)フレックスタイム制あり(コアタイム:12:00~17:00) 休憩:60分 残業:有 備考:固定残業代の相当時間:35.0時間/月

休日・休暇

休日 休日:120日 (内訳) 完全週休二日制 土曜 日曜 夏季4日 年末年始6日 その他(GW休暇4日/設立記念日/慶弔休暇 等) 有給休暇:有(10~20日)

待遇・福利厚生

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 在宅勤務 (一部従業員利用可) その他制度 退職金:無 社会保険:健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅:無 その他制度:・定年制あり65歳 制度備考:・各種手当(役職手当・皆勤手当て・資格手当 等) ・産休育休制度(取得・復帰実績あり) ・従業員持株会奨励金 ・選択制確定給付企業年金 ・各種優待券/施設利用割引利用可(エクシブ系列会員制ホテル) ・定期健康診断(オプション検査は1万円(税込)まで補助) (従事すべき業務の変更の範囲:当社業務全般) (就業場所の変更の範囲:本社および全国の支店)

試用期間

試用期間あり 試用期間3ヶ月。※社内規則に則り試用期間中(入社後3ヶ月)はフレックスタイム制適用除外の対象となります 試用期間中の就業時間 10:00~19:00(休憩60分) (その他勤務条件に変更はありません)

採用企業・紹介会社情報

備考 建築費高騰に対して建築機能を内製化し、外注に依存せず原価や工程を自社コントロールすることで、市況変動の影響を受けにくい事業体制を構築しています。出口戦略も「区分販売」のほか「自社ファンドへの組み入れ」「一棟販売」など多岐にわたり、複数の出口を前提とした戦略立案が可能です。 ■想定年収:900万円~+高率歩合 ■年間仕入目標:600戸(個人およびチーム成果を含めた期待水準) 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容:■不動産コンサルティング■不動産企画・開発■不動産の運用 ■不動産の売買・賃貸仲介及び賃貸管理業務■リノベーション及びリフォーム業務 ■損害保険の代理業務 ■生命保険の募集に関する業務 設立:2010年12月 代表者:代表取締役 梶尾 祐司 従業員数:231人 平均年齢:30.7歳 資本金:100百万円 株式公開:非公開 本社所在地:〒163-6009 東京都新宿区 西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9階 本社以外の事業所:中部支店/関西支店/九州支店/北海道支店/中四国支店 その他備考・企業からのフリーコメント:【部門長より】「今の会社で、このままでいいのか」仕入の経験を積み、成果も出している。会社に大きな不満があるわけではない。それでも、ふと感じることはないでしょうか。「もっと仕入れたいのに予算がない」「営業が販売に苦戦していて仕入にブレーキがかかる」「販売価格に制約があり、企画できるエリアや住戸プランが限られる」気づけば自分の実力や可能性より会社の事情で仕事の幅が決まってしまう。居心地が悪いわけではない。だが、どこか物足りない。もしそんな想いがあるなら、ベルテックスは違う環境を用意できます。当社はいま成長フェーズにあり、将来の事業拡大を見据えて積極的に仕入を進めています。「予算がないから見送る」のではなく、良い案件であれば将来の在庫として投資する。営業部門も常に在庫を求め、「仕入れても売れないかも」より「良い物件があればもっと欲しい」という空気が強い。顧客属性が高いため、1住戸あたりの価格や広さに過度な制限はありません。エリア選定から商品企画まで、仕入担当者の発想と経験を存分に活かせます。会社の成長とともに自分も伸びていく。「もっとできるのに今の環境では力を出しきれていない」と感じる方へ一緒に次のステージに挑戦してほしいと思っています。 決算情報:決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位:単体

仕事に関するPR

Imageマンションの用地仕入と商品企画・開発を中心とした業務です。 ワンルームに限定せず、35平米規格・築浅中古一棟仕入・専有一棟仕入(仲介含む)など、エリアとターゲットに応じて柔軟に企画・開発します。Image

企業・求人の特色 ■新築ワンルームマンション仕入の要職を募集。建築内製化による圧倒的な価格競争力と、自社ファンド等の多彩な出口戦略を武器に、スピード感ある経営直結の意思決定が可能です。

仕事の特徴

    業界未経験歓迎転勤なし在宅OK完全週休2日制

応募について

選考の流れ

選考内容 面接回数:2回程度(目安) 筆記試験:無 採用人数:1名 求人エントリーにあたって この求人はリクルートエージェント(株式会社インディードリクルートパートナーズ運営)が掲載する求人情報の一部のみの転載です。 ※本ページで応募ボタンをクリック後、リクルートエージェントに新規会員登録またはログインいただき、求人内容を確認後正式な応募手続きをお願いいたします。 ※応募のタイミングによっては本求人は掲載を終了している可能性がございます。あらかじめご承知おきください。

募集人数

1人

採用企業情報

企業名

株式会社ベルテックス

事業内容

■不動産コンサルティング■不動産企画・開発■不動産の運用 ■不動産の売買・賃貸仲介及び賃貸管理業務■リノベーション及びリフォーム業務 ■損害保険の代理業務 ■生命保険の募集に関する業務

設立

2010年12月07日

代表者

梶尾 祐司

従業員数

231人

平均年齢

30.7歳

資本金

100百万円

本社所在地

163-6009東京都新宿区西新宿6-8-1

本社以外の事業所

中部支店/関西支店/九州支店/北海道支店/中四国支店

紹介エージェント

求人取扱いエージェント

リクルートエージェント

事業内容

職業紹介

本社所在地

〒100-6640 東京都千代田区丸の内1-9-2 グラントウキョウサウスタワー

企業代表番号

0368351111

この求人は職業紹介事業者による紹介案件です。

応募情報は職業紹介事業者に送信されます。

原稿ID:8f3fb9fcdce77097

掲載開始日:2026/08/24(月)

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