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正社員

株式会社テンポイノベーション

【物件管理 契約更新・債権管理】賞与年4回/幹部候補/東証上場グループ 不動産ファシリティマネージャー

月給

33万円~37万円

勤務地

東京都新宿区

仕事概要

仕事内容

企業名 株式会社テンポイノベーション 求人名 【物件管理◆契約更新・債権管理】賞与年4回/幹部候補/東証上場グループ 仕事の内容 当社の収益基盤である転貸借物件の「債権回収」または「契約更新」における対人折衝を担当。経営者やオーナーと対等に渡り合い、ビジネスの着地点を見出す、上場企業の利益に直結する非常に重要なポジションです。 債権回収では滞納者へのヒアリングや状況に応じた解約交渉を実施。契約更新では賃貸人/転借人との賃料改定交渉や定期借家への切り替え等の折衝を行います。単なる事務対応ではなく、現場での対面交渉を通じて「収益の最大化」と「損失の最小化」を完遂。3000件超の物件群を健全に保ち、次の契約へ繋げる醍醐味があります。金融や不動産業界で培ったタフな交渉力を、成長市場で存分に発揮してください。 募集職種 【物件管理◆契約更新・債権管理】賞与年4回/幹部候補/東証上場グループ

求めている人材

必要な経験・能力等 【必須】社会人経験3年以上。対面での折衝業務経験(業界不問)。経営層と対等に会話できるビジネスリテラシーを持ち、課題解決に向けて論理的に思考し、粘り強く行動できる方。 【歓迎】金融機関での債権管理・回収、不動産管理や売買仲介での立ち退き交渉、生命保険のコンサルティング営業等の経験者。宅建や賃貸不動産経営管理士の有資格者は優遇します。求める人物像は、経営者の威圧感に気圧されない肝が据わった雰囲気と、相手の懐に入り込む柔軟さを兼ね備えた方。ビジネスとしての着地点を決して譲らない冷静さと、品格ある立ち振る舞いを期待します 学歴・資格 学歴:大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力: 資格:

職場環境

配属先情報 計110名(役員3名、従業員107名、内派遣1名) 平均年齢35.5歳、男女比9:1

勤務地

東京都新宿区新宿4-1-6JR新宿ミライナタワー11階 株式会社テンポイノベーション 予定勤務地 東京都新宿区 勤務地 勤務地① 事業所名:本社 所在地:東京都 新宿区 新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階(JR新宿駅・ミライナタワー改札直結) 最寄駅:JR 山手線 新宿駅 徒歩0分、JR 中央線 新宿駅 徒歩0分、JR 総武線 新宿駅 徒歩0分 喫煙環境:敷地内禁煙(屋内喫煙可能場所あり) 備考:JR新宿ミライナタワー11F(新宿駅改札直結オフィスビル)※変更範囲:変更無し 転勤:無

給与

月給:33万円~37万円 想定年収 500万円~800万円 雇用形態 正社員 期間の定め:無 賃金形態 形態:月給制 備考:月給¥330,000~ 基本給¥258,500~ 固定残業代¥71,500~を含む/月 ■賞与実績:年4回※初年度は2回 諸手当:通勤手当(会社規定に基づき支給)、残業手当(固定残業代制 超過分別途支給) 試用期間 有 期間:3ヶ月 備考:変更無

勤務時間

固定時間制 就業時間 10:00~18:30(1日あたり所定労働時間07時間30分) 休憩:60分 残業:有 備考:固定残業代の相当時間:35.0時間/月

休日・休暇

休日 休日:130日 (内訳) 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 夏季5日 年末年始7日 その他(GW休暇有、特別休暇(指定日5日/年)) 有給休暇:有(10日~)(年間休日130日に有給休暇は含みません。)

