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株式会社フィル・カンパニーの中途採用・転職・求人情報
事業内容 | ■駐車場を活用した「空中店舗フィル・パーク」の企画・開発・運営・管理 ■ガレージ付き賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」の企画・開発 |
|---|---|
本社所在地 | 104-0045東京都中央区築地３－１－１２ |
代表者 | 外山 晋吾 |
企業代表番号 | 03-5275-1701 |
企業ホームページ | http://philcompany.jp/ |
最終更新日：2026/03/04
株式会社フィル・カンパニー
募集している求人
- 正社員
株式会社フィル・カンパニー
【土地活用提案営業/マネージャー候補】狭小地・変形地に、新たな価値を提案 不動産法人営業
◎狭小地・変形地でも商業用途での活用が可能な当社独自のスキームであるフィル・パークを展開する当社にて、土地活用提案のマネージャー候補として、下記業務をお任せします。
月給39万円～55万円
勤務地東京都中央区- 業界未経験歓迎年間休日120日以上資格取得支援あり転勤なし完全週休2日制土日祝休み
仕事の内容企業名 株式会社フィル・カンパニー 求人名 【土地活用提案営業/マネージャー候補】狭小地・変形地に、新たな価値を提案 仕事の内容 ◎狭小地・変形地でも商業用途での活用が可能な当社独自のスキームであるフィル・パークを展開する当社にて、土地活用提案のマネージャー候補として、下記業務をお任せします。 ■個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリング■検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う■検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討■検討地での企画提案から契約のクロージング ■契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う 募集職種 【土地活用提案営業/マネージャー候補】狭小地・変形地に、新たな価値を提案必要な経験・能力等必要な経験・能力等 【必須】■不動産業界での営業経験または建築営業経験5年以上 【歓迎】■宅地建物取引士の資格保有者（入社後資格の取得は行っていただきます） 【インセンティブ】各契約毎/期中累計契約件数に応じたインセンティブ有 【優位性】フィル・パークは平均利回り約20%。単純なマンション等の土地活用と異なり、競合が少ないビジネスモデルです。 【働き方】完全週休二日制で、プライベートとの両立がしやすい環境です。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：宅地建物取引士 - 正社員
株式会社フィル・カンパニー
【京都/不動産コンサルタント(マネージャー候補)】スタンダード上場/立ち上げ 不動産法人営業
【事業を担うコアメンバー募集！】 駐車場上等に建物を設置する独自のビジネスモデルを個人・法人オーナー様へ提案。支店メンバーのマネジメントもお任せします！事業について：https://philcompany.jp/
月給40万円～50万円
勤務地京都府京都市中京区- 業界未経験歓迎年間休日120日以上完全週休2日制土日祝休み
仕事の内容企業名 株式会社フィル・カンパニー 求人名 【京都/不動産コンサルタント(マネージャー候補)】スタンダード上場/立ち上げ 仕事の内容 【事業を担うコアメンバー募集！】 駐車場上等に建物を設置する独自のビジネスモデルを個人・法人オーナー様へ提案。支店メンバーのマネジメントもお任せします！事業について：https://philcompany.jp/ ■銀行や税理士協会など、地主と取引のある当事者からの案件獲得営業 ■個人法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする ■検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う ■検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討を他部門と協力しながら行う ■検討地での企画提案から契約のクロージング 募集職種 【京都/不動産コンサルタント(マネージャー候補)】スタンダード上場/立ち上げ必要な経験・能力等必要な経験・能力等 【必須】■不動産売買・ソリューション提案営業経験のある方 【志向性】■営業数字の達成に対して全力でコミットできる■少人数のチームでの自分の役割影響度合いを見越した行動ができる■自ら発信相談ができる ＼この求人のおすすめポイント3選／ 【1】高収入が目指せる！高い固定給や賞与に加え成約実績に応じたインセンティブがあります！ 【2】今までデッドスペースと考えられていた空間にアプローチする独自性の高いビジネスモデルのため商談がしやすい！ 【3】2024年10月開設の新拠点！支店長への昇格など上場企業のコアメンバーとなれる機会が豊富！ 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：宅地建物取引士 - 正社員
