【内装施工監理】森ビルグループ/働きやすい環境/現場監理ツール導入済/残業少 設計/施工監理

企業名 森ビルエステートサービス株式会社 求人名 【内装施工監理】森ビルグループ/働きやすい環境/現場監理ツール導入済/残業少 仕事の内容 森ビルが管理するオフィスビルの内装工事監理は、建物の品質や安全性を確保しながら、プロジェクトが円滑に進むように幅広い業務を担います。テナント・施工業者・工事業者など、多くの関係者の間で発生する問題を 把握し、解決に導く調整を行います。関係者間の調整役、安全管理・品質管理、工程管理などが主な業務となりますが最大の目的は「ビルという不動産資産を守る事」であり、同時に「テナントを無事に開業させること」「改修プロジェクトを無事にお引渡しする事」等が優先事項となります。立場としては森ビル施工担当者（現場代理人）の補助サポート（現場管理者）役として内装工事監理となります。 募集職種 【内装施工監理】森ビルグループ/働きやすい環境/現場監理ツール導入済/残業少

必要な経験・能力等 【必須】■内装工事の施工管理、または施工監理のご経験 （※床や壁等、内装の一部に関する施工管理経験も可） 【歓迎】■建築士または施工管理技士の有資格者 ■内装施工管理の経験及び現場代理人の経験 《当社の特徴》当社は森ビルグループをバックに持ち、ビル・商業施設・マンションの管理運営を幅広く実施。中途入社者が多いため、風通しの良い社風で長期的なキャリアを歩む事が出来る為、離職率も低いです。 ■資格:建築に限らず電気・給排水・空調等の専門技術を要する有資格者も尚可 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：二級建築士 2級建築施工管理技士

配属先情報 【配属】内装監理室 【採用背景】事業拡大につき、増員を行うことになりました。

東京都港区虎ノ門3丁目2-7 森ビルエステートサービス株式会社 予定勤務地 東京都港区、東京都港区、東京都港区 勤務地 勤務地① 事業所名：サテライトオフィス 所在地：東京都 港区 虎ノ門3丁目2-7 最寄駅：東京メトロ 日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩2分 喫煙環境：屋内全面禁煙 勤務地② 事業所名：サテライトオフィス 所在地：東京都 港区 六本木6丁目2-35 最寄駅：東京メトロ 日比谷線 六本木駅 徒歩2分 喫煙環境：屋内全面禁煙 勤務地③ 事業所名：本社 所在地：東京都 港区 赤坂1丁目12番32号 アーク森ビル4階 最寄駅：東京メトロ 南北線 六本木一丁目駅 徒歩2分、東京メトロ 銀座線 溜池山王駅 徒歩4分 喫煙環境：屋内全面禁煙 備考：現場移動時間短縮のため、事務作業を行うためのサテライトオフィス2ヵ所あります。今後赤坂にも追加予定。 転勤：無

月給：26万2000円～36万4000円 想定年収 445万円～618万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥262,000～￥364,000 基本給￥262,000～￥364,000を含む/月 ■賞与実績:昨年実績2回 合計5ヶ月分含む 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（残業時間に応じて別途支給） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

フレックスタイム制度 就業時間 （1日あたり所定労働時間07時間45分）フレックスタイム制あり（コアタイム：11:00～16:00） 休憩：60分 残業：有 備考：

休日 休日：120日 （内訳） 完全週休二日制 年末年始6日 その他（シフト制） 有給休暇：有（10日～）（詳細は企業コメントに記載）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 在宅勤務 （全従業員利用可） 時短制度 （全従業員利用可） 出産・育児支援制度 （全従業員利用可） 資格取得支援制度 （全従業員利用可） 研修支援制度 （全従業員利用可） 継続雇用制度(再雇用) （全従業員利用可） その他制度 退職金：有 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：団体生命保険/企業年金/資格取得制度 等 制度備考：【休日について】完全週休2日で、基本はシフト制で運用しております。現在は、(月)(火)(水)のうち、2日間休日を取っていただいていますが、今後火曜日を完全休工日とするよう体制を整えており、将来的には火・水曜休みの方と、月・火曜休みの方とに分けたシフトを作成する方針です。 【残業について】本ポジションの業務は、客先及び協力業者との連絡調整業務を主としますが、発注や協力業者の選定は森ビル側で行うので、現場の安全管理及び工程調整に専念できます。工事の種別としては入居工事、原状回復工事、改修工事の3つとなります。そのため残業も月平均10～30時間と少なく、繁忙期以外は20時間を超えることはほとんどありません。なお、30時間を超えると申請が必要となっております。また、iPadを利用して、その場で現場管理ツールを使用しているため、事務作業のために事務所に戻る頻度も軽減されています。

