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プロパティマネジメント (PM、Property Management)

プロパティマネジメントとは、ビル、マンションなど不動産を財産と捉え、資産価値を高めつつ投資効率を上げる業務のこと。業務内容は、建物・設備の維持管理と、テナント管理の大きく2つに分けられる。いずれも不動産の収益性を高めるために欠かせない業務。通常の不動産賃貸管理と異なる点は、キャッシュフローの重視で投資利回りを向上させるという役割を担う点。業務遂行者はプロパティマネージャーと呼ばれ、アセットマネージャーへテナント状況や、設備に関するレポーティングを行い、不動産運用をサポートしていく。

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