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転職・求人トップ/東京都/東京23区/中央区/【事業用地仕入れ営業】インセンティブ比率に自信あり 高年収を目指すアナタへ 不動産用地仕入

正社員

株式会社フィル・カンパニー

【事業用地仕入れ営業】インセンティブ比率に自信あり 高年収を目指すアナタへ 不動産用地仕入

月給

32万円~45万円

勤務地

東京都中央区

仕事概要

仕事内容

企業名 株式会社フィル・カンパニー 求人名 【事業用地仕入れ営業】インセンティブ比率に自信あり◎高年収を目指すアナタへ 仕事の内容 ◎用地仕入れから開発プラン立案、プロジェクト化まで一貫して担当いただきます。『ディベロッパーが手を出さない狭小地に、新たな価値を』当社独自の"フィル・パーク"による商業用途の提案を行います。 【具体的には】用地情報の収集から、土地の評価、契約交渉、クロージングまでの一連の流れに加え、仕入れた土地の有効活用を検討し、収益最大化を目指した開発計画の立案、開発不動産の売却まで担当していただきます。【魅力】狭小地や変形地など他社が手を出しにくい土地も活用可能な独自スキームを持ち、仕入れから開発プラン立案、プロジェクト化まで一貫して携われる環境。自分のアイデアで街づくりに貢献できる仕事です。 募集職種 【事業用地仕入れ営業】インセンティブ比率に自信あり◎高年収を目指すアナタへ

求めている人材

必要な経験・能力等 【必須】■宅地建物取引士をお持ちの方 【上記に加えていずれか必須】■不動産開発用地(「マンション用地」「商業ビル用地」「戸建て用地」等)の仕入れ営業を不動産ディベロッパーで経験された方 ■投資用不動産(区分所有ではなく1棟物件)の仕入・販売を信託銀行、不動産仲介会社で経験されてきた方 ■不動産仕入業務経験3年以上 ■事業用地売買に関する実務経験 【歓迎】■投資家へ投資用不動産販売業務を信託銀行、不動産会社で行ってきた経験をお持ちの方 ■不動産会社、信託銀行不動産部門にて収益不動産の取得・販売に従事されてきた方 など 学歴・資格 学歴:大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力: 資格:宅地建物取引士

職場環境

配属先情報 従事すべき業務の変更範囲:当社業務全般

勤務地

東京都中央区築地3-1-12 フィル・パークTOKYOGINZAShintomiLab. 株式会社フィル・カンパニー 予定勤務地 東京都中央区 勤務地 勤務地① 事業所名:本社 所在地:東京都 中央区 築地3-1-12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab. 最寄駅:東京メトロ 有楽町線 新富町駅 徒歩1分、東京メトロ 日比谷線 築地駅 徒歩2分 喫煙環境:敷地内全面禁煙 備考:※変更の範囲:本社、または会社の定める場所 / 勤続1年を超える社員はリモートワーク可(週1回程度) 転勤:無

給与

月給:32万円~45万円 想定年収 450万円~800万円 雇用形態 正社員 期間の定め:無 賃金形態 形態:月給制 備考:月給¥320,000~ 基本給¥259,200~ 固定残業代¥60,800~を含む/月 固定残業代の相当時間:30.0時間/月 ■固定賞与:年2回(夏・冬)/決算賞与:年1回(冬)※会社業績によって決定 ■昇給:年1回 諸手当:通勤手当(会社規定に基づき支給)、残業手当(固定残業代制 超過分別途支給) モデル年収:年収704万円 入社3年目(月給36万円+賞与年2回+インセンティブ) 試用期間 有 期間:6ヶ月 備考:変更無

勤務時間

固定時間制 就業時間 09:00~18:00(1日あたり所定労働時間08時間) 休憩:60分 残業:有 備考:

休日・休暇

休日 休日:122日 (内訳) 完全週休二日制 土曜 日曜 祝日 その他(冬季休暇/産育休 等) 有給休暇:有(10日~)

待遇・福利厚生

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 制度、設備 リモートワーク可 (一部従業員利用可) 資格取得支援制度 (全従業員利用可) 研修支援制度 (全従業員利用可) その他制度 退職金:無 社会保険:健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険 寮・社宅:無 制度備考:【休暇】冬季休暇、産休、育休、子供の看護休、介護休、慶弔休暇 など ※入社後6ヶ月間はウェルカム休暇(3日)利用可 【手当】時間外/深夜/休日勤務手当、資格手当(宅地建物取引士)3万円/月 【福利厚生】 ・従業員向け持ち株会制度あり(拠出額の50%追加支援) ・育児支援あり ・コミュニケーション補助(飲食代会社負担)あり ・社員研修旅行 ・健康促進制度(年1回の健康診断/人間ドック、オフィスドラッグ、インフルエンザ予防接種費用負担) ・リフレッシュルーム(仮眠室)完備 ・オフィスコンビニ設置

