【リーシング営業】PM・賃貸仲介経験者歓迎/投資用不動産/年休120日! 不動産法人営業

企業名 株式会社フェニックス管理 求人名 【リーシング営業】PM・賃貸仲介経験者歓迎/投資用不動産/年休120日！ 仕事の内容 賃貸マンションの専用部(室内)を担当し入居率向上と賃料最適化を実現する提案営業です。仲介会社への営業活動、オーナー様へのリノベーション提案(約400万円規模)を通じて投資用不動産の収益最大化を支援します 【具体的には】仲介会社への営業活動により優先的な入居者紹介を獲得、オーナー様へ約400万円規模のリノベーション提案(利回り重視)、広告料調整等による空室対策の実施、賃貸ポータルサイト(BB等)の更新・原状回復工事手配等の事務業務も担当します。入居から3ヶ月以内のクレーム対応も行います。 【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務 募集職種 【リーシング営業】PM・賃貸仲介経験者歓迎/投資用不動産/年休120日！

必要な経験・能力等 【必須】PM業界での営業経験、または賃貸仲介営業の経験 ■投資用不動産の収益最大化に向けた提案営業経験のある方を歓迎します ▼当社で働く魅力▼ ■内製化による一気通貫体制:リノベーション設計・工事管理を自社で内製化しており、スピーディーな提案実行が可能！！ ■投資家目線の提案力:自社オーナー物件が50%を占めるため、投資収益最大化のノウハウが蓄積！！ 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 語学力： 資格：第一種運転免許普通自動車

配属先情報 上記いずれかの部署に配属

大阪府大阪市中央区博労町3-5-1　御堂筋グランタワー20階 株式会社フェニックス管理 予定勤務地 大阪府大阪市中央区 勤務地 勤務地① 事業所名：大阪本社 所在地：大阪府 大阪市中央区 博労町3-5-1 御堂筋グランタワー20階 最寄駅：Osaka Metro 御堂筋線 本町駅 徒歩6分、Osaka Metro 御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分 喫煙環境：屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） 備考：変更の範囲：変更なし ★心斎橋駅から5分・本町駅から6分、御堂筋沿いに位置するアクセス良好なオフィスです。 転勤：無

月給：36万5000円～49万5000円 想定年収 550万円～750万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥365,000～￥495,000 基本給￥277,500～￥376,000 固定残業代￥87,500～￥119,000を含む/月 ■賞与実績:年2回（昨年度実績 4.0ヶ月） 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（固定残業代制 超過分別途支給） 試用期間 有 期間：6ヶ月 備考：変更有

変形労働時間制 就業時間 09:00～18:00（1日あたり所定労働時間08時間） 休憩：60分 残業：有 備考：固定残業代の相当時間：42.0時間/月

休日 休日：120日 （内訳） 祝日 その他（下記の休日補足をご確認ください。） 有給休暇：有（10日～）（年間休日には指定有給5日間を含んでいます）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 時短制度 （全従業員利用可） 出産・育児支援制度 （一部従業員利用可） 資格取得支援制度 （全従業員利用可） 研修支援制度 （全従業員利用可） 継続雇用制度(再雇用) （全従業員利用可） その他制度 退職金：有 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：有 その他制度：社用携帯・社用車貸与・クールビズ導入・ノー残業デー・慶弔見舞金制度・再雇用制度(70歳まで) 制度備考：【休暇補足】・年末年始休暇（7連休以上） ・GW休暇（6連休以上） ・夏季休暇（6連休以上） 年間休日120日（内訳：水土 or 水日or土日＋祝日）休日については入社時に希望をお伺いします！ 【福利厚生】・社員研修制度 ・健康診断 ・半休制度（午前休/午後休） ・産休・育休制度 ・慶弔休暇 ・育児短時間勤務制度 ・中退共退職金制度（勤続3年以上）・慶弔見舞金制度 ・懇親会 ・社員旅行あり（不定期：マカオ・チェジュ島・淡路島など） 【資格取得支援制度】自己啓発を後押しするために導入。受験費やテキスト代の支給、合格時の報奨金や月額手当も支給しています。 例1）宅地建物取引士 合格時30万円/月額手当10,000円 例2）賃貸不動産経営管理士 合格時10万円/月額手当5,000円 【オフィス設備】・コワーキングスペース完備・無料ソフトドリンク・全社員デュアルモニター設置