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

備考 ※従事すべき業務の変更の範囲:当社の定める業務 【業務補足】 ■工事の分類として入居工事、原状回復工事、現状変更工事（改修工事）などが有り、能力に応じて工事案件が割り当てられます。いづれも原価管理は有りませんが原状回復工事については施工担当者から内装監理室に引き継いだ後は現場の運営を竣工まで行います。 ■一人あたりの担当件数：概ね10件～20件/月 ※繁忙・閑散の波はあります。 ※能力に応じた配置、業務量調整があるので、バラツキはあります。 【年収例】 月給 : 262,000円(1級)～364,000円(2級) 年収事例 : 445万円(1級)～618万円(2級) 3級 680万円 管理職(課長) 907円～ ※年収計算・・月給×12ヶ月 賞与は昨年実績年2回（合計5ヶ月支給）と想定 なお、超過勤務手当は含まれておりません（管理職は役職手当込み） 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■不動産の総合プロパティマネジメント■オフィスビル・マンション等の賃貸管理、賃貸仲介、売買仲介／建物設備に関する総合管理■区分所有マンション・オフィスビルの管理組合運営■オフィスビル・マンション・店舗等の内外装に関する設計・施工・管理など 設立：1970年06月 代表者：代表取締役社長 生井 良文 従業員数：121人 資本金：100百万円 株式公開：非公開 主な株主：森ビル（株） 森喜代（株） 本社所在地：〒107-6004 東京都港区 赤坂１丁目１２－３２ 赤坂アークヒルズ・アーク森ビル４階 その他備考・企業からのフリーコメント：【当社について】私たち森ビルエステートサービスは、『森ビル』が再開発予定区域内で所有する中小ビルの管理を中核としてスタートした総合不動産企業です。現在、管理物件の約50％が森ビルからの受託になっています。私たちはそのバックボーンを活かしつつ成長を目指すことで設立から約55年間でトータルなビル・マネジメントを手掛けられる企業へ成長してきました。 【入社後の期待役割】主として安全第一に現場を遂行してもらう事になります。事故・クレームが無いように取り纏めてもらいます。 内装工事のプロ集団の一員として、現場運営の大部分の役割を持ちます。入居工事及び週末の現状変更工事などは顧客や設計事務所と接する場面もあります。原状回復工事については森ビルから内容を引き継いだ後は内装監理室担当者にて現場の運営を竣工まで任されるので内装工事の現場代理人又は主任クラス以上の経験をお持ちの方を歓迎します。 【有給休暇について】年次有給休暇は入社月の翌月に付与、付与日数委は入社月によって変動（10日～0日） 決算情報： 決算期2024/03 売上高3,617百万円 決算期2025/03 売上高3,214百万円 決算期2026/03（今期予測） 売上高3,239百万円 ※決済単位：単体

業界未経験歓迎資格取得支援あり転勤なし時短勤務あり退職金あり在宅OK完全週休2日制

選考内容 面接回数：2～3回（目安） 筆記試験：無 採用人数：3名 求人エントリーにあたって この求人はリクルートエージェント（株式会社インディードリクルートパートナーズ運営）が掲載する求人情報の一部のみの転載です。 ※本ページで応募ボタンをクリック後、リクルートエージェントに新規会員登録またはログインいただき、求人内容を確認後正式な応募手続きをお願いいたします。 ※応募のタイミングによっては本求人は掲載を終了している可能性がございます。あらかじめご承知おきください。

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