【東京/工事監理・維持保全(マネージャー候補)】自社物件/フルフレックスで裁量 設計/施工監理

企業名 森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社 求人名 【東京/工事監理・維持保全(マネージャー候補)】自社物件/フルフレックスで裁量 仕事の内容 分譲マンション・賃貸マンション等を中心とした、大規模修繕工事・営繕工事・改修工事の管理および施設管理部のマネジメントを担当していただきます。※建物への改編を加える業務はありません 【採用背景】 今回は施設管理部の将来を見据え、部門を牽引する次期責任者候補を募集となります。入社後は現部長から業務・取引先・案件等の引継ぎを受けながら、当社の事業や仕事の進め方を理解していただき、将来的には施設管理部全体のマネジメントを担っていただくことを想定しています。 単なる欠員補充ではなく、今後当社が『「マンション管理会社」から「住宅サービス企業」へと成長していくうえでの中核人材の採用』と位置づけています。 【具体的な仕事内容】 1）大規模修繕・改修工事のマネジメント ■建物調査・修繕計画の検討 ■工事内容・仕様の検討 ■見積作成・査定 ■協力会社の選定・折衝 ■工程・品質・安全・原価管理 ■竣工・アフターフォロー 2)顧客対応 ■マンション管理組合・オーナーへの工事提案 ■修繕内容・見積等の説明 ■管理部門・フロント担当者との連携 3)施設管理部のマネジメント ■部員の業務管理 ■技術指導・育成 ■案件進捗・収益管理 ■協力会社とのネットワーク構築 ■業務プロセスの改善 ■将来を見据えた技術部門の体制づくり ※プレイングマネージャーとして、自身も専門性を発揮しながら、徐々に部門全体のマネジメントを担っていただきます。 【仕事の特徴】 当社では工事を完成させることだけを目的としていません。管理会社として建物と長期的に関わり、お客様と継続的な関係を築きながら、「この建物を今後どう維持し、資産価値を守っていくか」という視点から修繕・改修を考えていきます。ゼネコン・施工会社等で培った施工管理経験を、よりお客様・発注者に近い立場で活かしたい方にとって、経験を発揮しやすいポジションです。 【業務内容の変更範囲】当社業務全般 募集職種 【東京/工事監理・維持保全(マネージャー候補)】自社物件/フルフレックスで裁量

必要な経験・能力等 【必須】■建築・改修・修繕工事等に関する実務経験 ■施工管理、工事管理または工事監理の経験■見積、工程、品質、安全、原価等について一定の知識・経験■顧客・協力会社との折衝経験 【歓迎】 ■マンション大規模修繕工事■マンション・ビル等の改修工事 ■元請での施工管理■管理組合・オーナーへの提案 ■管理職・現場所長・チームリーダー等のマネジメント ■後輩・若手への技術指導 【歓迎資格】 ■1級建築施工管理技士 ■一級建築士 ■監理技術者資格 ■マンション維持修繕技術者 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：

東京都23区内品川区北品川4-7-35　御殿山トラストタワー3階 森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社 予定勤務地 東京都23区内 勤務地 勤務地① 事業所名：本社 所在地：東京都 23区内 品川区北品川4-7-35 御殿山トラストタワー3階 最寄駅：JR 山手線 品川駅 徒歩10分、京浜急行電鉄 京急本線 北品川駅 徒歩5分 喫煙環境：屋内全面禁煙 備考：【就業場所の変更範囲】当社拠点全般 転勤：無

月給：45万円～55万円 想定年収 700万円～900万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥450,000～￥550,000 基本給￥450,000～￥550,000を含む/月 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