株式会社フィル・カンパニー
【京都/不動産コンサルタント(マネージャー候補)】スタンダード上場/立ち上げ 不動産法人営業
＼上場企業のコアメンバー募集／ 駐車場上等に建物を設置する独自のビジネスモデルを個人・法人オーナー様へ提案。支店メンバーのマネジメントもお任せします！事業について：https://philcompany.jp/
月給40万円～50万円
勤務地京都府京都市中京区- 業界未経験歓迎年間休日120日以上完全週休2日制土日祝休み
仕事の内容企業名 株式会社フィル・カンパニー 求人名 【京都/不動産コンサルタント(マネージャー候補)】スタンダード上場/立ち上げ 仕事の内容 ＼上場企業のコアメンバー募集／ 駐車場上等に建物を設置する独自のビジネスモデルを個人・法人オーナー様へ提案。支店メンバーのマネジメントもお任せします！事業について：https://philcompany.jp/ ■銀行や税理士協会など、地主と取引のある当事者からの案件獲得営業 ■個人法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする ■検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う ■検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討を他部門と協力しながら行う ■検討地での企画提案から契約のクロージング 募集職種 【京都/不動産コンサルタント(マネージャー候補)】スタンダード上場/立ち上げ必要な経験・能力等必要な経験・能力等 【必須】■不動産売買・ソリューション提案営業経験のある方 【志向性】■営業数字の達成に対して全力でコミットできる■少人数のチームでの自分の役割影響度合いを見越した行動ができる■自ら発信相談ができる ＼この求人のおすすめポイント3選／ 【1】高収入が目指せる！高い固定給や賞与に加え成約実績に応じたインセンティブがあります！ 【2】今までデッドスペースと考えられていた空間にアプローチする独自性の高いビジネスモデルのため商談がしやすい！ 【3】2024年10月開設の新拠点！支店長への昇格など上場企業のコアメンバーとなれる機会が豊富！ 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：宅地建物取引士 - 正社員
株式会社フィル・カンパニー
ベテラン歓迎【事業用地仕入れ/開発不動産販売営業】狭小地に、新たな価値を 不動産用地仕入
◎用地仕入れから開発プラン立案、プロジェクト化まで一貫して担当いただきます。ディベロッパーが手を出さない狭小地に、新たな価値を創造する当社独自の"フィル・パーク"による商業用途提案を行います。
月給39万円～55万円
勤務地東京都中央区- 業界未経験歓迎年間休日120日以上資格取得支援あり転勤なし完全週休2日制土日祝休み
仕事の内容企業名 株式会社フィル・カンパニー 求人名 ベテラン歓迎【事業用地仕入れ/開発不動産販売営業】狭小地に、新たな価値を 仕事の内容 ◎用地仕入れから開発プラン立案、プロジェクト化まで一貫して担当いただきます。ディベロッパーが手を出さない狭小地に、新たな価値を創造する当社独自の"フィル・パーク"による商業用途提案を行います。 【具体的には】用地情報の収集から、土地の評価、契約交渉、クロージングまでの一連の流れに加え、仕入れた土地の有効活用を検討し、収益最大化を目指した開発計画の立案、開発不動産の売却まで担当していただきます。【魅力】狭小地や変形地など他社が手を出しにくい土地も活用可能な独自スキームを持ち、仕入れから開発プラン立案、プロジェクト化まで一貫して携われる環境。自分のアイデアで街づくりに貢献できる仕事です。 募集職種 ベテラン歓迎【事業用地仕入れ/開発不動産販売営業】狭小地に、新たな価値を必要な経験・能力等必要な経験・能力等 【必須】■宅地建物取引士 【上記に加えていずれか必須】■不動産開発用地（「マンション用地」「商業ビル用地」「戸建て用地」等）の仕入れ営業を不動産ディベロッパーで経験された方 ■投資用不動産（区分所有ではなく1棟物件）の仕入・販売を信託銀行、不動産仲介会社で経験されてきた方 【歓迎】■投資家へ投資用不動産販売業務を信託銀行、不動産会社で行ってきた経験をお持ちの方 ■不動産会社、信託銀行不動産部門にて収益不動産の取得・販売に従事されてきた方 など 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：宅地建物取引士 - 正社員
株式会社フィル・カンパニー
【京都/ルート営業】インセンティブ有/時差出勤可/業績好調/土日祝休 不動産法人営業
【コアメンバー募集！当社ビジネスの肝となる営業です！】 金融機関や不動産会社へのルート営業が主なお仕事です。土地オーナー・地主様の土地活用ニーズを収集する上で金融機関はとても大切な営業先となります。
月給28万円～40万円
勤務地京都府京都市中京区- 業界未経験歓迎年間休日120日以上完全週休2日制土日祝休み
