東京|不動産売買営業/未経験で年収1000万超へ/オーガニック不動産株式会社出向 不動産個人営業

企業名 オーガニックグループ株式会社 求人名 東京|不動産売買営業/未経験で年収1000万超へ/オーガニック不動産株式会社出向 仕事の内容 空き家や訳あり不動産の買取再販を担当します。相続問題や再建築不可、残置物付きなど流動性の低い物件が主な対象となります。入社時点で不動産や査定に関する専門知識は一切不要で未経験歓迎です！！ 弊社独自の査定システムを活用し、物件の価値を見極めながら仕入れ、再販売までつなげます。営業一人ひとりが、値付け・仕入れ・バリューアップ・再販売まで一貫して担当。売主・買主の集客はマーケティングチームが担当するため、飛び込みやテレアポはありません。まずはお客様との商談を数多く経験し、先輩の案件や実際の取引を通じて、不動産の知識を身につけていきます。慣れてきたら、物件の査定や仕入れ価格の決定、販売戦略まで挑戦。最終的には、仕入れからバリューアップ、販売まで一つの物件を自分で動かし、「いくらで買い、どう価値を高め、いくらで売るか」まで考えられる営業を目指します。「不動産を売る営業」ではなく、「不動産で利益をつくれる営業」へ。未経験からでも、実践を重ねながら不動産営業としての市場価値を高められる環境です。 【具体的な業務内容】 (1)ヒアリング・物件分析 売却を検討しているお客様から、物件の状態や希望条件、売却理由などをヒアリング。周辺相場や過去の取引事例、物件情報などをもとに、 「この物件にはどんな価値があるのか」 を見極めます。まずは「お客様の話を聞く力」「相手のニーズを理解する力」を身につけます。 (2)査定・仕入れ・販売戦略の設計 「いくらで仕入れるか」だけではなく、 「いくらで売れるか」「どこまで利益を残せるか」 までシミュレーション。独自の査定システムをもとに、市場や物件の特性を分析し、自分なりの仕入れ戦略を組み立てます。 最初は先輩社員のサポートを受けながら、物件の見方や査定の考え方を学んでいきます。 (3)仕入れ・バリューアップ 売主様との条件交渉を行い、仕入れを決定。その後、残置物の撤去やリフォームなど、必要な施策を検討し、物件の価値を最大化します。経験を積んだ後は、売主様との条件交渉や仕入れにも挑戦。残置物の撤去やリフォームなど、物件の価値を高める方法も考えていきます。 (4)販売活動 物件の特徴や市場環境を分析し、販売価格やターゲットを設計。購入候補者へ提案し、価格・条件を交渉しながら、最も利益を生み出せる販売方法を考えます。 【変更の範囲】 会社の定める業務 募集職種 東京|不動産売買営業/未経験で年収1000万超へ/オーガニック不動産株式会社出向

必要な経験・能力等 ★未経験歓迎！入社時点で不動産や査定の専門知識は一切必要なし！ ★普通自動車免許(物件の現地訪問があるため)さえあればOK！ 【ポジションの魅力】 ■完全反響のため、飛び込み・テレアポなし！営業の打席数が圧倒的！ ■インセンは半期毎の純粗利連動！完全反響×高単価で年収1,000万超えも目指せます！ ■査定・仕入れ・交渉・リフォーム・販売・決済まで一気通貫のため総合力が付きます！ ■実績次第でリーダー・拠点長・事業責任者への早期抜擢もあり！ 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：

配属先情報 入社後すぐオーガニック不動産株式会社へ出向 ◆オーガニック不動産株式会社のHP◆ https://organic.estate

東京都渋谷区神南1-19-4日本生命渋谷アネックスビル7F オーガニックグループ株式会社 予定勤務地 東京都渋谷区 勤務地 勤務地① 事業所名：東京オフィス 所在地：東京都 渋谷区 神南1-19-4 日本生命渋谷アネックスビル7F 最寄駅：JR 山手線 渋谷駅 徒歩7分 喫煙環境：敷地内禁煙（屋外喫煙可能場所あり） 備考：【変更の範囲】会社の定める就業場所 転勤：無

