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転職・求人トップ/大阪府/大阪市/北区/【大阪】リーシング/成長戦略を担うPM人材/フレックス/在宅勤務可/残業平均12h 不動産プロパティマネージャー

正社員

JR西日本不動産マネジメント株式会社

【大阪】リーシング/成長戦略を担うPM人材/フレックス/在宅勤務可/残業平均12h 不動産プロパティマネージャー

月給

28万3700円~45万3100円

勤務地

大阪府大阪市北区

仕事概要

仕事内容

企業名 JR西日本不動産マネジメント株式会社 求人名 【大阪】リーシング/成長戦略を担うPM人材/フレックス/在宅勤務可/残業平均12h 仕事の内容 当社の成長戦略部門である不動産マネジメント(PM)担当として、物件の運営管理(ソフト面)全般をお任せします。社内関連部署と連携し、物件価値の維持・向上と収益性(NOI)の改善を実現する仕事です。 【具体的な業務内容】 ■JR西日本不動産開発(株)の所有する商業ビル・高架下物件の運営管理 ■物件オーナーへの各種レポート作成業務 ■入居者管理業務(入退去、更新変更等の契約手続き、賃料改定交渉など) ■空室へのテナント誘致 (賃料等契約条件の交渉、適格性審査、契約書の作成~締結) 募集職種 【大阪】リーシング/成長戦略を担うPM人材/フレックス/在宅勤務可/残業平均12h

求めている人材

必要な経験・能力等 【必須】 ■プロパティマネジメント経験 ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■不動産物件の維持管理、企画提案、契約関連業務のご経験 【尚可】 ■賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方 ■ビル経営管理士の資格をお持ちの方 《プロジェクト事例》 JR各駅の「VIERRA(ビエラ)」やJR高架下通り(博多駅・大阪福島駅など)といった大規模かつ貢献実感の持てる物件に携わることができます。 学歴・資格 学歴:大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力: 資格:宅地建物取引士 ビル経営管理士 一級建築士

職場環境

配属先情報 不動産マネジメント本部 テナントリレーション部 50名程度 【業務変更の範囲】その他会社の定める業務

勤務地

大阪府大阪市北区梅田3丁目3-20 JR西日本不動産マネジメント株式会社 予定勤務地 大阪府大阪市北区 勤務地 勤務地① 事業所名:本社 所在地:大阪府 大阪市北区 梅田3丁目3-20 最寄駅:JR 東海道本線 大阪駅 徒歩8分、JR 大阪環状線 福島駅 徒歩7分、Osaka Metro 四つ橋線 西梅田駅 徒歩5分 喫煙環境:屋内全面禁煙 備考:【変更の範囲】その他会社の定める就業場所 転勤:無

給与

月給:28万3700円~45万3100円 想定年収 520万円~850万円 雇用形態 正社員 期間の定め:無 賃金形態 形態:月給制 備考:月給¥283,700~¥453,100 基本給¥283,700~¥453,100を含む/月 ■昇給:年1回 ■賞与実績:年2回(前年度実績4.8カ月) ※採用条件は上記記載の範囲内において能力・経験により決定いたします。 諸手当:通勤手当(会社規定に基づき支給)、残業手当(残業時間に応じて別途支給) 試用期間 有 期間:3ヶ月 備考:変更無

勤務時間

フレックスタイム制度 就業時間 (1日あたり所定労働時間07時間30分)フレックスタイム制あり(コアタイム無) 休憩:60分 残業:有 備考:

休日・休暇

休日 休日:122日 (内訳) 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 その他() 有給休暇:有(~20日)

待遇・福利厚生

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 在宅勤務 (全従業員利用可) 時短制度 (一部従業員利用可) 出産・育児支援制度 (全従業員利用可) 資格取得支援制度 (全従業員利用可) 研修支援制度 (全従業員利用可) その他制度 退職金:有 社会保険:健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅:無 制度備考:【手当】 ■住宅手当(賃貸住宅の場合、上限23,000円/月を支給) ■通勤手当 ■扶養手当:あり 【休暇】 ■有給休暇備考:入社月により規定の日数を付与 ※4月入社の場合は初年度15日、10月入社の場合は9日付与。 ■その他休暇制度 ※年末年始休暇、慶弔休暇 ■定年:65歳 ■社員持株会 ■福利厚生クラブ(リロクラブ) ■人間ドック受診 ■各種レクリエーション