試用期間あり 試用期間6ヶ月。健康手当(10,000円/月)の支給無し

備考 【昇給】年2回（6月、12月） 【昇格】年1回（6月or12月） 【賞与】年2回（6月、12月）、決算賞与：業績により支給（3月） 【各種手当】 ・住宅手当（自社物件に入居の場合家賃の半額を補助）※上限5万円 ・健康手当（月/10,000円） ・職能手当 ▼その他、給与算定には含まれていないもの▼ ・住宅補助：自社管理物件に入居の場合、家賃を最大7割補助（平均5万円/月）→60万円/年間 ・健康手当：非喫煙者には給与を毎月+1万円→12万円/年間 ・昼食補助：専用アプリから250円で昼食購入可→約12万円/年間 【仕事内容補足】変更の範囲：当社業務全般 ※工事にかかる実作業及び、地面や建物に改変を与える作業は御座いません。 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：■賃貸マンション・建物管理業 PM事業、サブリース事業、不動産売買業、保険代理店、リフォーム事業 等 設立：2013年02月 代表者：代表取締役 徳山 聖也 従業員数：92人 平均年齢：34.1歳 資本金：99百万円 株式公開：非公開 本社所在地：〒541-0059 大阪府大阪市中央区 博労町３丁目５番１号 御堂筋グランタワー20階 関連会社：有限会社フェニックス 株式会社アイビス その他備考・企業からのフリーコメント：【採用背景】当社は中期経営計画を策定し「売上」「管理戸数」を着実に伸ばしております。2025年度はさらに事業を拡大させるべく、キャリア採用における業界未経験者の採用を強化しました。より専門性の高いキャリアを歩みたい。もっと市場価値の高い人材を目指したい。未経験からでもどんどん挑戦できる環境に身を置きたい。ご自身のキャリアを本気で実現したいと考えている方の熱量とポテンシャルは大きな財産だと考えております。ご応募お待ちしております。 【フェニックス管理ってどんな会社？】私たちは、関西圏で約13,500戸を管理する賃貸経営のパートナー企業です。単なる「管理業務」ではなく、空室改善・資産価値向上・入居者満足の最大化など、オーナー様と共に不動産経営をつくり上げる“攻めのプロパティマネジメント”を強みにしています。年次に関係なく、物件改善の企画提案や経営的な視点が求められる環境だからこそ、営業スキルにとどまらず、市場分析力・交渉力・マネジメント力が身につきます。「市場価値の高い人材になりたい」「よりビジネス視座の高い仕事に挑戦したい」そんなキャリア志向を持つ方にこそ、最適なフィールドです。 決算情報： 決算期2024/03 売上高2,600百万円 経常利益3,390百万円 決算期2025/03 売上高3,300百万円 経常利益4,210百万円 決算期2026/03（今期予測） 売上高4,200百万円 経常利益5,400百万円 ※決済単位：単体

業界未経験歓迎資格取得支援あり転勤なし時短勤務あり退職金あり

選考内容 面接回数：2回程度（目安） 筆記試験：無 採用人数：4名 求人エントリーにあたって この求人はリクルートエージェント（株式会社インディードリクルートパートナーズ運営）が掲載する求人情報の一部のみの転載です。 ※本ページで応募ボタンをクリック後、リクルートエージェントに新規会員登録またはログインいただき、求人内容を確認後正式な応募手続きをお願いいたします。 ※応募のタイミングによっては本求人は掲載を終了している可能性がございます。あらかじめご承知おきください。

4名