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正社員

住商ビルマネージメント株式会社

大阪【ビル設備管理・企画】住友商事グループ/フレックスタイム制/住宅手当有 その他不動産管理/運用

月給

26万9800円以上

勤務地

大阪府豊中市

仕事概要

仕事内容

企業名 住商ビルマネージメント株式会社 求人名 大阪【ビル設備管理・企画】住友商事グループ/フレックスタイム制/住宅手当有 仕事の内容 住友商事千里ビルにおける電気設備点検の手順書作成や実施管理、電気設備・ビル設備全般の更新、改修計画企画をお任せします。また、住友商事グループ外の案件も含め担当します。※建物の改変と伴う業務は含まない 【詳細】■日常テナント、ビルスタッフ問合せ対応 ■設備点検のスケジュール管理/手配/結果確認 ■館内エネルギー使用状況把握、BMS課金管理 ■BM業者の教育指導 ■設備修繕予算の履行確認、作成 ■電気・空調用熱源について供給会社と年間使用計画折衝 ■テナント入退去時のインフラ設備機器の手配、指定業者確認 ■他所管ビルにおける電気設備点検時の手順書作成や実施管理、ビル設備の更新、改修計画の企画立案 募集職種 大阪【ビル設備管理・企画】住友商事グループ/フレックスタイム制/住宅手当有

求めている人材

必要な経験・能力等 【必須】■電気設備点検の実施に伴う手順書作成実務経験のある方■電気他ビル設備全般において諸設備の更新又は改修計画の企画経験のある方 【尚可】電気・建築等の施工管理実務経験者及び資格保有者 【尚可】■オフィスビル・物流施設・商業施設のPM業務、建物維持管理業務(改修計画の立案・推進・実施)経験 ■マンション管理経験 ■マネジャーやサブマネジャーの経験 【環境】 ◎積極的に社員の働き方改善/残業の低減/生産性向上に取り組んでおり、繁忙期も含め年間平均残業時間は25H/月程度。 各自の役割を明確にすることで、チームでの生産性が向上。フレックスタイム制で柔軟に働けます。 学歴・資格 学歴:大学院 大学 語学力: 資格:第三種電気主任技術者

職場環境

配属先情報 担当する業務の幅が広く、PM業務全体に関わることができるため、スキルアップを目指せます。将来的には育成担当等もお任せする予定です。

勤務地

大阪府豊中市新千里西町一丁目2番2号住友商事千里ビル 住商ビルマネージメント株式会社 予定勤務地 大阪府豊中市 勤務地 勤務地① 事業所名:千里事務所 所在地:大阪府 豊中市 新千里西町一丁目2番2号 住友商事千里ビル 最寄駅:大阪モノレール 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩4分 喫煙環境:敷地内禁煙(屋内喫煙可能場所あり) 備考:変更の範囲:初期配属は千里事務所を予定しておりますが、会社の定めにより勤務地変更の可能性あり。 転勤:当面無

給与

月給:26万9800円以上 想定年収 528万円~722万円 雇用形態 正社員 期間の定め:無 賃金形態 形態:月給制 備考:月給¥269,800~ 基本給¥269,800~を含む/月 ■賞与実績:年2回、昇給:年1回 ※上記想定年収は30時間分の想定残業代と住宅手当(支給要件有)が含まれる金額となります。 諸手当:通勤手当(会社規定に基づき支給)、残業手当(残業時間に応じて別途支給) 試用期間 有 期間:3ヶ月 備考:変更無

勤務時間

フレックスタイム制度 就業時間 (1日あたり所定労働時間07時間30分)フレックスタイム制あり(コアタイム:11:00~15:00) 休憩:60分 残業:有 備考:

休日・休暇

休日 休日:122日 (内訳) 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 年末年始5日 その他(慶弔休暇、子の看護休暇、介護休暇) 有給休暇:有(~20日)(15日は最高付与日数・入社月により変動有)

待遇・福利厚生

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 継続雇用制度(再雇用) (全従業員利用可) その他制度 退職金:有 社会保険:健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅:有 その他制度:交通費/住宅手当(支給要件該当有)/住商連合企業年金基金/財形貯蓄制度/慶弔見舞金制度/福利厚生倶楽部加入 制度備考:定年制あり60歳 再雇用制度あり上限65歳 【休日休暇】 年末年始:12月29日~1月3日 【制度】 退職金制度、企業年金制度、企業型確定拠出年金制度、財形貯蓄制度、リロクラブ(福利厚生)加入、宿泊補助金制度、クラブ活動・レクレーション補助制度 他 ※その他帰省旅費等もあり 【有給休暇】 有給休暇の取得を奨励。多くの社員が15日/年の有給休暇を取得。 【資格取得制度】 会社が認めている資格については、講座費用や受験料の負担、合格した場合は褒賞金の支給があります。

