【戸建・RCマンション用地仕入営業】年間休日125日以上/住宅手当有 不動産用地仕入

企業名 株式会社ｌｕｘｓｃａｐｅ 求人名 【戸建・RCマンション用地仕入営業】年間休日125日以上/住宅手当有 仕事の内容 当社は、木造戸建住宅やＲＣマンションの設計・開発・管理を手掛け、着実に事業を拡大してきました。 市場環境の変化に柔軟に対応し、成長を続けており、グループ全体の直近の業績は、2026年9月期の売上は約90億見込みとして、過去最大の業績に到達しております。さらなる事業拡大を図るため、用地仕入れ営業部門において、不動産営業のご経験者の採用を強化しております。 【詳細】 ■不動産仲介会社や金融機関等からの土地情報の収集 ■現地調査の実施、法規制・諸条件を考慮した買付検討 ■事業計画の立案および採算分析 ■商談の実施・売買契約の締結および決済業務 ■解体業者等の手配など事業化に向けた準備業務 【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務 【営業部における他社不動産仕入れ営業との違い】 ■商品・エリアのバリエーション 当社は、長年にわたり城南六区（大田区、渋谷区、品川区、世田谷区、目黒区、港区）にて開発・販売を行っており、都心部特有の高低差や不整形地、極小地などへの対応力に強みがあります。このような土地での開発経験を活かし、他社では取り組みにくい物件に挑戦することができます。都心部の複雑な土地事情に対応しながら、開発の幅を広げていくことが可能です。 ■インセンティブの支給スピード 当社では、仕入契約時と販売決済時にそれぞれインセンティブを支給します。特に契約後、翌月にはインセンティブが支給されるため、成果に応じた報酬を早期に受け取ることができます。努力が直接成果として反映されるため、達成感を得やすく、モチベーションを高く保ちながら働ける環境です。 ■少数精鋭の組織と意思決定の速さ 少数精鋭のチーム体制により、迅速な意思決定が可能です。このスピード感ある業務運営により、個々のメンバーが自分の判断で業務を進めることができ、結果に繋がりやすい環境が整っています。自分の貢献が直に評価されるため、効率的かつ達成感を感じやすい職場です。 募集職種 【戸建・RCマンション用地仕入営業】年間休日125日以上/住宅手当有

必要な経験・能力等 【いずれか必須】■不動産仕入れ営業経験■不動産用地仕入れ営業経験 ■個人向け不動産売買仲介営業■法人向け不動産売買仲介営業 【歓迎】■宅地建物取引主任者資格お持ちの方■大田区、渋谷区、品川区、世田谷区、目黒区、港区、文京区）での仕入れ経験が豊富な方 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：

配属先情報 ・用地仕入れチーム(10名)/グループ社員数：81名

東京都港区三田一丁目4番28号　三田国際ビル24F 株式会社luxscape 予定勤務地 東京都港区 勤務地 勤務地① 事業所名：株式会社luxscape 所在地：東京都 港区 三田一丁目4番28号 三田国際ビル24F 最寄駅：都営地下鉄 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩5分、都営地下鉄 都営三田線 芝公園駅 徒歩10分、JR 山手線 田町駅 徒歩15分 喫煙環境：屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） 備考：※変更の範囲：会社が定める場所 転勤：無

月給：30万円～50万円 想定年収 500万円～1,200万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥300,000～￥500,000 基本給￥249,000～￥418,000 固定残業代￥51,000～￥82,000を含む/月 ■賞与実績:インセンティブ有 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） モデル年収：年収1,080万円 入社3年目 メンバー（月給40万＋インセンティブ600万）、年収720万円 入社2年目 メンバー（月給35万＋インセンティブ300万） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 09:30～18:15（1日あたり所定労働時間07時間45分） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：30.0時間/月

休日 休日：125日 （内訳） 火曜 水曜 土曜 日曜 祝日 その他（夏期休暇、年末年始、特別休暇） 有給休暇：有（10～20日）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 服装自由 （全従業員利用可） 資格取得支援制度 （全従業員利用可） その他制度 退職金：無 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 制度備考：■住宅手当：2万円：30歳以下まで、ご本人名義で家賃支払の方 ■休日について（選択制：火曜日・水曜日・祝日 又は 土曜・日曜・祝日） ■年間休日:125日程度（毎年社員の平均有給取得日数は7割を超えています） ■交通費支給（月4万円まで） ■時間外手当（超過分） ■資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月1万5000円）、資格取得推奨手当 ■ノートPC貸与 ■社用携帯貸与 ■ウォーターサーバー設置 ■インフルエンザ予防接種（補助金） ■あんしん財団加入 ■インセンティブ制度：仕入棟数に応じたインセンティブ（契約翌月支給）、チームインセンティブ（半期実績50～90万円/人）、販売時粗利、土地転売・土地先行販売、四半期TOP賞（50万円）など、成果を正当に評価し還元します。

