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転職・求人トップ/東京都/東京23区/【オフィスビル運営マネージャー】 未経験から中核ポジションにチャレンジ可 不動産プロパティマネージャー

正社員

住友不動産株式会社

【オフィスビル運営マネージャー】 未経験から中核ポジションにチャレンジ可 不動産プロパティマネージャー

年俸

500万4000円~600万円

勤務地

東京都23区

仕事概要

仕事内容

企業名 住友不動産株式会社 求人名 【オフィスビル運営マネージャー】★未経験から中核ポジションにチャレンジ可 仕事の内容 当社保有のオフィスビル運営担当として、入居テナント様の対応や快適な職場環境づくり、ビルの価値向上に向けた管理運営業務をお任せします。担当ビルの一国一城の主としてビル運営のスペシャリストを目指せます。 【テナント様との各種打合せ】オフィスの様々な要望に対する改善提案、清掃仕様提案、駐車場契約手続き 【ビルの維持管理運営】設備など専門部署と連携し、テナント様へより良い環境を提案。 【マネジメント】設備管理係員・警備・清掃スタッフ等の作業チェック 【事務全般】請求支払い手続き・運営に必要な事務作業や業務効率化 変更の範囲:当社および出向(転籍)先の業務全般 募集職種 【オフィスビル運営マネージャー】★未経験から中核ポジションにチャレンジ可

求めている人材

必要な経験・能力等 【必須】■営業(個人・法人問わず)や接客販売等の対人折衝経験者 【過去入社例】MR/イベント企画/塾講師/公務員/金融/メーカー/ブライダル/旅行業界など 【歓迎資格】・建築物環境衛生管理技術者(ビル管) 【身につくスキル】 ■汎用スキル:・法人、個人問わない関係構築力と調整力 ■専門スキル:・大企業を含むテナント様との折衝スキル ・社内(営業、技術担当、協力会社)との調整力 ・建物管理や設備に関する知識 学歴・資格 学歴:大学院 大学 語学力: 資格:建築物環境衛生管理技術者

職場環境

配属先情報 ★当社経常利益の7割近くを占める基幹事業の中でご活躍いただける花形のポジションです

勤務地

東京都23区内 住友不動産株式会社 予定勤務地 東京都23区内 勤務地 勤務地① 事業所名:当社保有ビル(都内各所) 所在地:東京都 23区内 最寄駅: 喫煙環境:屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり) 備考:■千代田区/中央区/港区/新宿区ほか都内を中心とした当社運営・管理ビル(変更の範囲:当社および出向(転籍)先の拠点全般) 転勤:無

給与

年俸:500万4000円~600万円 想定年収 500万円~600万円 雇用形態 正社員 期間の定め:無 賃金形態 形態:年俸制 備考:年俸¥5,004,000~ 基本給¥318,200~ 固定残業代¥98,800~を含む/月 ■業務改善、コストメリット提案などにより報奨金実績制度あり 諸手当:通勤手当(会社規定に基づき支給)、残業手当(固定残業代制 超過分別途支給) 試用期間 有 期間:12ヶ月 備考:変更無

勤務時間

固定時間制 就業時間 09:00~17:40(1日あたり所定労働時間07時間40分) 休憩:60分 残業:有 備考:固定残業代の相当時間:40.0時間/月 ※平均残業時間約28時間/月(2024年度)

休日・休暇

休日 休日:125日 (内訳) 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 その他(※年間休日数は年度毎の暦にて増減あり) 有給休暇:有(10~20日)(※初回は入社日に応じ日割り按分(1/1基準))

待遇・福利厚生

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 その他制度 退職金:無 社会保険:健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅:無 その他制度:資格講座割引/資格費用補助/持株会/財形貯蓄/フィットネス・ホテル・各種保養所利用可能 制度備考:【福利厚生】 ◆保養所完備 ◆従業員持株会 ◆財形貯蓄 ◆提携住宅ローン ◆生損保の団体扱い ◆建築士等の資格試験費用を当社規定により補助(合格時) ◆建築士等の受験講座提携割引 ◆婦人科検診費用補助 ◆勤続功労株式報酬制度