試用期間

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

採用企業・紹介会社情報

備考 ※標準労働時間 09:00~17:30 ※コアタイム 11:00~15:00 ■残業について 平均残業時間は30時間/月。時期により残業時間は多少前後しますが、メリハリをつけて働ける社風です。 ■その他 次世代育成支援行動計画を実施し、家庭と仕事を両立できるより働きやすい環境を目指して取り組んでおります。 ※業務の変更の範囲:会社の定める業務 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容:■オフィスビル、商業施設、駐車場、その他不動産の総合的な管理・運営 ■左記に関わるコンサルティング業務 ■建築工事、電気工事、空調・給排水設備工事、塗装工事、内装仕上工事、消防設備工事等の設計施工・監理および請負 等 設立:1987年06月 代表者:代表取締役社長 古東 尚 従業員数:243人 平均年齢:41.8歳 資本金:300百万円 株式公開:非公開 主な株主:住友商事(株) 100.0% 本社所在地:〒101-0053 東京都千代田区 神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO 9階 本社以外の事業所:大阪支社 大阪市中央区 他有り 関連会社:エス・シー・ビルサービス(株) 住商インテリアインターナショナル(株) その他備考・企業からのフリーコメント:【当社について】当社は住友商事所有ビルディングの一層の効率化・合理化を図る為、ビルの管理・運営一切の業務を同社より受託する目的で設立されました。単にビルの建物・設備の維持・管理のみならず、ビル管理運営全般を行う総合的なビルマネジメント会社。 新規ビルの運営・企画からテナント募集、それに伴う賃貸借契約の締結・改定、ビルのリニューアルなどの提案・実施等を通し、高度なオフィスサービス業としての機能を提供しています。 【主な管理運営ビル】住友商事所有のオフィスビルをメインに全国各地の物件を管理しています。 【取り組み】■Valuspec~バリュースペック~(管理効率化ソリューション)・技術コンサル業務、緑化などの環境提案も行っています。 ■晴海アイランド トリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合設備の管理も受託しています。今後も、住友商事が行う開発事業に伴い、管理物件が増えていく見通しです。■住友商事が開発を手掛ける物流施設「SOSiLA(ソシラ)」シリーズのPM業務も担っており、オフィスPMでのノウハウを活かしサービス提供の幅を広げています。 決算情報:決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位:単体

仕事に関するPR

Image住友商事千里ビルにおける電気設備点検の手順書作成や実施管理、電気設備・ビル設備全般の更新、改修計画企画をお任せします。また、住友商事グループ外の案件も含め担当します。※建物の改変と伴う業務は含まないImage

企業・求人の特色 【住友商事100%出資の戦略的子会社】◎安定&ワークライフバランス良好 ◎プロパティマネジメントのプロ集団 住友商事が開発した物件の中でもオフィスビルに特化し案件受注。住友商事が都市開発を進めるに伴い物件数も増加!

仕事の特徴

    業界未経験歓迎年間休日120日以上資格取得支援あり介護休暇あり住宅手当あり経験者歓迎退職金あり賞与あり完全週休2日制交通費支給駅近5分以内土日祝休み寮・社宅あり

応募について

選考の流れ

選考内容 面接回数:3回程度(目安) 筆記試験:有 採用人数:2名 求人エントリーにあたって この求人はリクルートエージェント(株式会社インディードリクルートパートナーズ運営)が掲載する求人情報の一部のみの転載です。 ※本ページで応募ボタンをクリック後、リクルートエージェントに新規会員登録またはログインいただき、求人内容を確認後正式な応募手続きをお願いいたします。 ※応募のタイミングによっては本求人は掲載を終了している可能性がございます。あらかじめご承知おきください。

募集人数

2人

紹介企業情報

求人取扱いエージェント

リクルートエージェント

事業内容

職業紹介

本社所在地

〒100-6640 東京都千代田区丸の内1-9-2 グラントウキョウサウスタワー

代表者

企業代表番号

0368351111

住商ビルマネージメント株式会社

大阪【ビル設備管理・企画】住友商事グループ/フレックスタイム制/住宅手当有 その他不動産管理/運用

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