【大阪/営業職】不動産仕入れ/上場/全社平均年収801万/平均残業11時間 不動産法人営業

企業名 株式会社サンセイランディック 求人名 【大阪/営業職】不動産仕入れ/上場/全社平均年収801万/平均残業11時間 仕事の内容 ■当社の事業を簡単に説明すると、権利が複雑に絡み合った土地を仕入れる→権利調整→権利関係をシンプルにし、物件の価値を高めて売却する事業です。知識と経験を積み重ねることで他にない専門性が身につきます。 【具体的な仕事の流れ】[1]不動産仲介業者や士業への新規開拓営業を通じて物件の情報収集 [2]査定や事業計画の立案 [3]売主様との契約締結 [4]権利調整等 [5]売却契約の締結・引渡し。まずは[1][2][3]のサポートからスタートします。マニュアルで基礎を学びつつOJTで実務に携わり、ゆくゆくは不動産権利調整のプロを目指して頂きます。案件は担当制のため、仕入から販売まで一貫して携われます。※変更の範囲:当社業務全般 募集職種 【大阪/営業職】不動産仕入れ/上場/全社平均年収801万/平均残業11時間

必要な経験・能力等 【必須】営業職としてのご経験（業界不問です） 【歓迎】宅地建物取引士（入社後3年以内の取得推奨）★不動産と親和性の高い金融業界出身の方はご経験を活かせます！ 【魅力】営業経験が短くても、向上心が高い方、前向きに取り組める方やエネルギッシュに外回り営業ができる方は歓迎です！ワークライフバランスを維持しつつスキルアップ・年収アップを実現できます。 ・平均残業時間は10～20時間程度（残業は平均1日1時間程度） ・完全週休二日制（土日祝休み） ・不動産権利調整のプロとしての専門知識が身につく 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：第一種運転免許普通自動車 宅地建物取引士

配属先情報 支店長-課長2名-営業メンバー7名-事務2名 ※支店平均年齢32歳、営業メンバー平均年齢29歳

大阪府大阪市中央区北浜3-5-29日本生命淀屋橋ビル12階 株式会社サンセイランディック 予定勤務地 大阪府大阪市中央区 勤務地 勤務地① 事業所名：関西支店 所在地：大阪府 大阪市中央区 北浜3-5-29 日本生命淀屋橋ビル12階（淀屋橋駅 地下直結） 最寄駅：Osaka Metro 御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩1分、京阪電鉄 京阪中之島線 大江橋駅 徒歩5分、Osaka Metro 堺筋線 北浜駅 徒歩5分 喫煙環境：屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） 備考：※変更の範囲:当社の定める場所 転勤：当面無

月給：22万8000円～30万8000円 想定年収 400万円～600万円 雇用形態 正社員 期間の定め：無 賃金形態 形態：月給制 備考：月給￥228,000～￥308,000 基本給￥228,000～￥308,000を含む/月 ■賞与実績:年3回 諸手当：通勤手当（会社規定に基づき支給）、残業手当（残業時間に応じて別途支給） モデル年収：年収600万円 入社2年目 メンバー（月給29万円＋賞与（約300万円））、年収850万円 入社4年目 主任（月給33万円＋賞与（約450万円））、年収1,100万円 入社8年目 課長（月給42万円＋賞与（約600万円）） 試用期間 有 期間：6ヶ月 備考：変更無

固定時間制 就業時間 09:30～18:30（1日あたり所定労働時間08時間） 休憩：60分 残業：有 備考：

休日 休日：131日 （内訳） 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 夏季5日 年末年始7日 その他（5日間の有給消化を含む/カレンダーによる） 有給休暇：有（～20日）（入社月に応じて入社日に1-10日付与）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 時短制度 （一部従業員利用可） 出産・育児支援制度 （一部従業員利用可） 資格取得支援制度 （一部従業員利用可） その他制度 退職金：無 社会保険：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅：無 その他制度：団体定期保険、団体長期障害所得補償保険、選択制確定拠出年金制度、時差Biz、ノー残業デー(水曜日) 等 制度備考：【その他の福利厚生】 会員制福利厚生サービス(ベネフィットステーション)、会社用携帯電話貸与、従業員持株制度(奨励金15%)、職場積立ニーサ(奨励金3%)、永年勤続表彰(10年:100,000円＋リフレッシュ休暇5日間支給、20年:200,000円＋リフレッシュ休暇5日間支給)、社員懇親会費用補助、同好会(ゴルフ・アウトドアー等) ■住宅手当：10,000円～30,000円（住宅を取得している場合/その他条件有り） ■家族手当：配偶者 10,000円/月、子供 5,000円/月（1人当たり）※3人目以降10,000円 ■資格手当：宅地建物取引士 20,000円/月、一級建築士 20,000円/月、二級建築士 5,000円/月、マンション管理士 5,000円/月、管理業務主任者 5,000円/月 等 ■休日・休暇：産前産後休暇(2021年実績3名)、育児休暇制度(2021年実績5名、内1名は男性社員の取得) ■時短勤務制度：育児時短勤務制度(2021年実績16名)

