大阪|不動産売買営業/完全反響/年収1000万超へ/オーガニック不動産株式会社出向 不動産個人営業

企業名 オーガニックグループ株式会社 求人名 大阪|不動産売買営業/完全反響/年収1000万超へ/オーガニック不動産株式会社出向 仕事の内容 相続物件や空き家・訳あり物件の買取再販！値付け・仕入れ・再生・販売まで一気通貫。完全反響型のため、飛び込み・テレアポはなく、圧倒的な商談数で不動産営業としての市場価値を一段引き上げられる環境です。 ★完全反響営業で年収1,000万円超えへ★ 相続で話がまとまらない物件、再建築不可、共有持分、残置物だらけの家など、一般的には扱いづらい「流動性の低い不動産」が主な対象。弊社独自の査定システムを活用し、物件の価値を見極めながら仕入れ、再販売までつなげます。営業一人ひとりが、値付け・仕入れ・バリューアップ・再販売まで一貫して担当。売主・買主の集客はマーケティングチームが担当するため、飛び込みやテレアポはありません。実際に不動産の売却・購入を検討しているお客様との商談を数多く経験し、提案力・対応力・交渉力を磨いていけます。圧倒的な商談数と、仕入れから販売まで携わる経験を通じて、不動産営業としての市場価値を一段上へ引き上げられる環境です。 【具体的な業務内容】 (1)ヒアリング・物件分析 売却を検討しているお客様から、物件の状態や希望条件、売却理由などをヒアリング。周辺相場や過去の取引事例、物件情報などをもとに、 「この物件にはどんな価値があるのか」 を見極めます。 (2)査定・仕入れ・販売戦略の設計 「いくらで仕入れるか」だけではなく、 「いくらで売れるか」「どこまで利益を残せるか」 までシミュレーション。独自の査定システムをもとに、市場や物件の特性を分析し、自分なりの仕入れ戦略を組み立てます。 (3)仕入れ・バリューアップ 売主様との条件交渉を行い、仕入れを決定。その後、残置物の撤去やリフォームなど、必要な施策を検討し、物件の価値を最大化します。 (4)販売活動 物件の特徴や市場環境を分析し、販売価格やターゲットを設計。購入候補者へ提案し、価格・条件を交渉しながら、最も利益を生み出せる販売方法を考えます。 (5)契約・決済・利益の確定 売主・買主との契約から決済までを進行。一つの取引を最後まで完遂し、自分の判断がどれだけ利益につながったのかを数字で振り返ります。 【変更の範囲】 会社の定める業務 募集職種 大阪|不動産売買営業/完全反響/年収1000万超へ/オーガニック不動産株式会社出向

必要な経験・能力等 【いずれも必須】■不動産売買・仲介等の営業経験(仲介/買取再販/新築販売/投資用などいずれか) ■普通自動車免許(現地調査があるため) 【ポジションの魅力】 ■完全反響のため、飛び込み・テレアポなし！営業の打席数が圧倒的！ ■インセンは半期毎の純粗利連動！完全反響×高単価で年収1,000万超えも目指せます！ ■査定・仕入れ・交渉・リフォーム・販売・決済まで一気通貫のため総合力が付きます！ ■実績次第でリーダー・拠点長・事業責任者への早期抜擢もあり！ 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：宅地建物取引士

配属先情報 入社後すぐオーガニック不動産株式会社へ出向 ◆オーガニック不動産株式会社のHP◆ https://organic.estate

大阪府大阪市中央区南本町3丁目2-9　本町今岡ビル1階 オーガニックグループ株式会社 予定勤務地 大阪府大阪市中央区 勤務地 勤務地① 事業所名：大阪オフィス 所在地：大阪府 大阪市中央区 南本町3丁目2-9 本町今岡ビル1階 最寄駅： 喫煙環境：敷地内禁煙（屋外喫煙可能場所あり） 備考：【変更の範囲】会社の定める就業場所 転勤：無