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

備考 【主に下記4種のインセンティブがございます】1.仕入棟数 仕入棟数 × (1～4棟目まで@15万円、5～7棟目まで＠30万円、8棟～10棟目まで@40万円、11棟目以降@50万円）※仕入棟数により変動 ex.戸建て用地仕入れの場合 年間で15棟仕入れの場合のインセンティブ（固定給とは別） ⇒520万円/年 4棟（1～4棟目）×15万円＋3棟（5～7棟）×30万円＋3棟（8棟～10棟）×40万円＋5棟（11棟～15棟目）×50万円 ※上記は戸建て営業の計算式となります。RCマンション営業は棟数の概念が異なりますがが、戸建て用地４～５棟分がマンション1棟分の用地となるような計算式となっております。 2.部署毎の仕入棟数の達成時の チームインセンティブ :半期で1人あたり50～90万円程度の実績有り 3.販売時粗利 4.土地転売・土地先行販売 他、四半期に一度にTOP賞（50万円）も有り 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容： 設立：2024年04月 代表者：代表取締役社長 辻 貴司 従業員数：45人 平均年齢：36.3歳 資本金：20百万円 株式公開：非公開 本社所在地：〒108-0073 東京都港区 三田１丁目４番２８号 三田国際ビル２４Ｆ 本社以外の事業所：■従業員数（グループ連結 約100名）・株式会社Livenup Group：15名 ・株式会社luxscape：45名・株式会社Footwork：35名 関連会社：参考URL：https://livenup.co.jp/group・株式会社ジーエーコンサルタント・三京石油化学株式会社・三喜商事株式会社・Livenup Group ・Footwork その他備考・企業からのフリーコメント：■株式会社luxscapeは、「住みたい街を暮らせる街へ」を理念に、目黒区・渋谷区・品川区などの都心人気エリアで、デザイン性とコストパフォーマンスを両立させた戸建住宅や収益物件（アパート・RCマンション）の開発・設計・管理を手掛ける企業です。2024年4月からは持株会社「株式会社Livenup Group」傘下となり、グループシナジーを活かして更なる事業拡大を目指しています。（グループ全体売上：2023年9月期61億円、2025年9月期約75億円見込み）■当社の強みは、都心部特有の高低差、不整形地、極小地といった他社では対応が難しい土地でも、長年の経験と高い設計力で価値ある不動産へと変える開発力です。今回の募集は、事業拡大に伴う用地仕入れ営業の体制強化が目的です。■営業部では、少数精鋭の組織体制により、迅速な意思決定が可能です。また、インセンティブ制度が非常に明確で、仕入契約の翌月には報酬が支給されるなど、成果がスピーディに還元されます。仕入棟数に応じたインセンティブの他、チーム達成インセンティブ（半期実績50～90万円/人）や四半期TOP賞（50万円）など、モチベーション高く働ける環境が整っています。不動産のプロとして、仕入れから開発計画まで幅広く学び、市場価値を高めたい方のご応募をお待ちしております。 決算情報： 決算期2024/03 売上高4,300百万円 経常利益130百万円 決算期2025/03 売上高7,600百万円 経常利益430百万円 ※決済単位：単体

年間休日120日以上土日祝休み業界未経験歓迎転勤なし月平均残業時間20時間以内服装自由資格取得支援あり

選考内容 面接回数：2回程度（目安） 筆記試験：無 採用人数：1名 求人エントリーにあたって この求人はリクルートエージェント（株式会社インディードリクルートパートナーズ運営）が掲載する求人情報の一部のみの転載です。 ※本ページで応募ボタンをクリック後、リクルートエージェントに新規会員登録またはログインいただき、求人内容を確認後正式な応募手続きをお願いいたします。 ※応募のタイミングによっては本求人は掲載を終了している可能性がございます。あらかじめご承知おきください。

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