試用期間あり 試用期間6ヶ月。

備考 ■賞与について：年3回（ご経験に応じて設定した等級により、金額が変動致します。） JS等級の場合、年間賞与基礎額100万円・S1等級の場合、年間賞与基礎額120万円・S2等級の場合、年間賞与基礎額140万円※営業職の場合は、別途業績に応じて上記基礎額に加算あり。尚、上記基礎額は組織・個人ともに標準評価を前提としている為、評価により金額が変動致します。 ■有給休暇について：初回に限り入社日付与となります。 付与日数は入社月に応じて1日～10日付与/時間単位で取得可。 ※有給休暇も取得しやすい環境のためリフレッシュできます。 (2023年度全社有休取得率87.5%） 【入社後のフォロー体制】 基本的には配属部署の社員によるOJTで仕事を覚えて頂く形となります。上席からの指導や未経験者であれば上席以外のより年次の近い社員がメンターのような役割を担い、気軽に質問を受けられるような体制をとっております。 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容：当社は底地(貸宅地)や借地権、居抜き（入居者のいる老朽化物件）など、権利関係が複雑な不動産を扱う、権利調整専門の不動産会社です。創業40年以上の豊富な経験と知識で、地主・家主様のお悩みをワンストップで解決する企業です。 設立：1976年02月 代表者：代表取締役 松崎 隆司 従業員数：191人 平均年齢：38.8歳 資本金：860百万円 株式公開：スタンダード市場 本社所在地：〒100-6921 東京都千代田区 丸の内２－６－１ 丸の内パークビルディング２１階 本社以外の事業所：札幌支店、仙台支店、名古屋支店、京都支店、関西支店、九州支店 関連会社：株式会社サンセイランディックファンディング 八幡平観光活性化合同会社 その他備考・企業からのフリーコメント：◆当社について：「底地」と呼ばれる、権利調整が困難で一般的に価値が低く見られる土地の権利調整を行い、価値を高める事業を展開 。独自の事業内容で現在も成長中。不況に強いビジネスです。離職率も低く、目標未達成を理由に退職された方はおりません。◆「底地」とは：地主ではなく借りている人(借地人)に使用する権利が付与されている土地を指します。地主と借地人の間に入り、複雑な権利を調整しトラブルを解決します。社会貢献ができる仕事です。底地・居抜きの詳細は、当社HP内「採用情報」→「土地活用豆知識」をご参照下さい。◆未経験から活躍できる理由：当社オリジナルのマニュアルで学習しつつ、OJT研修を手厚く行っております（募集背景：関西エリア拡大に向けた増員）◆入社後の期待役割：「経験者」…即戦力として短期的に結果を生み出し、既存社員へ刺激を与えつつ組織を活性化できる存在（短期的視点）/他社経験を活かした弊社既存事業への付加価値の創出・新規事業の立案ができる存在（中長期的視点）を期待します。「未経験者（第二新卒）」…当社理念を忠実に体現した営業社員（人と人の未来を繋ぐ先駆者であり続ける為、時代のニーズに合わせた新たなアイディアを生み出せる存在）になっていただくことを期待してます。 決算情報： 決算期2023/12 売上高23,269百万円 経常利益1,765百万円 決算期2024/12 売上高25,620百万円 経常利益1,585百万円 ※決済単位：連結

選考内容 面接回数：2～3回（目安） 筆記試験：無 採用人数：1名 求人エントリーにあたって この求人はリクルートエージェント（株式会社インディードリクルートパートナーズ運営）が掲載する求人情報の一部のみの転載です。 ※本ページで応募ボタンをクリック後、リクルートエージェントに新規会員登録またはログインいただき、求人内容を確認後正式な応募手続きをお願いいたします。 ※応募のタイミングによっては本求人は掲載を終了している可能性がございます。あらかじめご承知おきください。

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