【京都】事業用不動産のテナント誘致営業(リーシング担当)/転勤無/インセン有 不動産法人営業

企業名 巖本商事株式会社 求人名 【京都】事業用不動産のテナント誘致営業(リーシング担当)/転勤無/インセン有 仕事の内容 京都本社にて自社事業用不動産(店舗・オフィス等)のリーシング全般をお任せします。商業特化の不動産取得、テナント誘致、施工会社折衝を担い、既存メンバーと連携しながら自社物件の収益最大化を推進いただきます。 【具体業務】 居住用住居ではなく、商業特化の事業用不動産（店舗・オフィス等）を主軸として担当します。 ■テナント誘致（リーシング業務）：業務比重が最も高い中核業務です。出店ニーズのある企業・店舗の開拓、誘致交渉、条件調整、契約締結を既存体制と連携しながら主導します。 ■商業特化型事業用不動産の取得：事業用不動産の動向を見極め、収益性の高い物件の選定・仕入れを推進します。 ■施工会社との折衝：テナント入居に伴う改修や内装工事に関し、仕様策定や工期・費用の交渉・調整を施工会社と直接行います。 【募集背景】 当社が保有・展開する自社事業用不動産（店舗・オフィス等）の体制強化に向けた増員募集です。これまで社内メンバーが他業務と兼任で推進してきた事業用リーシング業務について、専任で注力できる体制へと移行するための採用となります。現在実務を担当する既存メンバーからの引き継ぎ体制があるため、業務の流れを把握しながら安心してスタートしていただけます。 【ミッション】 自社保有物件の高稼働と安定的な収益化を確立することが中核ミッションです。各物件の市場価値やニーズを的確に捉え、既存体制と連携しながらテナント誘致の推進と長期的な資産価値向上を実現する事業基盤を整えていきます。 【魅力・キャリアについて】 仕入れからテナント誘致、施工管理会社との調整まで、商業不動産ビジネスの一連の流れを担う専門性が身につきます。業績への貢献に対してはインセンティブ制度が用意されており、実績が適正に評価される環境です。将来は事業用不動産部門の中核スペシャリストとして専門性を極め、長期的に活躍いただけます。京都本社勤務で転居を伴う転勤はございません。 【仕事内容変更範囲】会社の定める業務 募集職種 【京都】事業用不動産のテナント誘致営業(リーシング担当)/転勤無/インセン有

必要な経験・能力等 【いずれか必須】■リーシング実務経験■ハウスメーカー・ゼネコン法人営業経験(尚可:土地活用・開発提案経験)■事業用不動産仲介の営業経験(尚可:店舗・オフィス専門)■店舗開発(不動産開発・用地仕入れ等)の経験 事業用不動産に特化し、体制強化に伴い専任化を進めるポジションです。既存担当からの引き継ぎ体制のもと、テナント誘致を主軸に不動産取得から施工折衝まで一貫して手掛けられます。京都本社勤務で転居を伴う転勤はなく、成果はインセンティブ制度で正当に評価還元されます。自社物件の収益化と価値向上を支え、組織の中核スペシャリストとして長期的に成長できる魅力的な環境です。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：

配属先情報 京都本社への配属となります。これまでは社内メンバーが他業務と兼任で事業用不動産のリーシング等を担当しておりましたが、今回の採用を通じて専任で注力できる組織体制へと移行します。現在実務を行っている兼任担当者から丁寧に引き継ぎを受けられる環境のため、孤立することなく社内関連部署や経営陣と連携を取りながら安心して業務を進められます。転勤はございませんので、京都に腰を据え、自社事業用不動産ビジネスの基盤強化にじっくりと取り組んでいただける環境です。

京都府京都市南区西九条東比永城町75番地 巖本商事株式会社 予定勤務地 京都府京都市南区 勤務地 勤務地① 事業所名：京都本社 所在地：京都府 京都市南区 西九条東比永城町75番地 最寄駅：近畿日本鉄道 近鉄京都線 東寺駅 徒歩4分 喫煙環境：敷地内禁煙（屋外喫煙可能場所あり） 備考：【就業場所の変更の範囲】会社の定める範囲 転勤：無