仕事の内容企業名 株式会社フィル・カンパニー 求人名 【京都/ルート営業】インセンティブ有/時差出勤可/業績好調/土日祝休 仕事の内容 【コアメンバー募集！当社ビジネスの肝となる営業です！】 金融機関や不動産会社へのルート営業が主なお仕事です。土地オーナー・地主様の土地活用ニーズを収集する上で金融機関はとても大切な営業先となります。 当社とビジネスマッチング（以下BM）を締結する金融機関や不動産会社への渉外営業を担当します。 企画提案に向けては、マーケティングなどで収集した分析データを持ち寄り社内プレゼンを繰り返すなどして、提案資料を練り上げていきます。提案対象となるオーナー・地主様に、どのような企画で訴求すれば事業の魅力が伝わるのかをメンバー全員で綿密に打ち合わせ、営業活動を行っています。 募集職種 【京都/ルート営業】インセンティブ有/時差出勤可/業績好調/土日祝休必要な経験・能力等必要な経験・能力等 【いずれか必須】 ■不動産業界での正社員としてのいずれかの業務経験2年以上 ■法人営業経験2年以上 オンボーディング時の社内研修が整備されており、チームで結果を出す体制が整っています。社内研修後は、既存のBM先へのルート営業からスタートしていただきます。先輩との同行営業を経て、独りで営業を行っていただき、ゆくゆくは深耕営業により案件相談実績を積み上げていただきます。チームの目標達成を引っ張っていけるスキルが身にがつけばリーダーに昇格し、チームメンバーのトレーニングにも携わっていただきます。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：宅地建物取引士 - 正社員
株式会社フィル・カンパニー
【土地活用提案営業】インセンティブ比率に自信あり 高年収を目指すアナタへ 不動産法人営業
『ディベロッパーが手を出さない狭小地・変形地に、新たな価値を』 土地オーナー様に対して、狭小地・変形地でも商業用途の活用が可能な、当社独自の"フィル・パーク"提案営業を行います。
月給35万円～50万円
勤務地東京都中央区- 業界未経験歓迎年間休日120日以上資格取得支援あり転勤なし完全週休2日制土日祝休み
仕事の内容企業名 株式会社フィル・カンパニー 求人名 【土地活用提案営業】インセンティブ比率に自信あり◎高年収を目指すアナタへ 仕事の内容 『ディベロッパーが手を出さない狭小地・変形地に、新たな価値を』 土地オーナー様に対して、狭小地・変形地でも商業用途の活用が可能な、当社独自の"フィル・パーク"提案営業を行います。 【具体的には】 ■検討地でフィル・パークの企画検討を他部門と協力しながら行う ■検討地での企画提案から契約のクロージング ■契約クロージング後のプロジェクトマネジメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたプジェクトの完了までを行う 募集職種 【土地活用提案営業】インセンティブ比率に自信あり◎高年収を目指すアナタへ必要な経験・能力等必要な経験・能力等 【いずれか必須】■土地活用提案営業のご経験■新築・建替え等の提案営業のご経験■事業用不動産(店舗・オフィス等)の売買仲介営業のご経験 【歓迎】■建築/不動産に対する専門知識を持たれている方■宅地建物取引士の資格保有者（入社後資格の取得は行っていただきます） 【魅力】■土地活用提案だけでなく、自分で開発プランを立て、プロジェクト化していくやりがいがあります。■狭小地でも商業用途で活用できるスキームを持っているため、他社では対応できない案件にも挑戦できます■案件のリード・問い合わせは豊富にあるため、営業活動に集中できる環境です。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：宅地建物取引士 - 正社員
株式会社フィル・カンパニー
【京都/リーシング営業】フィル・パーク/プレミアムガレージハウス 不動産法人営業
＼上場企業のコアメンバー募集！／ 当社で企画が開発を行っているフィル・パークにおけるテナント開拓、募集、物件のご紹介、契約から契約後の内装管理までワンストップで行っている部署となります。
月給36万円～45万円
勤務地京都府京都市中京区- 年間休日120日以上完全週休2日制土日祝休み
仕事の内容企業名 株式会社フィル・カンパニー 求人名 【京都/リーシング営業】フィル・パーク/プレミアムガレージハウス 仕事の内容 ＼上場企業のコアメンバー募集！／ 当社で企画が開発を行っているフィル・パークにおけるテナント開拓、募集、物件のご紹介、契約から契約後の内装管理までワンストップで行っている部署となります。 ＼具体的な仕事内容／ ・新規テナント開拓（BtoB営業） ・テナント募集（募集資料の作成） ・物件のご紹介（物件の内見対応）・契約内容の調整（与信チェック等） ・賃貸借契約の締結 ・物件引渡し ★土地開発担当が物件契約を行った後のテナント誘致を行います。ノルマなどはなく、オーナー様と相談してどんな商業施設にするのかデザインすることが可能です！ 募集職種 【京都/リーシング営業】フィル・パーク/プレミアムガレージハウス必要な経験・能力等必要な経験・能力等 ＼必須／ ■宅地建物取引士の有資格者 ■ 不動産業界でのご経験(仲介営業経験や営業事務のご経験など幅広くOK) ＼求める人物像／ ■企業に対して待ちの営業を行う方ではなく、積極的な営業活動に取り組める方 ■商業テナントについて良く理解して業務を行ってきたまたは顧客視点に立って取り組める方 ■顧客からの問合せ等に対し状況整理を行え、報・連・相を行い対応できる方 ■顧客との折衝、関係構築にやりがいを感じる方 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：宅地建物取引士 - 正社員
