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正社員

株式会社HESTA大倉

東大阪 マンション改修施工ディレクター|転勤なし/土日施工監理/発注者側 設計/施工監理

月給

30万円以上

勤務地

大阪府東大阪市

仕事概要

仕事内容

企業名 株式会社HESTA大倉 求人名 東大阪◆マンション改修施工ディレクター|転勤なし/土日施工監理/発注者側 仕事の内容 住宅や建設事業を展開するHESTA大倉。東大阪オフィスにて自社マンションの大規模修繕施工監理を担当。図面確認や管理組合への説明等を担います。新築ではなく改修特化で発注者側から工事を統括する業務です。 【募集背景】 当社は注文住宅や分譲マンションの供給から大規模改修まで自社一貫で手掛ける総合建設・不動産企業です。全国で約512棟(うち近畿エリア226棟)の分譲マンション供給実績を誇ります。10年に1度の周期で訪れる大規模修繕工事の需要が継続的に発生しており、管理組合様への提案力強化と工事監理体制の拡充のため、施工ディレクターを増員募集します。 【期待するミッション】 自社施工マンションの管理組合様や住民様に対し、建物の長寿命化に向けた修繕計画をご説明・プレゼンし、信頼関係を築きながら工事全体の施工監理を統括していただくことがミッションです。 【入社後におまかせする具体的な業務内容】 1からマンションを新築する現場常駐の施工管理ではなく、改修工事に特化した施工監理業務です。 ・図面チェック・修繕提案:外壁塗装や壁面剥離等の劣化状況を確認し、修繕設計図面の精査および改修プランの策定 ・管理組合への説明・プレゼン:理事会や定期総会に出席し、住民様に向けて工事計画や安全対策を分かりやすくご説明 ・施工ディレクション・監理:専門工事業者の選定・発注、工程表の管理、現場巡回による品質・安全の立ち合い確認 ・引渡し・アフターフォロー:修繕完了後の最終検査の立ち合い、管理組合様への完了報告業務 【仕事の進め方・環境】 現場に終日張り付く施工管理ではなく、発注者側の立場から図面精査や業者ディレクションを行うスタイルです。残業は繁忙期でも月30~40時間程度と抑制されています。東大阪オフィスの経験豊富なベテランチームと連携しながら進めます。 【身につくスキルとキャリアパス】 発注者に近い上流の立場で、管理組合コンサルティングや大規模修繕の統括ノウハウを習得できます。成果や専門性は賞与や昇給で正当に評価され、モデル年収として入社5年目主任で550万円、将来的には年収650万円や部門責任者へのキャリアアップが可能です。長期にわたり安定して確かな専門性を発揮できます。 【従事すべき業務の変更の範囲】変更なし ※建物に改変を加える業務は含みません 募集職種 東大阪◆マンション改修施工ディレクター|転勤なし/土日施工監理/発注者側

求めている人材

必要な経験・能力等 ≪必須≫建築工事における施工管理/施工監理の実務経験をお持ちの方 ※マンションの住民の方へのご説明・プレゼンも行います ≪歓迎≫1級または2級建築施工管理技士の資格をお持ちの方 【発注者側の立場で監理に専念】 新築現場のような終日常駐ではなく、図面チェックや工事業者へのディレクション業務に集中できます。 【近畿226棟の安定した事業基盤】 自社施工マンションの大規模修繕が10年周期で継続発生するため、腰を据えて長く活躍できます。 学歴・資格 学歴:大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力: 資格:2級建築施工管理技士 1級建築施工管理技士

職場環境

配属先情報 4名(男性4名 50代4名)

勤務地

大阪府東大阪市長堂3丁目20番1号 エイシンビル 株式会社HESTA大倉 予定勤務地 大阪府東大阪市 勤務地 勤務地① 事業所名:東大阪オフィス 所在地:大阪府 東大阪市 長堂3丁目20番1号 エイシンビル 最寄駅:近畿日本鉄道 近鉄大阪線 布施駅 徒歩9分 喫煙環境:屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり) 備考:【就業場所の変更の範囲】変更なし 転勤:無

給与

月給:30万円以上 想定年収 450万円~650万円 雇用形態 正社員 期間の定め:無 賃金形態 形態:月給制 備考:月給\300,000~ 基本給\300,000~を含む/月 ■賞与実績:年2回 諸手当:通勤手当(会社規定に基づき支給)、残業手当(残業時間に応じて別途支給) モデル年収:年収550万円 入社5年目 主任(月給36万+賞与) 試用期間 有 期間:3ヶ月 備考:変更無

勤務時間

固定時間制 就業時間 09:00~18:00(1日あたり所定労働時間08時間) 休憩:60分 残業:有 備考:

休日・休暇

休日 休日:127日 (内訳) 完全週休二日制 土曜 日曜 その他(夏期/年末年始/慶弔/週休2日制) 有給休暇:有(10~20日)

待遇・福利厚生

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 その他制度 退職金:有 社会保険:健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅:有 その他制度:・退職金制度 ・財形貯蓄制度 ・資格取得制度 ・自社会員制ホテル会員価格にて宿泊可 制度備考:【昇給】年1回 【賞与】年2回(6月/12月) 【休暇補足】 ・育児休暇 ・産前産後休暇

試用期間

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

採用企業・紹介会社情報

備考 【給与補足】前職での経験や年収を十分に考慮した上で決定いたします。 【残業補足】残業は多くても、月30~40時間 【出張】場合により有 【手当】 ・住宅手当:7,000円 ・家族手当 ・資格手当 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容:■住宅地造成/販売/管理事業 ■木質系住宅/鉄筋系住宅の設計/施工/販売事業 ■マンションの設計/施工/販売/管理事業 ■建設や土木全般の設計/施工/管理事業 ■ツーバイフォー住宅部材パネル製造 ■総合リゾート事業 他 設立:1981年07月 代表者:代表取締役社長 広澤克実 従業員数:600人 平均年齢:40.0歳 資本金: 株式公開:非公開 本社所在地:〒530-0047 大阪府大阪市北区 西天満5丁目1番9号 大和地所南森町ビル9階 本社以外の事業所:大阪本社:大阪市北区,東京本社:東京都千代田区《支店》名古屋/札幌/仙台/岐阜/京都/岡山/広島/熊本/沖縄 他 《ザ グラン リゾートホテル》全国17ヶ所 関連会社:ヘスタオークラハウジング株式会社 その他備考・企業からのフリーコメント:【当社について】当社は、注文住宅・分譲住宅の設計、販売やリフォームなどを行う総合住宅企業です。オークラホームの愛称で、用地仕入れから基本構想、設計、アフターフォローまで一貫して行っています。「自然材料」「健康」「安心」の住宅を提供するため、材料は無垢材、工法は2×4工法にこだわってきました。このような取り組みのおかげか、お客様の信頼を得て、ありがたいことに今年で創業56年を迎えることができました。 住宅の設計だけではなく、街並み全体のコンセプトを当社で考案し、「大倉でしかできない住宅地」を実現させています。こうした取り組みが好評を博し、案件数が年々増加しています。このような中、これまでのサービスの質を落とさずに、さらに良いものと作っていくために当社には新しい力が必要です。東京・大阪本社の2本社制を敷いており、これまでの戸建住宅供給実績は約63,000区画、分譲マンションの供給実績は約510棟、ニュータウン開発の総区画数は約41,200区画。用地の選定から設計や施工、アフターサービスまで自社一貫で行なっています。リゾート事業では全国15カ所以上に「大倉クラブ&ホテルズ」を展開し、会員は総計約30,000名となっています。 決算情報:決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位:単体

仕事に関するPR

Image住宅や建設事業を展開するHESTA大倉。東大阪オフィスにて自社マンションの大規模修繕施工監理を担当。図面確認や管理組合への説明等を担います。新築ではなく改修特化で発注者側から工事を統括する業務です。Image

企業・求人の特色 ◆経験を活かし活躍できる環境。施工管理、現場管理、改修工事経験がある方は、知見を存分に発揮できます。 ◆安定した需要のある改修工事分野。マンション改修は継続的な需要が見込まれるため、安定したキャリア形成に◎

仕事の特徴

    年間休日120日以上業界未経験歓迎完全週休2日制転勤なし退職金あり

応募について

選考の流れ

選考内容 面接回数:1~2回(目安) 筆記試験:無 採用人数:1名 求人エントリーにあたって この求人はリクルートエージェント(株式会社インディードリクルートパートナーズ運営)が掲載する求人情報の一部のみの転載です。 ※本ページで応募ボタンをクリック後、リクルートエージェントに新規会員登録またはログインいただき、求人内容を確認後正式な応募手続きをお願いいたします。 ※応募のタイミングによっては本求人は掲載を終了している可能性がございます。あらかじめご承知おきください。

募集人数

1名

紹介エージェント

求人取扱いエージェント

リクルートエージェント

事業内容

職業紹介

本社所在地

〒100-6640 東京都千代田区丸の内1-9-2 グラントウキョウサウスタワー

企業代表番号

0368351111

株式会社HESTA大倉

東大阪 マンション改修施工ディレクター|転勤なし/土日施工監理/発注者側 設計/施工監理

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