年俸：360万円～1000万円 想定年収 360万円～1,000万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：年俸制 備考：年俸￥3,600,000～ 基本給￥222,916～ 固定残業代￥77,084～を含む/月 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 試用期間 有 期間：6ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 09:00～18:00（1日あたり所定労働時間08時間） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：45.0時間/月

休日 休日：120日 （内訳） 完全週休二日制 夏季3日 年末年始5日 その他（GW/夏季/年末年始/慶弔） 有給休暇：有（10日～）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 その他制度 退職金：無 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 制度備考：【福利厚生】 ・勉強会支援制度（書籍購入／社外研修への参加など） ・引越し応援制度（仲介手数料分、会社負担） 【選考フロー】 書類選考→適性検査→一次面接（オンライン）→最終面接（対面）→内定

試用期間あり 試用期間6ヶ月。

備考 【インセンティブ(半期ごと支給)】 ・半期の純粗利3,000万円以上で、純粗利の5%を支給 ・純粗利＝売買差額の粗利－当該売買にかかった諸経費(登記費用・役所調査費用等) ・決済完了した案件のみ計上 ・半期の純粗利3,000万円未満の場合は固定給のみ 【想定年収補足】 上記想定年収には個人の成果に応じて支給するインセンティブを含めて算出しています ・想定年収：600万円＝30万円×12ヶ月＋3,000万円×5%×2回[半期の純粗利3,000万/通期で6,000万の場合] ・想定年収：960万円＝30万円×12ヶ月＋6,000万円×5%×2回[半期の純粗利6,000万/通期で12,000万の場合] 【昇給】年2回半期毎の給与見直しを実施 【休日補足】完全週休2日制（シフト制） 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■化粧品、サンプリメントのEC事業・OMO事業 ■EC支援・コンサルティング事 設立：2014年08月 代表者：代表取締役 山本 郁 従業員数：70人 資本金：1百万円 株式公開：非公開 本社所在地：〒150-0041 東京都渋谷区 神南１丁目１９－４ 日本生命渋谷アネックス７F その他備考・企業からのフリーコメント：■D2C事業（計7ブランド展開）：美容や健康関連ブランドを企画開発から販売までワンストップで行い、顧客体験最大化を目指します。著名人とのタイアップ商品も多数あります。 ■ホールセール事業（計11ブランド展開）：実店舗への豊富な導入実績や卸業者との強いコネクション等、オフライン販促のノウハウを活かした戦略設計と実店舗への販売を強力に支援します。 ■医療クリニックの運営：スマホ一つで簡単に低価格で受診できる世界を目指し、D2Cのノウハウを基にオンライン診療を導入。医療領域のDX化を推進しております。 ■養鶏事業：自社の強みであるIT・デジタルマーケティングを活かし一次産業へ参入。日本一の卵づくりを通し、次世代農業の可能性を追求しています。 ■海外EC事業：拡大するアジア市場を中心に進出中。国によって異なる市場環境を的確に読み取り、適切なアプローチをとることで海外でも成果を上げ続けます。 ■マーケティングコンサル事業：戦略策定、コンセプトの設計や各種広告等を手掛け、多様なプラットフォームとメディアを活用した集客戦略に全力で取り組んでいます。 決算情報：決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位：単体

業界未経験歓迎完全週休2日制転勤なし

選考内容 面接回数：2回程度（目安） 筆記試験：無 採用人数：3名 求人エントリーにあたって この求人はリクルートエージェント（株式会社インディードリクルートパートナーズ運営）が掲載する求人情報の一部のみの転載です。 ※本ページで応募ボタンをクリック後、リクルートエージェントに新規会員登録またはログインいただき、求人内容を確認後正式な応募手続きをお願いいたします。 ※応募のタイミングによっては本求人は掲載を終了している可能性がございます。あらかじめご承知おきください。

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