株式会社フィル・カンパニー
【金融機関/不動産会社への営業】STD上場/狭小地でも商業用途で独自開発 不動産用地仕入
■土地オーナー様の土地活用ニーズを収集する上で、金融機関はとても大切な営業先です。■本ポジションでは、当社とビジネスマッチング(以下BM)を締結する金融機関や不動産会社への渉外営業をお任せいたします。
月給28万円以上
勤務地東京都中央区- 業界未経験歓迎年間休日120日以上資格取得支援あり転勤なし完全週休2日制土日祝休み
仕事の内容企業名 株式会社フィル・カンパニー 求人名 【金融機関/不動産会社への営業】STD上場/狭小地でも商業用途で独自開発 仕事の内容 ■土地オーナー様の土地活用ニーズを収集する上で、金融機関はとても大切な営業先です。■本ポジションでは、当社とビジネスマッチング(以下BM)を締結する金融機関や不動産会社への渉外営業をお任せいたします。 【具体的には】企画提案に向けては、マーケティングなどで収集した分析データを持ち寄り、社内プレゼン繰り返すなどして社内で提案資料を練り上げていきます。提案対象となるオーナー・地主様に、どのような企画で訴求すれば事業の魅力が伝わるのかを、メンバー全員で綿密に打ち合わせ、営業活動を行っています。 募集職種 【金融機関/不動産会社への営業】STD上場/狭小地でも商業用途で独自開発必要な経験・能力等必要な経験・能力等 【いずれか必須】■不動産業界での実務経験(目安:２年以上)■法人営業経験のご経験(目安:２年以上) 【入社後の流れ】社内研修後は、既存のBM先への営業からスタートしていただきます。先輩との同行営業を経て、独りで営業を行っていただき、ゆくゆくは深耕営業により案件相談実績を積み上げていただきます。 【得られるスキル】不動産・金融などの具体的な知識の習得はもちろんのこと、コミュニケーション能力、企画提案力、データ分析力、戦略立案など、営業職に必要なスキルを多角的に伸ばすことができます。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格： - 正社員
株式会社フィル・カンパニー
【事業用地仕入れ営業】インセンティブ比率に自信あり 高年収を目指すアナタへ 不動産用地仕入
◎用地仕入れから開発プラン立案、プロジェクト化まで一貫して担当いただきます。『ディベロッパーが手を出さない狭小地に、新たな価値を』当社独自の"フィル・パーク"による商業用途の提案を行います。
月給32万円～45万円
勤務地東京都中央区- 業界未経験歓迎年間休日120日以上資格取得支援あり転勤なし完全週休2日制土日祝休み
仕事の内容企業名 株式会社フィル・カンパニー 求人名 【事業用地仕入れ営業】インセンティブ比率に自信あり◎高年収を目指すアナタへ 仕事の内容 ◎用地仕入れから開発プラン立案、プロジェクト化まで一貫して担当いただきます。『ディベロッパーが手を出さない狭小地に、新たな価値を』当社独自の"フィル・パーク"による商業用途の提案を行います。 【具体的には】用地情報の収集から、土地の評価、契約交渉、クロージングまでの一連の流れに加え、仕入れた土地の有効活用を検討し、収益最大化を目指した開発計画の立案、開発不動産の売却まで担当していただきます。【魅力】狭小地や変形地など他社が手を出しにくい土地も活用可能な独自スキームを持ち、仕入れから開発プラン立案、プロジェクト化まで一貫して携われる環境。自分のアイデアで街づくりに貢献できる仕事です。 募集職種 【事業用地仕入れ営業】インセンティブ比率に自信あり◎高年収を目指すアナタへ必要な経験・能力等必要な経験・能力等 【必須】■宅地建物取引士をお持ちの方 【上記に加えていずれか必須】■不動産開発用地（「マンション用地」「商業ビル用地」「戸建て用地」等）の仕入れ営業を不動産ディベロッパーで経験された方 ■投資用不動産（区分所有ではなく1棟物件）の仕入・販売を信託銀行、不動産仲介会社で経験されてきた方 ■不動産仕入業務経験3年以上 ■事業用地売買に関する実務経験 【歓迎】■投資家へ投資用不動産販売業務を信託銀行、不動産会社で行ってきた経験をお持ちの方 ■不動産会社、信託銀行不動産部門にて収益不動産の取得・販売に従事されてきた方 など 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：宅地建物取引士 - 正社員
株式会社フィル・カンパニー
【土地活用提案営業】インセンティブ比率に自信あり 高年収を目指すアナタへ 不動産法人営業
『ディベロッパーが手を出さない狭小地・変形地に、新たな価値を』 土地オーナー様に対して、狭小地・変形地でも商業用途の活用が可能な、当社独自の"フィル・パーク"の提案営業を行います。
月給35万円～50万円
勤務地東京都中央区- 業界未経験歓迎年間休日120日以上資格取得支援あり転勤なし完全週休2日制土日祝休み
