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アセットマネジメント (AM、Asset Management)

アセットマネジメントとは、投資家(個人・機関投資家など)の依頼を受け、取得した不動産資産の運用・運営・管理を行う事。物件は商業施設・オフィスビル・マンションなど多岐に渡り、アセットマネージャーは対象不動産の資産価値を高める事を目的として運用計画を策定・実行し、不動産の投資価値の最大化を行う。具体的業務には、ファンドの組成、対象不動産の購入、売却、テナント誘致計画、物件の管理方針等の策定、実際の運営・管理を行うプロパティマネージャーの業務管理などがある。

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