フレックスタイム制度 就業時間 （1日あたり所定労働時間07時間40分）フレックスタイム制あり（コアタイム無） 休憩：60分 残業：有 備考：

休日 休日：120日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 年末年始6日 その他（） 有給休暇：有（10日～）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 在宅勤務 （全従業員利用可） リモートワーク可 （全従業員利用可） 資格取得支援制度 （全従業員利用可） 継続雇用制度(再雇用) （全従業員利用可） 継続雇用制度(勤務延長) （全従業員利用可） その他制度 退職金：有 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：定年:60歳 再雇用制度:65歳まで 制度備考：【休日休暇】 ■GW■年末年始■有給休暇■慶弔休暇■産前産後休暇 ※夏季休暇は有給消化になりますが、9連休も可能な環境です※土日や夜間に対応必要な場合は、振替休日を必ず取得いただけます 【福利厚生】 ■役職手当■資格手当■住宅手当（規定有）■退職金制度■資格取得支援制度■福利厚生施設利用制度■育児短時間措置■再雇用制度あり 【出勤体制について】 ■対面でのチームビルディングや迅速な意思決定を重視する方針から、管理職は現在【週3日の本社出社】を基本としています。今後の組織体制の強化に伴い、将来的には出社日数が増加する可能性があります。 【仕事の魅力】 ■自身の裁量でスケジューリングOK…当社は自主性を尊重。未経験者は先輩がスケジュールをチェックしながら育成し、経験者はすぐに裁量大きく活躍できます。

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

備考 【給与補足】 経験、能力、保有資格、前職給与等を考慮して決定します。 特に1級建築施工管理技士、一級建築士等の資格およびマネジメント経験については評価致します。 【求める人物像】技術力だけではなく、以下のような方を求めています。 ■自ら仕事を進めながら周囲をまとめられる方■部下や若手の成長を支援できる方■お客様に専門的な内容をわかりやすく説明できる方■協力会社と良好な関係を構築できる方■従来のやり方にとらわれず業務改善に取り組める方■将来的に部門責任者として組織づくりに関わりたい方 ※「自分でできる人」だけではなく、「人を育て、チームとして成果を出せる人」であることを重視します。 【就業時間補足】 ※標準労働時間帯 8：50～17：30 ※完全フレックスなので、朝の時間をゆったり過ごして《11時出勤》する方や、早めに出勤して《16時退勤》する方もいます。 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■マンション管理業務 ■賃貸マンション管理業務 ■ビル管理業務 ■ビル・マンション清掃業務 ■リフォーム工事及び保険業務 設立：1978年03月 代表者：代表取締役社長 半田 智之 従業員数：197人 平均年齢：46.0歳 資本金：90百万円 株式公開：非公開 主な株主：森トラスト・ホテルズ&リゾーツ(株) 100.0％ 本社所在地：〒140-0001 東京都品川区 北品川４丁目７番３５号 御殿山トラストタワー３階 関連会社：■森トラスト株式会社 その他備考・企業からのフリーコメント：現場経験を、次は「建物を守る側」で活かしませんか。マンション・建物の大規模修繕、改修・営繕工事を担う施設管理部の次期部長候補を募集します。求めているのは、単なる管理職ではありません。自らの建築・施工管理経験を活かしながら、お客様への提案、協力会社との調整、部下の育成、そして将来の施設管理部づくりまで担うプレイングマネージャーです。施工会社で培った経験を、今度は管理会社としてお客様・発注者に近い立場から「建物の将来を考える仕事」に活かしていただきたいと考えています。当社が目指す「マンション管理会社から住宅サービス企業へ」という次のステージを、技術面から一緒につくっていただける方をお待ちしています。 決算情報：決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位：単体

土日祝休み業界未経験歓迎完全週休2日制転勤なし在宅OK月平均残業時間20時間以内退職金あり資格取得支援あり

選考内容 面接回数：2～3回（目安） 筆記試験：無 採用人数：1名 求人エントリーにあたって この求人はリクルートエージェント（株式会社インディードリクルートパートナーズ運営）が掲載する求人情報の一部のみの転載です。 ※本ページで応募ボタンをクリック後、リクルートエージェントに新規会員登録またはログインいただき、求人内容を確認後正式な応募手続きをお願いいたします。 ※応募のタイミングによっては本求人は掲載を終了している可能性がございます。あらかじめご承知おきください。

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