仕事の内容企業名 株式会社フィル・カンパニー 求人名 【土地活用提案営業】インセンティブ比率に自信あり◎高年収を目指すアナタへ 仕事の内容 『ディベロッパーが手を出さない狭小地・変形地に、新たな価値を』 土地オーナー様に対して、狭小地・変形地でも商業用途の活用が可能な、当社独自の"フィル・パーク"の提案営業を行います。 【具体的には】 ■検討地でフィル・パークの企画検討を他部門と協力しながら行う ■検討地での企画提案から契約のクロージング ■契約クロージング後のプロジェクトマネジメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたプジェクトの完了までを行う 募集職種 【土地活用提案営業】インセンティブ比率に自信あり◎高年収を目指すアナタへ必要な経験・能力等必要な経験・能力等 【いずれか必須】■土地活用提案営業のご経験■新築・建替え等の提案営業のご経験■事業用不動産(店舗・オフィス等)の売買仲介営業のご経験 【歓迎】■建築/不動産に対する専門知識を持たれている方■宅地建物取引士の資格保有者（入社後資格の取得は行っていただきます） 【魅力】■土地活用提案だけでなく、自分で開発プランを立て、プロジェクト化していくやりがいがあります。■狭小地でも商業用途で活用できるスキームを持っているため、他社では対応できない案件にも挑戦できます■案件のリード・問い合わせは豊富にあるため、営業活動に集中できる環境です。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：宅地建物取引士 - 正社員
株式会社フィル・カンパニー
【京都/ルート営業】インセンティブ有/時差出勤可/業績好調/土日祝休 不動産法人営業
＼コアメンバー募集！ビジネスの肝となる営業です！／ 金融機関や不動産会社へのルート営業が主なお仕事です。土地オーナー・地主様の土地活用ニーズを収集する上で、金融機関はとても大切な営業先となります。
月給28万円～40万円
勤務地京都府京都市中京区- 業界未経験歓迎年間休日120日以上完全週休2日制土日祝休み
仕事の内容企業名 株式会社フィル・カンパニー 求人名 【京都/ルート営業】インセンティブ有/時差出勤可/業績好調/土日祝休 仕事の内容 ＼コアメンバー募集！ビジネスの肝となる営業です！／ 金融機関や不動産会社へのルート営業が主なお仕事です。土地オーナー・地主様の土地活用ニーズを収集する上で、金融機関はとても大切な営業先となります。 当社とビジネスマッチング（以下BM）を締結する金融機関や不動産会社への渉外営業を担当します。 企画提案に向けては、マーケティングなどで収集した分析データを持ち寄り社内プレゼンを繰り返すなどして、提案資料を練り上げていきます。提案対象となるオーナー・地主様に、どのような企画で訴求すれば事業の魅力が伝わるのかをメンバー全員で綿密に打ち合わせ、営業活動を行っています。 募集職種 【京都/ルート営業】インセンティブ有/時差出勤可/業績好調/土日祝休必要な経験・能力等必要な経験・能力等 【いずれか必須】 ■不動産業界での正社員としてのいずれかの業務経験2年以上 ■法人営業経験2年以上 オンボーディング時の社内研修が整備されており、チームで結果を出す体制が整っています。社内研修後は、既存のBM先へのルート営業からスタートしていただきます。先輩との同行営業を経て、独りで営業を行っていただき、ゆくゆくは深耕営業により案件相談実績を積み上げていただきます。チームの目標達成を引っ張っていけるスキルが身にがつけばリーダーに昇格し、チームメンバーのトレーニングにも携わっていただきます。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：宅地建物取引士 - 正社員
株式会社フィル・カンパニー
【プロパティマネジメント/メンバー】未経験歓迎/STD上場/ニッチ市場で急成長中 不動産プロパティマネージャー
自社ブランド「フィル・パーク」の資産価値を最大化するプロパティマネジメント（PM）をお任せ。まずはテナント対応等の基礎から学び、ゆくゆくは物件の収益性を高める企画立案にも挑戦できる環境です。
月給30万円以上
勤務地東京都中央区- 業界未経験歓迎年間休日120日以上資格取得支援あり転勤なし完全週休2日制土日祝休み
仕事の内容企業名 株式会社フィル・カンパニー 求人名 【プロパティマネジメント/メンバー】未経験歓迎/STD上場/ニッチ市場で急成長中 仕事の内容 自社ブランド「フィル・パーク」の資産価値を最大化するプロパティマネジメント（PM）をお任せ。まずはテナント対応等の基礎から学び、ゆくゆくは物件の収益性を高める企画立案にも挑戦できる環境です。 【具体的には】■テナント・オーナー様対応、賃貸契約管理、賃料回収 ■建物の維持管理・修繕手配、収支管理、報告業務 ■協力会社（メンテナンス業者等）の開拓・リレーション構築 ■【将来的に】資産価値向上のためのリノベーション企画やリーシング戦略の立案 ◎自社物件100％のため、部門間連携がスムーズで意思決定が早いのが特徴です。 募集職種 【プロパティマネジメント/メンバー】未経験歓迎/STD上場/ニッチ市場で急成長中必要な経験・能力等必要な経験・能力等 【いずれも必須】■社会人経験1年以上（業界不問）■Word,Excel,Powerpointの基本操作 【尚可】■不動産/建築業界の知識 ■接客や営業など顧客折衝経験 ■宅地建物取引士 【当社について】「空中店舗」という独自の事業で地域貢献と収益性を両立。上場企業の安定感と、ベンチャーのような柔軟性を併せ持っています。 【働き方】完全週休2日（土日祝）、年休122日、時差出勤制あり。プライベートも大切にしながら専門性を磨けます。 【求めるスタンス】不動産管理の枠を超え、顧客の利益のために自ら提案できる方を歓迎します。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 語学力： 資格：宅地建物取引士 - 正社員
