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正社員

株式会社luxscape

未経験歓迎!【戸建てorRCマンション/用地仕入れ営業】インセンティブ 不動産用地仕入

月給

25万円~40万円

勤務地

東京都港区

仕事概要

仕事内容

企業名 株式会社luxscape 求人名 未経験歓迎!【戸建てorRCマンション/用地仕入れ営業】インセンティブ◎ 仕事の内容 戸建住宅やマンションの土台となる「土地」を仕入れる、プロジェクトの起点をお任せします。契約まで一貫してプロデュースする非常にやりがいのあるポジションです。 ■情報収集: 不動産仲介会社や銀行を訪問し、土地情報のパイプを作成 ■現地調査: 候補地の周辺環境や法令をチェック■事業計画: 「どんな家を建てれば売れるか?」を企画・採算分析■商談・契約: 土地所有者様や仲介会社様との折衝■準備業務: 解体業者の手配など、着工に向けた段取り【未経験でも安心の理由】 専門的な建築知識や採算分析は、入社後に先輩がマンツーマンで教えます。 募集職種 未経験歓迎!【戸建てorRCマンション/用地仕入れ営業】インセンティブ◎

求めている人材

必要な経験・能力等 【必須】■営業、または接客・販売の経験をお持ちの方(業界・年数不問)■普通自動車運転免許(AT限定可)【歓迎(尚可)】■「稼ぎたい」「目に見える成果(建物)を残したい」という意欲 【当社の強み】未経験から「仕入れのプロ」へ: 城南六区など都心の人気エリアに特化。他社が敬遠する複雑な形の土地でも、当社の設計・開発力があれば「価値ある物件」に再生可能です。この確固たるノウハウがあるため、未経験からでも自信を持って提案できます。 学歴・資格 学歴:大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力: 資格:

職場環境

配属先情報 ・用地仕入れチーム(10名)/グループ社員数:81名 ※業務内容の変更範囲:当社の指定する業務

勤務地

東京都港区三田一丁目4番28号 三田国際ビル24F 株式会社luxscape 予定勤務地 東京都港区 勤務地 勤務地① 事業所名:株式会社luxscape 所在地:東京都 港区 三田一丁目4番28号 三田国際ビル24F 最寄駅:都営地下鉄 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩5分、都営地下鉄 都営三田線 芝公園駅 徒歩10分、JR 山手線 田町駅 徒歩15分 喫煙環境:屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり) 備考:※変更の範囲:会社が定める場所 転勤:無

給与

月給:25万円~40万円 想定年収 400万円~1,000万円 雇用形態 正社員 期間の定め:無 賃金形態 形態:月給制 備考:月給¥250,000~¥400,000 基本給¥199,000~¥318,000三六手当¥51,000~¥82,000を含む/月■賞与実績:インセンティブとして支給(詳細はその他労働条件の備考欄参照) 諸手当:通勤手当(会社規定に基づき支給)、残業手当(残業時間に応じて別途支給) モデル年収:年収1,080万円 入社3年目 メンバー(月給40万+インセンティブ600万)、年収660万円 入社2年目 メンバー(月給30万+インセンティブ300万) 試用期間 有 期間:3ヶ月 備考:変更無

勤務時間

固定時間制 就業時間 09:30~18:15(1日あたり所定労働時間07時間45分) 休憩:60分 残業:有 備考:

休日・休暇

休日 休日:123日 (内訳) 火曜 水曜 土曜 日曜 祝日 その他(夏期休暇、年末年始、特別休暇) 有給休暇:有(10~20日)

待遇・福利厚生

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 服装自由 (全従業員利用可) 資格取得支援制度 (全従業員利用可) その他制度 退職金:無 社会保険:健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅:無 制度備考:■休日について(選択制:火曜日・水曜日・祝日 又は 土曜・日曜・祝日) ■年間休日:123日程度(毎年社員の平均有給取得日数は7割を超えています) ■交通費支給(月4万円まで) ■時間外手当(超過分) ■資格手当(宅地建物取引士:月3万円、賃貸不動産経営管理士:月1万5000円)、資格取得推奨手当 ■ノートPC貸与 ■社用携帯貸与 ■ウォーターサーバー設置 ■インフルエンザ予防接種(補助金) ■あんしん財団加入 ■インセンティブ制度:仕入棟数に応じたインセンティブ(契約翌月支給)、チームインセンティブ(半期実績50~90万円/人)、販売時粗利、土地転売・土地先行販売、四半期TOP賞(50万円)など、成果を正当に評価し還元します。