待遇・福利厚生

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 出産・育児支援制度 (全従業員利用可) その他制度 退職金:有 社会保険:健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅:無 その他制度:持株会制度・PC/携帯貸与(通信費等は会社負担)・保養所有 制度備考:■評価制度:半年ごとの人事考課。 【福利厚生】 ■退職金制度 ■PC、携帯貸与(通信費等の社員負担なし) ■持株会制度 ■慶弔見舞金規定有 ■借り上げ社宅制度(適用条件あり) 充実した福利厚生は上場企業ならでは。PCや携帯の支給はもちろん、通信費等の個人負担も一切なく、業務に集中できる環境を整備。慶弔見舞金やリファラル報奨金、従業員持株会など、社員のライフイベントや貢献に報いる制度も多数。会員制リゾート施設の利用も可能で、休暇の質を高めることができます。さらに、条件により借り上げ社宅制度もあり、生活面でのサポートも手厚いのが特徴。入社後の教育体制も確立されており、専門知識を体系的に習得できます。

試用期間

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

採用企業・紹介会社情報

備考 【1日の流れ】 出勤→1~2時間更新状況の確認や事務作業→更新条件交渉2~3件(契約更新や家賃増額など)→更新書面の締結など残務処理をし退社 ※業務の変更範囲:当社業務全般 【モデル年収】 初年度想定:年収504万円 2年目想定:年収560万円 3年目想定:年収600万 6年目想定:年収754万円 ※賞与は業績賞与の為、業績により増減があります。 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容:店舗転貸借事業 設立:2024年02月 代表者:代表取締役社長 近藤 裕二 従業員数:106人 平均年齢:35.5歳 資本金:100百万円 株式公開:非公開 本社所在地:〒160-0022 東京都新宿区 新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階 関連会社:■株式会社イノベーションホールディングス ■株式会社アセットイノベーション ■株式会社セーフティーイノベーション その他備考・企業からのフリーコメント:株式会社テンポイノベーションは「店舗物件のスタンダードを創造する」というビジョンのもと、飲食店経営者の挑戦を支えています。首都圏の飲食店市場は16万店舗。毎年1万店舗が入れ替わる動的な市場において、当社の転貸借ビジネスは圧倒的な存在感を放っています。2031年3月期には「転貸借契約5500物件」の達成を掲げており、今回のポジションはその成長を加速させるキーマンです。未開拓市場が98%以上残る中、3000件を超える既存物件の収益性を高め、強固なストックビジネスを維持する役割は、経営への貢献度が極めて高い仕事です。東証スタンダード上場企業としての安定性はもちろん、実力次第で主任などの役職への早期登用も可能。独自のノウハウを凝縮した教育システムがあり、異業界出身者も専門性を磨きながら活躍しています。誠実さと論理性を武器に、不動産・金融の枠を超えたプロフェッショナルなキャリアを共に築きましょう。 決算情報:決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位:単体

仕事に関するPR

Image当社の収益基盤である転貸借物件の「債権回収」または「契約更新」における対人折衝を担当。経営者やオーナーと対等に渡り合い、ビジネスの着地点を見出す、上場企業の利益に直結する非常に重要なポジションです。Image

企業・求人の特色 飲食店舗の転貸借ビジネスで東証スタンダード上場。3000件超の管理物件を持つ強固なストックビジネスを展開し、未開拓市場は98%以上と成長性は無限大。年間休日130日、年4回の賞与など、上場企業ならではの充実した待遇も魅力です。

仕事の特徴

    業界未経験歓迎年間休日120日以上転勤なし有資格者歓迎退職金あり賞与あり完全週休2日制インセンティブあり交通費支給駅近5分以内土日祝休みリゾート寮・社宅あり

応募について

選考の流れ

選考内容 面接回数:2回程度(目安) 筆記試験:無 採用人数:3名 求人エントリーにあたって この求人はリクルートエージェント(株式会社インディードリクルートパートナーズ運営)が掲載する求人情報の一部のみの転載です。 ※本ページで応募ボタンをクリック後、リクルートエージェントに新規会員登録またはログインいただき、求人内容を確認後正式な応募手続きをお願いいたします。 ※応募のタイミングによっては本求人は掲載を終了している可能性がございます。あらかじめご承知おきください。

募集人数

3人

紹介企業情報

求人取扱いエージェント

リクルートエージェント

事業内容

職業紹介

本社所在地

〒100-6640 東京都千代田区丸の内1-9-2 グラントウキョウサウスタワー

代表者

企業代表番号

0368351111

株式会社テンポイノベーション

【物件管理 契約更新・債権管理】賞与年4回/幹部候補/東証上場グループ 不動産ファシリティマネージャー

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