年俸：360万円～1000万円 想定年収 360万円～1,000万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：年俸制 備考：年俸￥3,600,000～ 基本給￥222,916～ 固定残業代￥77,084～を含む/月 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 試用期間 有 期間：6ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 09:00～18:00（1日あたり所定労働時間08時間） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：45.0時間/月

休日 休日：120日 （内訳） 完全週休二日制 夏季3日 年末年始5日 その他（GW/夏季/年末年始/慶弔） 有給休暇：有（10日～）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 その他制度 退職金：無 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 制度備考：【福利厚生】 ・勉強会支援制度（書籍購入／社外研修への参加など） ・引越し応援制度（仲介手数料分、会社負担） 【選考フロー】 書類選考→オンライン適性検査→最終面接(対面)→内定

試用期間あり 試用期間6ヶ月。

備考 【インセンティブ(半期ごと支給)】 ・半期の純粗利3,000万円以上で、純粗利の5%を支給 ・純粗利＝売買差額の粗利－当該売買にかかった諸経費(登記費用・役所調査費用等) ・決済完了した案件のみ計上 ・半期の純粗利3,000万円未満の場合は固定給のみ 【想定年収補足】 上記想定年収には個人の成果に応じて支給するインセンティブを含めて算出しています ・想定年収：600万円＝30万円×12ヶ月＋3,000万円×5%×2回[半期の純粗利3,000万/通期で6,000万の場合] ・想定年収：960万円＝30万円×12ヶ月＋6,000万円×5%×2回[半期の純粗利6,000万/通期で12,000万の場合] 【昇給】年2回半期毎の給与見直しを実施 【休日補足】完全週休2日制（シフト制） 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■化粧品、サンプリメントのEC事業・OMO事業 ■EC支援・コンサルティング事 設立：2014年08月 代表者：代表取締役 山本 郁 従業員数：70人 資本金：1百万円 株式公開：非公開 本社所在地：〒150-0041 東京都渋谷区 神南１丁目１９－４ 日本生命渋谷アネックス７F その他備考・企業からのフリーコメント：■D2C事業（計7ブランド展開）：美容や健康関連ブランドを企画開発から販売までワンストップで行い、顧客体験最大化を目指します。著名人とのタイアップ商品も多数あります。 ■ホールセール事業（計11ブランド展開）：実店舗への豊富な導入実績や卸業者との強いコネクション等、オフライン販促のノウハウを活かした戦略設計と実店舗への販売を強力に支援します。 ■医療クリニックの運営：スマホ一つで簡単に低価格で受診できる世界を目指し、D2Cのノウハウを基にオンライン診療を導入。医療領域のDX化を推進しております。 ■養鶏事業：自社の強みであるIT・デジタルマーケティングを活かし一次産業へ参入。日本一の卵づくりを通し、次世代農業の可能性を追求しています。 ■海外EC事業：拡大するアジア市場を中心に進出中。国によって異なる市場環境を的確に読み取り、適切なアプローチをとることで海外でも成果を上げ続けます。 ■マーケティングコンサル事業：戦略策定、コンセプトの設計や各種広告等を手掛け、多様なプラットフォームとメディアを活用した集客戦略に全力で取り組んでいます。 決算情報：決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位：単体

業界未経験歓迎完全週休2日制転勤なし

選考内容 面接回数：1回程度（目安） 筆記試験：無 採用人数：3名 求人エントリーにあたって この求人はリクルートエージェント（株式会社インディードリクルートパートナーズ運営）が掲載する求人情報の一部のみの転載です。 ※本ページで応募ボタンをクリック後、リクルートエージェントに新規会員登録またはログインいただき、求人内容を確認後正式な応募手続きをお願いいたします。 ※応募のタイミングによっては本求人は掲載を終了している可能性がございます。あらかじめご承知おきください。

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