株式会社フィル・カンパニー
【京都/不動産コンサルタント】インセンティブ有/時差出勤可/業績好調/土日祝休 不動産法人営業
【上場企業の未来を担うコアメンバー募集！】 駐車場上等に建物を設置する弊社独自の「空中店舗」モデルを、個人・法人オーナー様へ提案いたします。事業について：https://philcompany.jp/business/
月給33万円～50万円
勤務地京都府京都市中京区- 業界未経験歓迎年間休日120日以上完全週休2日制土日祝休み
仕事の内容企業名 株式会社フィル・カンパニー 求人名 【京都/不動産コンサルタント】インセンティブ有/時差出勤可/業績好調/土日祝休 仕事の内容 【上場企業の未来を担うコアメンバー募集！】 駐車場上等に建物を設置する弊社独自の「空中店舗」モデルを、個人・法人オーナー様へ提案いたします。事業について：https://philcompany.jp/business/ ■銀行や税理士協会など、地主と取引のある当事者からの案件獲得営業 ■個人法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする ■検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う ■検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討を他部門と協力しながら行う ■検討地での企画提案から契約のクロージング 募集職種 【京都/不動産コンサルタント】インセンティブ有/時差出勤可/業績好調/土日祝休必要な経験・能力等必要な経験・能力等 【必須】■不動産売買・ソリューション提案営業経験のある方 【志向性】■営業数字の達成に対して全力でコミットできる■少人数のチームでの自分の役割影響度合いを見越した行動ができる■自ら発信相談ができる ＼この求人のおすすめポイント3選／ 【1】高収入が目指せる！高い固定給や賞与に加え成約実績に応じたインセンティブがあります！ 【2】今までデッドスペースと考えられていた空間にアプローチする独自性の高いビジネスモデルのため商談がしやすい！ 【3】2024年10月開設の新拠点！支店長への昇格など上場企業のコアメンバーとなれる機会が豊富！ 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：宅地建物取引士 - 正社員
株式会社フィル・カンパニー
ベテラン歓迎【事業用地仕入れ/開発不動産販売営業】狭小地に、新たな価値を 不動産用地仕入
■用地仕入れから開発プラン立案、プロジェクト化まで一貫して担当いただきます。ディベロッパーが手を出さない狭小地に、新たな価値を創造する当社独自の"フィル・パーク"による商業用途提案を行います。
月給39万円～55万円
勤務地東京都中央区- 業界未経験歓迎年間休日120日以上資格取得支援あり転勤なし完全週休2日制土日祝休み
仕事の内容企業名 株式会社フィル・カンパニー 求人名 ベテラン歓迎【事業用地仕入れ/開発不動産販売営業】狭小地に、新たな価値を 仕事の内容 ■用地仕入れから開発プラン立案、プロジェクト化まで一貫して担当いただきます。ディベロッパーが手を出さない狭小地に、新たな価値を創造する当社独自の"フィル・パーク"による商業用途提案を行います。 【具体的には】用地情報の収集から、土地の評価、契約交渉、クロージングまでの一連の流れに加え、仕入れた土地の有効活用を検討し、収益最大化を目指した開発計画の立案、開発不動産の売却まで担当していただきます。【魅力】狭小地や変形地など他社が手を出しにくい土地も活用可能な独自スキームを持ち、仕入れから開発プラン立案、プロジェクト化まで一貫して携われる環境。自分のアイデアで街づくりに貢献できる仕事です。 募集職種 ベテラン歓迎【事業用地仕入れ/開発不動産販売営業】狭小地に、新たな価値を必要な経験・能力等必要な経験・能力等 【必須】■宅地建物取引士 【上記に加えていずれか必須】■不動産開発用地（「マンション用地」「商業ビル用地」「戸建て用地」等）の仕入れ営業を不動産ディベロッパーで経験された方 ■投資用不動産（区分所有ではなく1棟物件）の仕入・販売を信託銀行、不動産仲介会社で経験されてきた方 【歓迎】■投資家へ投資用不動産販売業務を信託銀行、不動産会社で行ってきた経験をお持ちの方 ■不動産会社、信託銀行不動産部門にて収益不動産の取得・販売に従事されてきた方 など 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：宅地建物取引士 - 正社員
