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デューデリジェンス (デューデリジェンス)

デューデリジェンスとは、不動産取引において、土地建物の状況、環境、法的権利関係、マーケット、賃貸経営実態等を、弁護士、会計士、建築士、不動産鑑定士等に委託して行う、物件に関する詳細調査のこと。米国では不動産売買契約手続において、買い主が物件内容を詳細に調査することをデューデリジェンスと呼んでいて、日本でもその需要が年々増加している。大手・中堅ゼネコンでは、建物診断を重要な新規事業と位置付けている企業も増え、デューデリジェンスの重要性が高まっている。

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