試用期間

試用期間あり 試用期間6ヶ月。

採用企業・紹介会社情報

備考 ※条件面についてはご経験・スキル等を加味し決定させていただきます。 【想定年収補足】 営業インセンティブ:用地仕入75万円/契約、開発物件販売100万円/契約(社内規定に準ずる) 【仕事の内容/具体的な業務内容】 ■不動産情報サイト、ネットワーク等を活用した開発用地の情報収集 ■取得候補地の現地調査、企画検討、事業収支計画作成 ■売主との価格交渉、契約条件調整、契約締結業務 ■社内稟議、関係部署との調整業務 ■物件引渡し、決済業務 ■開発プロジェクトマネジメント ■当社開発不動産の販売先のソーシング、販売先との折衝、契約締結業務 採用企業情報・求人取扱いエージェント ■求人取扱いエージェント リクルートエージェント https://www.r-agent.com/ ■採用企業情報 事業内容:■駐車場を活用した「空中店舗フィル・パーク」の企画・開発・運営・管理 ■ガレージ付き賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」の企画・開発 設立:2005年06月 代表者:代表取締役社長 外山 晋吾 従業員数:126人 平均年齢:29.4歳 資本金:789百万円 株式公開:スタンダード市場 本社所在地:〒104-0045 東京都中央区 築地3-1-12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab. 関連会社:株式会社フィル・コンストラクション その他備考・企業からのフリーコメント:【当社について】◆”まちのスキマを「創造」で満たす”をPURPOSEとして掲げ、今までの常識に捕らわれない新たな土地活用・不動産開発市場を創出しています。◆フィル・カンパニーグループ全体の組織としては、現在社員数が80名強と急拡大しております。今後の成長を担う、中途採用、新卒採用を積極的に推し進めております。 【フィル・パーク事業】駐車場から始まるまちづくり事業として、駐車場上空の“未利用空間”に「駐車場+商業施設」という新たな店舗空間を創り出し、土地オーナーの追加収入の創出、出店場所を探すテナントの事業場所の創出、店舗を利用される方による賑わいの創出を同時に実現しています。 【プレミアムガレージハウス事業】店舗が成立しない郊外や住宅立地に「車2台分のガレージ+1LDK」という2階建てのガレージ付き賃貸住宅を造り、「住む」という需要だけではなく、趣味の為の「セカンドハウス」として入居者の方にお借りいただいています。入居者が「いつかの夢を叶えられる場所」として新しい賃貸需要を創り出しています。 決算情報:決算期 売上高 非公開 経常利益 非公開 ※決済単位:単体

仕事に関するPR

Image◎用地仕入れから開発プラン立案、プロジェクト化まで一貫して担当いただきます。『ディベロッパーが手を出さない狭小地に、新たな価値を』当社独自の"フィル・パーク"による商業用途の提案を行います。Image

企業・求人の特色 ■スタンダード上場★駐車場の上部空間を利用した「空中店舗」の企画開発事業をワンストップで提供する注目の成長企業■グループ会社「(株)プレミアムガレージハウス」はガレージ付き賃貸住宅事業を展開。郊外を中心に問い合わせ急増中!

仕事の特徴

    業界未経験歓迎年間休日120日以上資格取得支援あり転勤なし経験者歓迎在宅OK賞与あり育休あり完全週休2日制インセンティブあり交通費支給駅近5分以内土日祝休み

応募について

選考の流れ

選考内容 面接回数:2回程度(目安) 筆記試験:無 採用人数:1名 求人エントリーにあたって この求人はリクルートエージェント(株式会社インディードリクルートパートナーズ運営)が掲載する求人情報の一部のみの転載です。 ※本ページで応募ボタンをクリック後、リクルートエージェントに新規会員登録またはログインいただき、求人内容を確認後正式な応募手続きをお願いいたします。 ※応募のタイミングによっては本求人は掲載を終了している可能性がございます。あらかじめご承知おきください。

募集人数

1人

紹介企業情報

求人取扱いエージェント

リクルートエージェント

事業内容

職業紹介

本社所在地

〒100-6640 東京都千代田区丸の内1-9-2 グラントウキョウサウスタワー

代表者

企業代表番号

0368351111

株式会社フィル・カンパニー

【事業用地仕入れ営業】インセンティブ比率に自信あり 高年収を目指すアナタへ 不動産用地仕入

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