株式会社フィル・カンパニー
【事業用地仕入れ営業】インセンティブ比率に自信あり 高年収を目指すアナタへ 不動産用地仕入
■用地仕入れから開発プラン立案、プロジェクト化まで一貫して担当いただきます。『ディベロッパーが手を出さない狭小地に、新たな価値を』当社独自の"フィル・パーク"による商業用途の提案を行います。
月給32万円～45万円
勤務地東京都中央区- 業界未経験歓迎年間休日120日以上資格取得支援あり転勤なし完全週休2日制土日祝休み
仕事の内容企業名 株式会社フィル・カンパニー 求人名 【事業用地仕入れ営業】インセンティブ比率に自信あり◎高年収を目指すアナタへ 仕事の内容 ■用地仕入れから開発プラン立案、プロジェクト化まで一貫して担当いただきます。『ディベロッパーが手を出さない狭小地に、新たな価値を』当社独自の"フィル・パーク"による商業用途の提案を行います。 【具体的には】用地情報の収集から、土地の評価、契約交渉、クロージングまでの一連の流れに加え、仕入れた土地の有効活用を検討し、収益最大化を目指した開発計画の立案、開発不動産の売却まで担当していただきます。【魅力】狭小地や変形地など他社が手を出しにくい土地も活用可能な独自スキームを持ち、仕入れから開発プラン立案、プロジェクト化まで一貫して携われる環境。自分のアイデアで街づくりに貢献できる仕事です。 募集職種 【事業用地仕入れ営業】インセンティブ比率に自信あり◎高年収を目指すアナタへ必要な経験・能力等必要な経験・能力等 【必須】■宅地建物取引士をお持ちの方 【上記に加えていずれか必須】■不動産開発用地（「マンション用地」「商業ビル用地」「戸建て用地」等）の仕入れ営業を不動産ディベロッパーで経験された方 ■投資用不動産（区分所有ではなく1棟物件）の仕入・販売を信託銀行、不動産仲介会社で経験されてきた方 ■不動産仕入業務経験3年以上 ■事業用地売買に関する実務経験 【歓迎】■投資家へ投資用不動産販売業務を信託銀行、不動産会社で行ってきた経験をお持ちの方 ■不動産会社、信託銀行不動産部門にて収益不動産の取得・販売に従事されてきた方 など 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：宅地建物取引士 - 正社員
株式会社フィル・カンパニー
【プロジェクトファイナンス】SPC組成など/弊社独自事業の新規販売スキーム開発 その他経営/事業企画/運営
プロジェクトファイナンスとして、以下業務をお任せいたします。
月給43万円～60万円
勤務地東京都中央区- 業界未経験歓迎年間休日120日以上資格取得支援あり転勤なし完全週休2日制土日祝休み
仕事の内容企業名 株式会社フィル・カンパニー 求人名 【プロジェクトファイナンス】SPC組成など/弊社独自事業の新規販売スキーム開発 仕事の内容 プロジェクトファイナンスとして、以下業務をお任せいたします。 ■開発案件の財務モデルの作成 ■SPC（GK－TK）の組成 ■SPC提携先との契約書交渉 ■営業部と経理部を巻き込んだプロジェクトのマネジメント ■利回りを上げるシミュレーション及び提案 （※業務内容における変更範囲：当社業務全般） 募集職種 【プロジェクトファイナンス】SPC組成など/弊社独自事業の新規販売スキーム開発必要な経験・能力等必要な経験・能力等 【必須】■プロジェクトファイナンスのご経験（年数不問） ■財務モデル構築のご経験（年数不問） 【尚可】■不動産・建築業界の営業経験 【このポジションのやりがい】 このプロジェクトにおいて、SPCの組成や業務提携先開拓・交渉などのクリティカルな部分をご担当いただきます。ご自身これまでのプロジェクトファイナンスのご経験・知見を弊社の事業モデルに実装することができるポジションです。経験豊富な副社長直轄の下で業務を進めていく中で、BizDevやプロジェクト推進などさらなる経験値UPが期待できます。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格： - 正社員
株式会社フィル・カンパニー
【京都/不動産コンサルタント】インセンティブ有/時差出勤可/業績好調/土日祝休 不動産法人営業
＼上場企業のコアメンバー募集！／ 駐車場上等に建物を設置する弊社独自の「空中店舗」モデルを、個人・法人オーナー様へ提案いたします。事業について：https://philcompany.jp/business/
月給33万円～50万円
勤務地京都府京都市中京区- 業界未経験歓迎年間休日120日以上完全週休2日制土日祝休み
