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正社員企業名 オーガニックグループ株式会社 求人名 大阪|不動産売買営業/完全反響/年収1000万超へ/オーガニック不動産株式会社出向 仕事の内容 相続物件や空き家・訳あり物件の買取再販！値付け・仕入れ・再生・販売まで一気通貫。完全反響型のため、飛び込み・テレアポはなく、圧倒的な商談数で不動産営業としての市場価値を一段引き上げられる環境です。 ★完全反響営業で年収1,000万円超えへ★ 相続で話がまとまらない物件、再建築不可、共有持分、残置物だらけの家など、一般的には扱いづらい「流動性の低い不動産」が主な対象。弊社独自の査定システムを活用し、物件の価値を見極めながら仕入れ、再販売までつなげます。営業一人ひとりが、値付け・仕入れ・バリューアップ・再販売まで一貫して担当。売主・買主の集客はマーケティングチームが担当するため、飛び込みやテレアポはありません。実際に不動産の売却・購入を検討しているお客様との商談を数多く経験し、提案力・対応力・交渉力を磨いていけます。圧倒的な商談数と、仕入れから販売まで携わる経験を通じて、不動産営業としての市場価値を一段上へ引き上げられる環境です。 【具体的な業務内容】 (1)ヒアリング・物件分析 売却を検討しているお客様から、物件の状態や希望条件、売却理由などをヒアリング。周辺相場や過去の取引事例、物件情報などをもとに、 「この物件にはどんな価値があるのか」 を見極めます。 (2)査定・仕入れ・販売戦略の設計 「いくらで仕入れるか」だけではなく、 「いくらで売れるか」「どこまで利益を残せるか」 までシミュレーション。独自の査定システムをもとに、市場や物件の特性を分析し、自分なりの仕入れ戦略を組み立てます。 (3)仕入れ・バリューアップ 売主様との条件交渉を行い、仕入れを決定。その後、残置物の撤去やリフォームなど、必要な施策を検討し、物件の価値を最大化します。 (4)販売活動 物件の特徴や市場環境を分析し、販売価格やターゲットを設計。購入候補者へ提案し、価格・条件を交渉しながら、最も利益を生み出せる販売方法を考えます。 (5)契約・決済・利益の確定 売主・買主との契約から決済までを進行。一つの取引を最後まで完遂し、自分の判断がどれだけ利益につながったのかを数字で振り返ります。 【変更の範囲】 会社の定める業務 募集職種 大阪|不動産売買営業/完全反響/年収1000万超へ/オーガニック不動産株式会社出向年俸360万円～1000万円
大阪府大阪市中央区- 業界未経験歓迎完全週休2日制転勤なし
- 正社員企業名 社会医療法人信愛会 求人名 【転勤なし/交野病院】施設管理担当/ほぼ定時退社/マイカー通勤可/住宅手当有 仕事の内容 長年地域医療を支えている当院にて、病院の施設・設備管理・修繕業務（ファシリティ業務）をメインに行っていただきます。患者送迎業務もまれに発生いたします。※建物の改変を伴う業務は含みません。 【業務内容】 ・修繕業務（病棟使用物品,入院患者使用院内物品等）・設備管理業務(給排水衛生,受電設備等)・法定点検及び法定訓練の実施・各工事,点検管理業務の施工範囲病棟等との実施調査・透析患者車両及び外来患者車両の管理,ドライバーシフト管理・設備管理,修繕等打ち合わせ,発注,工事立会等 募集職種 【転勤なし/交野病院】施設管理担当/ほぼ定時退社/マイカー通勤可/住宅手当有月給
20万2500円～23万2500円
大阪府交野市- 業界未経験歓迎転勤なし月平均残業時間20時間以内退職金あり
- 正社員企業名 株式会社木下工務店 求人名 大阪【土地活用/施工管理】土日休み/年間休日120日/木下グループ 仕事の内容 木造アパートを中心に、介護・保育施設、マンション、事務所、店舗など幅広い建築物の施工管理業務全般を担当します。【詳細】■現地調査：建設予定地へ足をはこび、土地状況や近隣状況を確認■仮設計画：建設現場 を安全かつ効率的に運営するために仮設計画図を作成■安全衛生計画：現場の安全と作業者の健康を確保するための計画書の作成■設計や行政とのやりとり：建物の規模やエリア、現場進捗に合わせて関係各所との打ち合わせ■工程組み：着工～竣工までの工程表の作成■着工：工程にそって施主様、協力業者様との打ち合わせを進めながら工程管理■完工・お引き渡し：行政検査、施主様検査を終えてお引渡し 募集職種 大阪【土地活用/施工管理】土日休み/年間休日120日/木下グループ月給
41万6667円～91万6667円
大阪府大阪市中央区- 土日祝休み業界未経験歓迎完全週休2日制退職金あり
- 正社員企業名 株式会社木下工務店 求人名 大阪【土地活用/設計】-ベテラン歓迎-土日休み/年間休日120日/大手安心基盤 仕事の内容 木造アパートや介護・保育施設など幅広い建築物の設計をお任せします。実施設計は外注メインで作図負担が少なく、プラン作成等の上流工程に専念！多くの人に利用される建物を生み出せる、やりがいある環境です。 土地・環境調査から携わり、法規制を加味したプランを作成。中規模案件やユニバーサルデザイン、商品企画にも挑戦できます！成約後の実施設計は外注管理が中心です。 ■計画図面作成（営業からの依頼） ■施主様への重要事項説明 ■契約に基づく仕様・図面等の調整 ■外注先の進捗管理・実施図面確認 ■役所・検査機関への建築確認対応 ■着工後の打合せ・質疑応答 募集職種 大阪【土地活用/設計】-ベテラン歓迎-土日休み/年間休日120日/大手安心基盤月給
41万6667円～83万3334円
大阪府大阪市中央区- 土日祝休み業界未経験歓迎退職金あり
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