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サブリース (Sublease)

サブリースとは、又貸し、転貸という意味。不動産管理業務の一つで、ビルなどを一括借上げしてテナントに転貸することをいう。サブリースの最大の特徴は、ビルオーナーにとって賃貸経営の最大のリスクである空室があっても、管理会社に物件を賃貸していることになるため家賃収入が保証される点。また、ビルオーナーは直接入居者と接する必要がなくなるため、様々な手続きやクレーム対応などから開放される。

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