仕事の内容企業名 株式会社フィル・カンパニー 求人名 【京都/不動産コンサルタント】インセンティブ有/時差出勤可/業績好調/土日祝休 仕事の内容 ＼上場企業のコアメンバー募集！／ 駐車場上等に建物を設置する弊社独自の「空中店舗」モデルを、個人・法人オーナー様へ提案いたします。事業について：https://philcompany.jp/business/ ■銀行や税理士協会など、地主と取引のある当事者からの案件獲得営業 ■個人法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする ■検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う ■検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討を他部門と協力しながら行う ■検討地での企画提案から契約のクロージング 募集職種 【京都/不動産コンサルタント】インセンティブ有/時差出勤可/業績好調/土日祝休必要な経験・能力等必要な経験・能力等 【必須】■不動産売買・ソリューション提案営業経験のある方 【志向性】■営業数字の達成に対して全力でコミットできる■少人数のチームでの自分の役割影響度合いを見越した行動ができる■自ら発信相談ができる ＼この求人のおすすめポイント3選／ 【1】高収入が目指せる！高い固定給や賞与に加え成約実績に応じたインセンティブがあります！ 【2】今までデッドスペースと考えられていた空間にアプローチする独自性の高いビジネスモデルのため商談がしやすい！ 【3】2024年10月開設の新拠点！支店長への昇格など上場企業のコアメンバーとなれる機会が豊富！ 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：宅地建物取引士 - 正社員
株式会社フィル・カンパニー
【建築法人営業】東証STD上場/狭小地でも商業用途で独自開発/土日祝休 不動産用地仕入
フィル・パーク（商業施設）・プレミアムガレージハウス（ガレージ付住居施設）を法人向けに提案営業をお任せいたします。
月給39万円～45万円
勤務地東京都中央区- 業界未経験歓迎年間休日120日以上資格取得支援あり転勤なし完全週休2日制土日祝休み
仕事の内容企業名 株式会社フィル・カンパニー 求人名 【建築法人営業】東証STD上場/狭小地でも商業用途で独自開発/土日祝休 仕事の内容 フィル・パーク（商業施設）・プレミアムガレージハウス（ガレージ付住居施設）を法人向けに提案営業をお任せいたします。 【具体的には】遊休地などを所有する法人に対して、「駐車場 ＋ 建物 ＝ 空中店舗」の弊社独自の事業について、提案営業を行います。 【魅力】狭小地や変形地など他社が手を出しにくい土地も活用可能な独自スキームを持ち、仕入れから開発プラン立案、プロジェクト化まで一貫して携われる環境。自分のアイデアで街づくりに貢献できる仕事です。 募集職種 【建築法人営業】東証STD上場/狭小地でも商業用途で独自開発/土日祝休必要な経験・能力等必要な経験・能力等 【いずれか必須】■法人向け建築営業経験（3年以上）■法人向け土地活用提案営業経験（3年以上）■CRE戦略立案・実行のご経験（3年以上） 【歓迎】■宅地建物取引士の資格■提案資料作成スキル（PowerPoint等） 【魅力】■土地活用提案だけでなく、自分で開発プランを立て、プロジェクト化していくやりがいがあります。■狭小地でも商業用途で活用できるスキームを持っているため、他社では対応できない案件にも挑戦できます■案件のリード・問い合わせは豊富にあるため、営業活動に集中できる環境です。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：宅地建物取引士 - 正社員
株式会社フィル・カンパニー
【土地活用提案営業/マネージャー候補】狭小地・変形地に、新たな価値を提案 不動産法人営業
◎狭小地・変形地でも商業用途での活用が可能な当社独自のスキームであるフィル・パークを展開する当社にて、土地活用提案営業/マネージャー候補として、下記業務をお任せします。
月給39万円～55万円
勤務地東京都中央区- 業界未経験歓迎年間休日120日以上資格取得支援あり転勤なし完全週休2日制土日祝休み
仕事の内容企業名 株式会社フィル・カンパニー 求人名 【土地活用提案営業/マネージャー候補】狭小地・変形地に、新たな価値を提案 仕事の内容 ◎狭小地・変形地でも商業用途での活用が可能な当社独自のスキームであるフィル・パークを展開する当社にて、土地活用提案営業/マネージャー候補として、下記業務をお任せします。 ■個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリング■検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う■検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討■検討地での企画提案から契約のクロージング ■契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う 募集職種 【土地活用提案営業/マネージャー候補】狭小地・変形地に、新たな価値を提案必要な経験・能力等必要な経験・能力等 【必須】■不動産業界での営業経験または建築営業経験5年以上 【歓迎】■宅地建物取引士の資格保有者（入社後資格の取得は行っていただきます） 【インセンティブ】各契約毎/期中累計契約件数に応じたインセンティブ有 【優位性】フィル・パークは平均利回り約20%。単純なマンション等の土地活用と異なり、競合が少ないビジネスモデルです。 【働き方】完全週休二日制で、プライベートとの両立がしやすい環境です。 学歴・資格 学歴：大学院 大学 高専 短大 専修学校 高校 語学力： 資格：宅地建物取引士