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正社員

株式会社HIWIN

【大阪】プロパティマネジメント/不動産管理の経験を活かし資産価値を守る 不動産プロパティマネージャー

月給

35万円~50万円

勤務地

大阪府大阪市中央区

仕事概要

仕事内容

企業名 株式会社HIWIN 求人名 【大阪】プロパティマネジメント/不動産管理の経験を活かし資産価値を守る 仕事の内容 当社が運営する宿泊施設において、不動産としての価値を維持・向上させるPM業務を担当します。単なる管理に留まらず、運営側と連携して稼働率向上やコスト削減を提案し、物件価値の最大化に貢献します。 ・オーナーレポートの作成(月次の収支報告書作成、稼働・清掃維持状態の報告) ・建物管理・維持(巡回による物件チェック、修繕必要性の判断、業者手配) ・コストマネジメント(管理費やインフラコストの精査、削減案の立案) ・契約管理(物件受託に関する契約手続き、更新管理) ・現場の運営状況と不動産オーナーの意向を繋ぐ、架け橋としての業務 募集職種 【大阪】プロパティマネジメント/不動産管理の経験を活かし資産価値を守る

求めている人材

必要な経験・能力等 【必須】不動産管理、PM、または賃貸仲介等の不動産業界経験(2年以上)/ 正確な事務処理能力 / オーナー様への誠実なコミュニケーション能力【歓迎】宅地建物取引士、管理業務主任者、宿泊施設の管理経験 【求める人物像】建物のコンディションが収益を左右するという意識を持ち、レポートの数字一つ、現場の汚れ一つを逃さない丁寧な仕事ができる方。既存のフローに固執せず、より効率的な管理手法やコストを抑える工夫を自ら考え、提案することを楽しめる柔軟性を求めています。運営現場で起きていることを不動産価値の観点からオーナー様へ分かりやすく翻訳して伝えられる方を歓迎します。 学歴・資格 学歴:大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力: 資格:

勤務地

大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目2番3号A-Place心斎橋5階 株式会社HIWIN 予定勤務地 大阪府大阪市中央区 勤務地 勤務地① 事業所名:本社 所在地:大阪府 大阪市中央区 西心斎橋2丁目2番3号 A-Place心斎橋5階 最寄駅:Osaka Metro 御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分、Osaka Metro 四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩7分、Osaka Metro 御堂筋線 なんば駅 徒歩10分 喫煙環境:屋内全面禁煙 備考: 転勤:無

給与

月給:35万円~50万円 想定年収 500万円~700万円 雇用形態 正社員 期間の定め:無 賃金形態 形態:月給制 備考:月給¥350,000~¥500,000 基本給¥350,000~¥500,000を含む/月 ■賞与実績:年2回 諸手当:通勤手当(会社規定に基づき支給)、残業手当(残業時間に応じて別途支給) 試用期間 有 期間:3ヶ月 備考:変更無

勤務時間

固定時間制 就業時間 09:30~18:30(1日あたり所定労働時間08時間) 休憩:60分 残業:有 備考:

休日・休暇

休日 休日:121日 (内訳) 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 その他(夏季休暇3~4日/年末年始) 有給休暇:有(10日~)

待遇・福利厚生

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 その他制度 退職金:無 社会保険:健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅:無

試用期間

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

採用企業・紹介会社情報

備考 ■職務の変更範囲:当社業務全般 ■勤務地の変更範囲:当社全事業所 ★事業拡大に伴い、2026年6月、心斎橋駅直結の新築ビルへ移転いたします。 移転先:クオーツ心斎橋 住所:大阪市中央区南船場3-12-14 8階(顧客ラウンジ、応接、ミーティングルーム)及び、13階(執務室) ★企業詳細はグループ会社(株)AND CLANのHPもご確認ください! https://andclan.co.jp/ 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容:都市型宿泊施設であるアパートメントホテルの運営・管理 設立:2022年11月 代表者:代表取締役 伊藤 智也 従業員数:80人 資本金:8百万円 株式公開:非公開 本社所在地:〒542-0086 大阪府大阪市中央区 西心斎橋2丁目2番3号 A-Place心斎橋5階 関連会社:株式会社AND CLAN その他備考・企業からのフリーコメント:当社は、テクノロジーを駆使した効率的な運営モデルで、大阪市内を中心に約2,500室の宿泊施設を展開しています。強みは、不動産の取得から内装工事、運営までを一貫して手がけるスピード感にあります。本ポジションは、グループ会社であるAND CLANの管理機能を支え、現場の運営状況と不動産オーナー様の意向を繋ぐ非常に重要な役割です。宿泊施設のPMは、一般的な賃貸マンションの管理とは異なり、稼働状況がダイレクトに収益に反映されるダイナミズムがあります。オーナー様に対して、月次の収支報告だけでなく、現場の改善提案やコスト削減の策を提示することで、深い信頼関係を築いていく。そんな「攻めの管理」を実践したい方には最適な環境です。多様なバックグラウンドを持つスタッフと共に、次世代ホスピタリティの資産価値を最大化させるスペシャリストとして活躍しませんか。あなたの不動産業界での経験を、新しい形の不動産ビジネスで存分に発揮してください。【リクルートエージェント企業担当より】急成長中の宿泊テック企業にて、資産価値の最大化を担うPMを募集します。オーナー様との対話を通じて「不動産としての価値」を創り上げる手応えのある仕事です。従来の不動産管理の枠を超え、次世代のホスピタリティ事業を裏側から支える醍醐味を実感してください。 決算情報:決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位:単体

仕事に関するPR

Image当社が運営する宿泊施設において、不動産としての価値を維持・向上させるPM業務を担当します。単なる管理に留まらず、運営側と連携して稼働率向上やコスト削減を提案し、物件価値の最大化に貢献します。Image

企業・求人の特色 「宿泊×テクノロジー」を軸に、都市型アパートメントホテルを展開。設立以来右肩上がりの成長を続け、現在約2,500室を運営。多国籍スタッフが活躍する、ダイバーシティに富んだ成長企業です。

仕事の特徴

    年間休日120日以上転勤なし賞与あり完全週休2日制交通費支給駅近5分以内土日祝休み

応募について

選考の流れ

選考内容 面接回数:1~2回(目安) 筆記試験:無 採用人数:1名 求人エントリーにあたって この求人はリクルートエージェント(株式会社インディードリクルートパートナーズ運営)が掲載する求人情報の一部のみの転載です。 ※本ページで応募ボタンをクリック後、リクルートエージェントに新規会員登録またはログインいただき、求人内容を確認後正式な応募手続きをお願いいたします。 ※応募のタイミングによっては本求人は掲載を終了している可能性がございます。あらかじめご承知おきください。

募集人数

1人

紹介企業情報

求人取扱いエージェント

リクルートエージェント

事業内容

職業紹介

本社所在地

〒100-6640 東京都千代田区丸の内1-9-2 グラントウキョウサウスタワー

代表者

企業代表番号

0368351111

株式会社HIWIN

【大阪】プロパティマネジメント/不動産管理の経験を活かし資産価値を守る 不動産プロパティマネージャー

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