試用期間

試用期間あり 試用期間12ヶ月。

採用企業・紹介会社情報

備考 ■モデル年収 500万円/入社1年目・ビル所長 600万円/入社3年目・ビル所長 684万円/入社5年目・ビル所長(主任) 924万円/入社13年目・ビル所長(係長) 850万円/入社6年目・エリア統括 ■キャリアパス/教育体制 先輩や教育担当によるOJTにて日々の業務や火災・漏水等の緊急対応を習得頂きます。まずは担当ビル、中小規模ビル2~3棟からスタートし 能力次第では新宿住友ビル等の大型ビルを担当頂きます。次のステップは「エリア統括」です。担当ビルの収益向上のための業務を担うポジションです。担当ビルの運営全般はもちろん、テナントの誘致計画や契約業務など、より重要な任務に携わっていただきます。さらに経験を積むことによって、総合職登用されることもあり、当社の中で中心事業であるオフィスビル事業の幹部として活躍できるフィールドが広がっています。 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容:■ビルの開発・賃貸 ■マンション・戸建住宅の開発・分譲 ■宅地の造成・分譲 ■海外不動産の開発・分譲・賃貸 ■建築土木工事の請負・設計・監理 ■不動産の売買・仲介・鑑定 他 設立:1949年12月 代表者:代表取締役社長 仁島 浩順 従業員数:13,844人 平均年齢:43.2歳 資本金:122,805百万円 株式公開:プライム市場 主な株主:日本マスタートラスト信託銀行 13.9% 日本カストディ銀行 4.6% 三井住友銀行 2.1% 本社所在地:〒163-0819 東京都新宿区 西新宿2-4-1 新宿NSビル 本社以外の事業所:■札幌/仙台/名古屋/大阪/福岡 など ※グループ企業の拠点も含めると全国にわたって拠点がございます。 関連会社:■住友不動産ステップ(株)/■住友不動産建物サービス(株)/■住友不動産シスコン(株)/■住友不動産ベルサール(株)/■住友不動産ハウジング(株) 他 その他備考・企業からのフリーコメント:【事業領域】当社グループは総合デベロッパーとして、オフィスビル、分譲・賃貸マンション、注文住宅、リフォーム(新築そっくりさん)、ホテル、イベントホール、商業施設、不動産仲介など、幅広い事業領域を持っています。事業の中核は、東京都心部に集中する230棟を超える優良オフィスビルです。当社はこの安定収益基盤をもとに、日本最大級の「六本木五丁目再開発」や、インド・ムンバイ中心部の大型複合開発用地など、国内外でさらなる持続的成長を支える大型プロジェクトを推進しています。 【当社の強み】当社は後発の総合デベロッパーとしてスタートしました。広大な土地を手に入れる資金がない中、生み出したのは「小さな土地を一つひとつ 買い集めて、大きな街を創る」という独自の手法。都心部に保有するビルも、そのほとんどがこうした街づくりの手法で建設したものです。阪神・淡路大震災をきっかけに誕生した「新築そっくりさん」は、部分的なリフォームや建て替えが主流だった業界内で、定価制の一棟まるごとリフォームという常識破りのサービスを打ち出して大ヒットしました。競合企業のやり方を真似ていても、勝てるわけがない。住友不動産の「歴史」を通して見えてくるのは、挑戦し続ける企業姿勢です。 決算情報: 決算期2024/03 売上高967,692百万円 経常利益253,111百万円 決算期2025/03 売上高1,014,239百万円 経常利益268,323百万円 ※決済単位:連結

仕事に関するPR

Image当社保有のオフィスビル運営担当として、入居テナント様の対応や快適な職場環境づくり、ビルの価値向上に向けた管理運営業務をお任せします。担当ビルの一国一城の主としてビル運営のスペシャリストを目指せます。Image

企業・求人の特色 【東証プライム上場】国内有数の総合不動産デベロッパー"住友不動産"の中核ポジション 東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇り、今後も都心部(六本木/八重洲等)に大規模ビルが続々完成予定です

仕事の特徴

    年間休日120日以上資格取得支援あり転勤なし完全週休2日制インセンティブあり交通費支給土日祝休み

応募について

選考の流れ

選考内容 面接回数:2回程度(目安) 筆記試験:無 採用人数:3名 求人エントリーにあたって この求人はリクルートエージェント(株式会社インディードリクルートパートナーズ運営)が掲載する求人情報の一部のみの転載です。 ※本ページで応募ボタンをクリック後、リクルートエージェントに新規会員登録またはログインいただき、求人内容を確認後正式な応募手続きをお願いいたします。 ※応募のタイミングによっては本求人は掲載を終了している可能性がございます。あらかじめご承知おきください。

募集人数

3人

紹介企業情報

求人取扱いエージェント

リクルートエージェント

事業内容

職業紹介

本社所在地

〒100-6640 東京都千代田区丸の内1-9-2 グラントウキョウサウスタワー

代表者

企業代表番号

0368351111

住友不動産株式会社

【オフィスビル運営マネージャー】 未経験から中核ポジションにチャレンジ可 不動産プロパティマネージャー

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