試用期間

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

採用企業・紹介会社情報

備考 【主に下記4種のインセンティブがございます】1.仕入棟数 仕入棟数 × (1~4棟目まで@15万円、5~7棟目まで@30万円、8棟~10棟目まで@40万円、11棟目以降@50万円)※仕入棟数により変動 ex.戸建て用地仕入れの場合 年間で15棟仕入れの場合のインセンティブ(固定給とは別) ⇒520万円/年 4棟(1~4棟目)×15万円+3棟(5~7棟)×30万円+3棟(8棟~10棟)×40万円+5棟(11棟~15棟目)×50万円 ※上記は戸建て営業の計算式となります。RCマンション営業は棟数の概念が異なりますがが、戸建て用地4~5棟分がマンション1棟分の用地となるような計算式となっております。 2.部署毎の仕入棟数の達成時の チームインセンティブ :半期で1人あたり50~90万円程度の実績有り 3.販売時粗利 4.土地転売・土地先行販売 他、四半期に一度にTOP賞(50万円)も有り 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容: 設立:2024年04月 代表者:代表取締役 二川 良介 従業員数:35人 平均年齢:36.3歳 資本金:20百万円 株式公開:非公開 本社所在地:〒108-0073 東京都港区 三田1丁目4番28号 三田国際ビル24F 関連会社:株式会社Livenup Group 株式会社Footwork その他備考・企業からのフリーコメント:■株式会社luxscapeは、「住みたい街を暮らせる街へ」を理念に、目黒区・渋谷区・品川区などの都心人気エリアで、デザイン性とコストパフォーマンスを両立させた戸建住宅や収益物件(アパート・RCマンション)の開発・設計・管理を手掛ける企業です。2024年4月からは持株会社「株式会社Livenup Group」傘下となり、グループシナジーを活かして更なる事業拡大を目指しています。(グループ全体売上:2023年9月期61億円、2025年9月期約75億円見込み)■当社の強みは、都心部特有の高低差、不整形地、極小地といった他社では対応が難しい土地でも、長年の経験と高い設計力で価値ある不動産へと変える開発力です。今回の募集は、事業拡大に伴う用地仕入れ営業の体制強化が目的です。■営業部では、少数精鋭の組織体制により、迅速な意思決定が可能です。また、インセンティブ制度が非常に明確で、仕入契約の翌月には報酬が支給されるなど、成果がスピーディに還元されます。仕入棟数に応じたインセンティブの他、チーム達成インセンティブ(半期実績50~90万円/人)や四半期TOP賞(50万円)など、モチベーション高く働ける環境が整っています。不動産のプロとして、仕入れから開発計画まで幅広く学び、市場価値を高めたい方のご応募をお待ちしております。 決算情報:決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位:単体

仕事に関するPR

Image戸建住宅やマンションの土台となる「土地」を仕入れる、プロジェクトの起点をお任せします。契約まで一貫してプロデュースする非常にやりがいのあるポジションです。Image

企業・求人の特色 都心人気エリア(城南六区等)の戸建・RCマンション開発に強み。高低差や不整形地など他社が敬遠しがちな土地も価値に変えます。 明確なインセンティブ制度が魅力。仕入契約の翌月には支給され、成果がスピーディに報酬へ反映されます。

仕事の特徴

    年間休日120日以上資格取得支援あり転勤なし未経験者歓迎経験者歓迎インセンティブあり交通費支給駅近5分以内土日祝休み服装自由

応募について

選考の流れ

選考内容 面接回数:2回程度(目安) 筆記試験:無 採用人数:1名 求人エントリーにあたって この求人はリクルートエージェント(株式会社インディードリクルートパートナーズ運営)が掲載する求人情報の一部のみの転載です。 ※本ページで応募ボタンをクリック後、リクルートエージェントに新規会員登録またはログインいただき、求人内容を確認後正式な応募手続きをお願いいたします。 ※応募のタイミングによっては本求人は掲載を終了している可能性がございます。あらかじめご承知おきください。

募集人数

1人

紹介企業情報

求人取扱いエージェント

リクルートエージェント

事業内容

職業紹介

本社所在地

〒100-6640 東京都千代田区丸の内1-9-2 グラントウキョウサウスタワー

代表者

企業代表番号

0368351111

株式会社luxscape

未経験歓迎!【戸建てorRCマンション/用地仕入れ営業】インセンティブ 不動産用地仕入

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