月給：34万円以上 想定年収 600万円～900万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥340,000～ 基本給￥250,000～ 固定残業代￥90,000～を含む/月 賞与：年2回（7月/12月） インセンティブ：年2回（7月/1月） 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 試用期間 有 期間：3ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 09:00～18:00（1日あたり所定労働時間08時間） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：60.0時間/月

休日 休日：115日 （内訳） 土曜 日曜 祝日 夏季6日 年末年始6日 その他（夏季・年末年始・GW・慶弔） 有給休暇：有（10日～）（入社7ヶ月目には10日以上）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 資格取得支援制度 （全従業員利用可） 研修支援制度 （全従業員利用可） その他制度 退職金：有 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：住宅手当(50,000円※規定有)、昇給年1回(4月) 制度備考：【休日備考】 ■会社カレンダーで土曜日出勤が月1日ございます。（会議の為/0.5出勤） ■GW休暇：8日～10日程度 ■夏季休暇：6日～8日程度 ■年末年始休暇：6日～8日程度 ※年3回大型連休でしっかり休暇を取得可能。 【その他(制度・手当)】 ■退職金制度：入社3年目以降 ■資格手当：宅地建物取引士（月15,000円） ■その手当：休日出金手当、スキルアップ手当（上限100,000円もしくは取得費用の50%を支給） ■福利厚生：社員旅行、社内イベント、互助会有、保養所有、年1回の健康保険診断有

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

備考 ■残業時間補足：月25時間～30時間程度（早出残業分も含む） ＜給与条件(想定額)＞ 想定年収には、インセンティブが含まれております。 ベース給与＋インセンティブ(月給例/46万7000円～71万6000円) ※インセンティブ案件規模により5～20%です。 ＜賞与・インセンティブ＞ ■インセンティブ制度（年2回 7月/1月） ご自身の得意分野を活かして、契約を取り年収を増やすことも可能です。 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：不動産売買、不動産開発、不動産コンサルティング、製鋼原料材卸業 設立：2006年12月 代表者：代表取締役 巖本 賢 従業員数：36人 資本金：50百万円 株式公開：非公開 本社所在地：〒601-8438 京都府京都市南区 西九条東比永城町７５番地 本社以外の事業所：東京支店、大阪支店 その他備考・企業からのフリーコメント：【当社の特徴】◎スピード重視/不動産は情報が命。良い情報が入れば代表自ら足を運びます。 ◎成約率50％以上！チームで案件を手掛けるため、質の高い提案が出来るから。 ◎会社の方針でお客様先へは早い時間にお伺いする(～15時迄)ことで、夕方にはその日の情報を共有でき、早く帰る体制もできます。 ◎大手仲介不動産・地元仲介不動産・ゼネコン・金融企業など、数々の有名商業施設などの不動産案件を手掛けてきました。 【取引先】大成建設、清水建設、鹿島建設、大林組、竹中工務店、三井トラストホールディングス、SMBC信託銀行など200社超。 既に永く取引があり、『信頼関係がある企業様ばかりなので、安心して情報を貰いに行ける』と巖本社長様も仰っています。 大手不動産ディベロッパーの役職の方も当社まで足を運ぶほど。業界TOPの方々と仕事が出来るのは、少数精鋭の当社の面白さです。 決算情報：決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位：単体

土日祝休み業界未経験歓迎転勤なし退職金あり資格取得支援あり

選考内容 面接回数：2回程度（目安） 筆記試験：無 採用人数：1名 求人エントリーにあたって この求人はリクルートエージェント（株式会社インディードリクルートパートナーズ運営）が掲載する求人情報の一部のみの転載です。 ※本ページで応募ボタンをクリック後、リクルートエージェントに新規会員登録またはログインいただき、求人内容を確認後正式な応募手続きをお願いいたします。 ※応募のタイミングによっては本求人は掲載を終了している可能性がございます。あらかじめご承知おきください。

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