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正社員

株式会社エー・ディー・ワークス

【大阪/アセットマネージャー(事業推進)】不動産再生事業の物件企画・運営全般 不動産投資アセットマネジメント

月給

34万7000円~59万3000円

勤務地

大阪府大阪市北区

仕事概要

仕事内容

企業名 株式会社エー・ディー・ワークス 求人名 【大阪/アセットマネージャー(事業推進)】不動産再生事業の物件企画・運営全般 仕事の内容 レジデンス・オフィス・商業ビルなど、さまざまなアセットタイプの収益不動産を対象に、資産価値の最大化に向けた運営企画やプロジェクト全体のマネジメントをお任せします。 5億~50億円規模の物件を扱い、物件の取得後にどのように収益を高めていくかを考え、実行していくポジションです。 【具体的な業務内容(例)】 ■レジ・オフィスなどのリーシング戦略の策定・実行■収益最大化のための賃料改定策定および実行■建物の安全性と価値最大化を意識した建物維持管理および計画修繕マネジメント■リノベーション、セットアップオフィス等の内装提案■予算・収支管理、レポート作成 募集職種 【大阪/アセットマネージャー(事業推進)】不動産再生事業の物件企画・運営全般

求めている人材

必要な経験・能力等 【必須】■プロパティマネジメントの実務経験が3年以上ある方(マンション・商業ビル・オフィスビル等)■基本的なPCスキルをお持ちの方(Word・Excel など) 【歓迎】■1棟収益不動産の仕入や販売、開発などに携わったご経験■宅地建物取引士(資格がない方は入社後取得いただきます)■不動産賃貸経営管理士 学歴・資格 学歴:大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力: 資格:宅地建物取引士

職場環境

配属先情報 投資不動産事業本部

勤務地

大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル8階 株式会社エー・ディー・ワークス 予定勤務地 大阪府大阪市北区 勤務地 勤務地① 事業所名:大阪支店 所在地:大阪府 大阪市北区 梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル8階 最寄駅: 喫煙環境:屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり) 備考: 転勤:無

給与

月給:34万7000円~59万3000円 想定年収 500万円~1,000万円 雇用形態 正社員 期間の定め:無 賃金形態 形態:月給制 備考:月給¥347,000~¥593,000 基本給¥300,000~¥440,000 固定残業代¥47,000(20時間)~¥153,000(45時間)を含む/月 諸手当:通勤手当(会社規定に基づき支給)、残業手当(固定残業代制 超過分別途支給) 試用期間 有 期間:3ヶ月 備考:変更無

勤務時間

固定時間制 就業時間 09:00~18:00(1日あたり所定労働時間08時間) 休憩:60分 残業:有 備考:固定残業代の相当時間:20.0~45.0時間/月

休日・休暇

休日 休日:122日 (内訳) 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 その他(夏季・年末年始・特別休暇) 有給休暇:(半年時点5日付与)

待遇・福利厚生

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 リモートワーク可 (一部従業員利用可) その他制度 退職金:有 社会保険:健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅:無 その他制度:確定拠出年金制度(401K)/持株会(補助金10%)/成長支援制度(資格取得などの支援)等

試用期間

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

採用企業・紹介会社情報

備考 【給与補足】 ■変動インセンティブ(賞与):年2回(2月・8月) ■昇給:年1回(4月) 【変更の範囲】 ■職務内容の変更範囲:当社業務全般 ■勤務地の変更範囲:当社拠点全般 【定年制】満60歳 ※建物の改改変する業務は含まない 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容:■収益不動産事業 ■不動産小口化商品事業 ■海外不動産事業 ■プロパティ・マネジメント事業 ■建築・工事事業 ■コーポレート・ベンチャー・キャピタル事業 設立:1886年02月 代表者:代表取締役社長 鈴木 俊也 従業員数:240人 平均年齢:39.0歳 資本金:100百万円 株式公開:非公開 主な株主:田中 秀夫 10.2% (有)リバティーハウス 4.0% 日本マスタートラスト信託銀行(株) 2.1% 本社所在地:〒100-0011 東京都千代田区 内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5階 本社以外の事業所:大阪支店(大阪府大阪市北区)、福岡営業所(福岡県福岡市中央区) 関連会社:株式会社ADワークスグループ その他備考・企業からのフリーコメント:【エー・ディー・ワークスについて】当社は前身の染色業より述べ136年の歴史を保有する企業になります。明治19年に故青木直治が染色業を開業後、昭和45年に不動産事業部を発足、昭和50年に不動産事業へと完全にシフトいたしました。その後、平成7年青木染工場(Aoki Dyeing Works)に因んで「株式会社エー・ディー・ワークス」に社名変更。プライム市場に上場する成長企業となりました。 (1)当社は「柔軟に変化する」という価値観を念頭に置き、固定観念にとらわれない事業を生み出し成長を続けてきました。この先も、不動産に関連する新規事業の創出は勿論、不動産事業に留まらず「脱不動産事業」も見据え、新たな飛躍を目指すフェーズにあります。 (2)他社と比較して当社の軸足である「1棟収益不動産の販売事業」は、中古不動産の仕入をビジネスの起点とし、丁寧にバリューアップした後に投資家に届けるというビジネスモデルを取り、この分野ではリーディングカンパニーとして業界を牽引しています。これまで数百件の仕入~バリューアップ(商品化)~販売をしてきましたので、その経験値はかなりの蓄積をできており、単に販売するのではなく徹底的に資産価値を高めて商品化・適正価格で世に提供していくという他社にはない強みがございます。 決算情報: 決算期2022/12 売上高27,856百万円 経常利益953百万円 決算期2023/12 売上高41,342百万円 経常利益1,978百万円 ※決済単位:連結

仕事に関するPR

Imageレジデンス・オフィス・商業ビルなど、さまざまなアセットタイプの収益不動産を対象に、資産価値の最大化に向けた運営企画やプロジェクト全体のマネジメントをお任せします。Image

企業・求人の特色 【プライム市場上場】◆「富の循環を創出し、誰もが心に火を灯せる社会を作る」をビジョンに置き、固定観念にとらわれない事業を生み出す成長企業。既存事業拡大や新規事業開発に積極的に取り組んでおり、事業拡大フェーズに携われます。

応募について

選考の流れ

選考内容 面接回数:2回程度(目安) 筆記試験:無 採用人数:1名 求人エントリーにあたって この求人はリクルートエージェント(株式会社インディードリクルートパートナーズ運営)が掲載する求人情報の一部のみの転載です。 ※本ページで応募ボタンをクリック後、リクルートエージェントに新規会員登録またはログインいただき、求人内容を確認後正式な応募手続きをお願いいたします。 ※応募のタイミングによっては本求人は掲載を終了している可能性がございます。あらかじめご承知おきください。

募集人数

1人

紹介企業情報

求人取扱いエージェント

リクルートエージェント

事業内容

職業紹介

本社所在地

〒100-6640 東京都千代田区丸の内1-9-2 グラントウキョウサウスタワー

代表者

企業代表番号

0368351111

株式会社エー・ディー・ワークス

【大阪/アセットマネージャー(事業推進)】不動産再生事業の物件企画・運営全般 不動産投資アセットマネジメント

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