試用期間

試用期間あり 試用期間3ヶ月。

採用企業・紹介会社情報

備考 ※上記想定年収には、基本給12か月分に加え、前年度実績賞与額、平均的に発生する12h/月分残業手当を含め算出しています。 【働き方】 《フレックスタイム制・在宅勤務可》 ■制度があるだけでなく実際に利用し、ワークライフバランスを整えられています。またその雰囲気が浸透しています。※フレックスタイム制利用率99%・在宅勤務利用実績74% 《出張》 ■月に1~2回程度が目安です。泊まり出張はほとんどなく、日帰りでの出張がメインとなります。 《業務内容詳細》※上記業務内容の他、下記のような業務もお任せいたします。 ・建物管理業務(BM部門及びCM部門と一体となった施設管理) ・JR西日本高架下や路線近接物件におけるJR西日本との各種調整 ・受託物件におけるイベント運営 など 【有給休暇】 ■年次有給休暇は4月入社の場合は初年度15日、10月入社の場合は9日付与。入社月により規定の日数を付与。 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容:JR西日本不動産開発株式会社の100%出資子会社。同社保有の駅ビル、NKビル、高架下を活用した商業施設「ビエラ」などの維持・管理・運営 設立:1986年06月 代表者:代表取締役社長 石原 康隆 従業員数:121人 平均年齢:46.3歳 資本金:20百万円 株式公開:非公開 主な株主:JR西日本不動産開発株式会社 本社所在地:〒530-0001 大阪府大阪市北区 梅田3丁目3番20号 明治安田生命大阪梅田ビル17階 その他備考・企業からのフリーコメント:当社は、JR西日本のグループ会社である、JR西日本不動産開発株式会社の100%出資子会社であり、同社所有の駅ビル、NKビル、鉄道高架下を活用した複合商業施設「ビエラ」や市中に展開する商業施設などのPM(プロパティマネジメント)を主たる事業として手掛けている会社です。創立30有余年のこれまでに培ってきた実績、経験、ノウハウを礎に、新たな知識や技術を駆使しながら、不動産の維持・管理・運営のスペシャリストとして、また、これからの課題であるBM(ビルマネジメント)、CM(コンストラクションマネジメント)に加え、物件の稼働率の向上を支援するLM(リーシングマネジメント)にも新たに挑戦し、ユーザーであるテナント様の安全と安心、快適性を追求しています。当社のコンセプト「Make PLACE」とは、空間を単なる「ハコ」ではなく、オーナー様・テナント様がそれぞれの事業を発展させていくための「場(PLACE)」と捉え、人と人がつながり、助け合える状態にすること(=コミュニティ)の形成を促進する取り組みです。お困りごとに寄り添い、より多くの方々の笑顔があふれる地域づくり、未来づくりに邁進しています。 決算情報:決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位:単体

仕事に関するPR

Image当社の成長戦略部門である不動産マネジメント(PM)担当として、物件の運営管理(ソフト面)全般をお任せします。社内関連部署と連携し、物件価値の維持・向上と収益性(NOI)の改善を実現する仕事です。Image

企業・求人の特色 ■高品質の不動産マネジメント。業績・案件拡大中!2023年売上高32億円 ⇒2024年売上高80億円 ※昨年賞与4.8ヵ月 ■働き方を変えたいあなたへ。在宅勤務実施実績74%/フレックス利用99%!2024年度の全社平均残業時間は約12時間/月

応募について

選考の流れ

選考内容 面接回数:2回程度(目安) 筆記試験:無 採用人数:2名 求人エントリーにあたって この求人はリクルートエージェント(株式会社インディードリクルートパートナーズ運営)が掲載する求人情報の一部のみの転載です。 ※本ページで応募ボタンをクリック後、リクルートエージェントに新規会員登録またはログインいただき、求人内容を確認後正式な応募手続きをお願いいたします。 ※応募のタイミングによっては本求人は掲載を終了している可能性がございます。あらかじめご承知おきください。

募集人数

2人

紹介企業情報

求人取扱いエージェント

リクルートエージェント

事業内容

職業紹介

本社所在地

〒100-6640 東京都千代田区丸の内1-9-2 グラントウキョウサウスタワー

代表者

企業代表番号

0368351111

JR西日本不動産マネジメント株式会社

【大阪】リーシング/成長戦略を担うPM人材/フレックス/在宅勤務可/残業平均12h 不動産プロパティマネージャー

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